-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Otroligt fin funkis 2:a med balkong vid Tessinparken!
Gärdet, Stockholm
*Inkl värme, VA och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband 122 kr/mån.
**Faktisk uppmätning enligt SS 21054:2020
Registrerad som 1 rok, 42 kvm i föreningens register.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till denna otroligt charmiga 2:a med balkong i klassisk funkisfastighet på Sandelsgatan 40, precis intill Tessinparken. I denna fina lägenhet utnyttjas varje kvadratmeter på ett optimalt sätt, och den har precis genomgått en större renovering med bland annat ett helt nytt mycket smakfullt kök. Här finns en rad fina funkisdetaljer bevarade från byggåret 1935, såsom vacker fiskbensparkett, breda fönsterdörrar med spröjs mot balkongen och vacker fönsterbräda i sten, för att nämna några. Lägenheten bjuder på ett rymligt vardagsrum med plats för såväl soffgrupp och matplats, ett sovrum med plats för dubbelsäng samt det nya smakfulla köket med fina ramluckor som följer funkis känslan, vackra bänskivor i sten och fina detaljer i trä. Här finns också gott om förvaring i flertaler garderober och klädkammare, och i det kaklade badrummet med diskret färgsättning finns både tvättmaskin och torktumlare.
I Brf Reveljen 40 bor du i en mycket trygg och stabil förening med låg belåning, och en stor gemensam takterass med grill och utsikt över Tessinparken. Här bor du med ett ypperligt läge på Nedre Gärdet precis intill Tessinparkens härliga grönska, parkliv, servering och fontän sommartid. Fältöversten med butiker, Systembolag, restauranger och matvarubutiker ligger ett kort stenkast bort precis som T-banan och flera busslinjer, och från bostaden är det gångavstånd till Östermalmstorg, Stureplan och Stockholms centrala delar. Inom ett par minuter når du också härliga promenad- och joggingstråk på Djurgården, Ladugårdsgärdet och Lill-Jansskogen, Gärdets utegym Kampementsbadet och Tennisstadion.
Kontakta mäklaren för mer information samt för att anmäla er till visning!
Missa inte denna fina lägenhet, en bostad du verkligen kommer att trivas i och där du kan flytta rakt in!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Camilla Möller, tel. 070-570 53 14, för mer information och möjlighet till privat visning.
Reveljen 8
*Faktisk uppmätning enligt SS 21054:2020
Registrerad som 1 rok, 42 kvm i föreningens register.
Inkl värme, VA och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband 122 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Reveljen 40 tillträdde fastigheten Reveljen 8 med adress Sandelsgatan 40 under 1999. Föreningen omfattar 40 lägenheter varav 39 upplåts med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, och det är en välskött bostadsrättsförening som följer en underhållsplan.
Genomförda reparationer och underhåll:
2000 - VA stammar och elstigare bytta
2000 - Tvättstuga renoverad
2001 - Takterasss renoverad
2002 - Tak reparerat och underhållet
2002 - Trapphus renoverat inkl byte lägenhetsdörrar
2003 - Målning källare, fjärrvärme
2004 - Nya tvättmaskiner i tvättstugan
2004 - Reglerutrustning fjärrvärme
2011 - Ramp i Entren
2011 - Renovering av ventilation och underhållsarbete stamschakt
2012 - Spolning av Stammar
2013 - Inga planerade renoveringar
2015 - Hiss renoverades
2018 - Fönsterrenovering
2019 - Byte av värmecentral, byte av termostater i lgh, byte av
entrédörr
2020 - Byte av stamventiler
2021 - Renovering av tak, målning av takterrassen, byte
avfuktare
2022 - Renovering av putsen på fasaden
2023 - Pump till tryckstegringspump
2024 - OVK (godkänd 2024)
2025 - Stamspolning
En balkong- och fasadrenovering kommer att genomföras inom de närmsta tre åren.
Boendeparkering på gatan.
Erbjuds bland annat genom Com Hem som är indraget i fastigheten. Fibernät för Internet via Ownit är installerat.
Tillgång till stor gemensam takterrass utrustad med trädgårdsmöbler. Terrassen kan bokas för privat fest eller för att avnjuta solen.
I fastigheten finns två cykelförråd och grovsoprum i källaren. Även tvättstuga finns i källaren, utrustad med två stora tvättmaskiner, en stor torktumlare, mangel och torkrum.
Östermalm är en flott och exklusiv stadsdel i Stockholms innerstad. Här finns Stureplan och Sturegallerian med butiker och nöjesliv. Fler shoppingstråk är Birger Jarlsgatan, Nybrogatan och Biblioteksgatan med flera exklusiva butiker. Vid Nybroplan ligger Kungliga Dramatiska Teatern, Sveriges nationalscen som grundads 1788 av Gustav III. På Strandvägen ligger några av landets mest ståtliga byggnader. Östermalmshallen är en fantastisk byggnad från 1888 med mat av högsta klass, delikatesser, restauranger och kaféer.
På Östermalm finns även all annan tänkbar service som vårdcentraler, läkarmottagningar och tandläkare. Förskolor, skolor och gymnasium med olika profiler och inriktning i både privat och kommunal regi.
Gärdet ligger på norra Djurgården, en lugn stadsdel med stora grönområden. Området började byggas på 1930-talet på fälten norr om Valhallavägen. Byggnaderna följde den svenska funktionalismens stilideal med fristående hus, stora balkonger och generöst ljusinsläpp. Under 1990-talet och framåt har området även byggts ut i nordväst med Starrängsringen.
Gärdet har flera sevärdheter som Kaknästornet, Ekoparken, Tessinparken samt Etnografiska, Sjöhistoriska och Tekniska museet.
På Gärdet finns livsmedelsaffärer och vårdcentral samt förskolor, skolor och gymnasium i både privat och kommunal regi. Här finns också Dramatiska Institutet, Försvarshögskolan och Musikhögskolan.
På Östermalm och Gärdet finns flera stationer längs tunnelbanans röda linje och flera busslinjer. Från Frihamnen går Tallink/Siljas färjor till bland annat Helsingfors, Tallin och Riga.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Gärdet? Kontakta våra mäklare på Östermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
