-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Nyproducerad lägenhet med högt läge och balkong!
Hagastaden, Stockholm
*inkl. värme och kallvatten. Exklusive varmvatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 229 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Optimalt planerad tvårummare i moderna och populära Hagastaden.
Söker du ett modernt, kvalitativt och nytt hem, där du omges av internationell storstadskänsla med arkitektritade höghus? Då är denna lägenhet perfekt för dig. Utanför dörren har du närhet till grönskande parker, butiker och trevliga restauranger mitt i stan.
Bostaden ger en exklusiv hotellkänsla genom sina materialval och väldisponerade rum. Härliga hemtrevliga sällskapsytor i öppen planlösning mot bostadens stilrena kök. Till lägenheten disponeras en mysig balkong i högt läge som nås genom bostadens vardagsrum.
Totalentreprenören tillsammans med välkända arkitekten Fredrik Castilla, Fransroy AB, har skapat ett boende med eleganta material som är valda med omsorg för detta attraktiva projekt.
När du förvärvar denna bostad skyddas du mot kommande räntehöjningar som slår igenom i höjda månadsavgifter. Med Nordrs räntegaranti garanteras föreningen en ränta på 3.25% på sina lån. Detta skyddar dig från den räntehöjning som redan skett samt från framtida räntehöjningar under garantiperioden som gäller i tre år från första tillträde.
I Hagastaden bor du i ett funktionalistiskt område i toppklass. Genom det genomtänkta och kvalitativa område Hagastaden har växt till, och fortfarande utvecklas till, skapas ett samhälle som kommer förenkla din tillvaro i alla aspekter. I närområde har du flera populära butiker, restauranger, caféer och barer. Här finns allt du kan tänka dig behöva nära din bostad. De två mycket omtyckta matbutikerna Coop och Hemköp hittar du ett stenkast bort. Även gym och promenadstråk finns nära tillhands. Du har närheten till Hagaparken där härliga utomhusaktiviteter väntar, både sommar som vintertid. När du vill känna på Vasastans pulserande stadsliv nås det med en kort promenad.
Just nu byggs tunnelbana som planeras stå klar 2028. Nedgången till tunnelbanan ligger med 2 minuters gångavstånd. Nu finns bra kommunikation med bussar vid Torsplan samt Odenplans tunnelbana, bussar och pendeltåg nås med ca 10 minuters promenad.
Garage kommer finnas tillgängligt för boende i föreningen. I garaget kommer det för boende i Haga Venue att finnas 47 garageplatser tillgängligt, varav 15 platser har möjlighet till laddning av el/elhybridbil. Fördelning av platser kommer ske efter tid för avtalsskrivning. Det är max en plats per lägenhet. Intill lägenheten håller Stockholms största garage på att öppna. Framtidsvisionen är att lösa parkeringsfrågan i hela området.
Som medlem i föreningen har ni även tillgång till en grönskande innergård med ett härligt orangeri, cykelförråd samt ett källarförråd tillhörande bostaden.
Kontakta mäklaren för visning!
Hall: Inbjudande hall med ljust vitmattlackerat ekparkettgolv och med garderob i vitt. Här har du plats för en trevlig hallmöbel.
Kök: Kök och vardagsrum är integrerat genom öppen planlösning. De ljusa golven och väggarna från hallen fortsätter in i sällskapsytorna. Stilfullt kök från Marbodal. För att få en förhöjd kvalitetskänsla i köket har de satt in en bänkskiva och väggbeklädnad (stänkskydd) av samma material. Ljusgrå luckor i köket som matchar. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, mikro, helintegrerad diskmaskin samt kyl/frys.
Vardagsrum: Vardagsrummet är i öppen planlösning mot kök. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang för mysiga filmkvällar. Det finns även plats för matgrupp för middagar med familj och vänner. Vidare från vardagsrummet disponeras en trevlig balkong med högt läge.
Balkong: Till lägenheten disponeras en mysig balkong som nås genom bostadens vardagsrum. Balkongen är ca 2.5 kvm stor och ligger i ett högt läge mot lugna Lisa Meitners Gata. Här får du plats med balkongmöbler och är perfekt för en fördrink med vänner innan middagen på stan.
Sovrum: De ljusa golven och väggarna följer med in till det rogivande sovrummet. Här har du plats för dubbelsäng och förvaring.
Badrum: Badrummet nås från bostadens hall. Här finns allt man kan tänka sig behöva i ett badrum. Kommod i premiumvit med förvaring och tvättställ, stor spegel, WC, handdukstork och dusch med klarglasväggar. För en mer komfortabel vardag har man valt att installera tvätt och torktumlare. Stilfullt grått klinkergolv samt vita helkaklade väggar.
Förråd: Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Proteinet 4
Kollektivt abonnemang för TV och bredband. Fiber indraget i huset, trådlöst inom respektive lägenhet.
Garaget är en samfällighet/gemensamhetsanläggning med bostadsrättsföreningen tvärs över innergården. I garaget kommer det för boende i Haga Venue att finnas 47 garageplatser tillgängligt, varav 15 platser har möjlighet till laddning av el/elhybridbil. Fördelning av platser kommer ske efter tid för avtalsskrivning. Det är max en plats per lägenhet. Hyresavtalet tecknas separat med bostadsrättsföreningen.
Se priser under föreningsinfon.
inkl. värme och kallvatten. Exklusive varmvatten.
Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 229 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen, ekonomiska planen och information från Nordr (2024-01-04) . För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Övrigt - Varmvatten
Schablonberäknad avgift för varmvatten och hushållsel
Uppvärmning: Fjärrvärme, radiatorer med vattenburen värme.
*Betalas av köpare
Arkitekt: Fredrik Castilla, Fransroy AB
Byggherre: Bostadsrättsföreningen Haga Venue
Totalentreprenör: Nordr Sverige AB
Föreningen registrerades 2020 och äger marken.
Fastigheten är Svanenmärkt
Finns inga planerade avgiftshöjningar, kontrollerat med nordr 3 januari 2024
Kvar på kreditiv 0 kr. Lån enligt ekonomiska planen. (kontrollerat Nordr 3/1-24)
Då fastigheten är nybyggd finns inga utförda eller planerade renoveringar.
Garaget är en samfällighet/gemensamhetsanläggning med bostadsrättsföreningen tvärs över innergården. Kvarterets garage har två garageplan med 98 platser. Det ena planet kommer vara tillgängligt vid första tillträdet. Det andra planet kommer öppnas upp efter hand. Detta innebär att det dels kommer bli aktuellt med temporära
parkeringsplatser samt att platser kommer släppas succesivt fördelat
per respektive trapphus. I garaget kommer det för boende i Haga Venue att finnas 47 garageplatser tillgängligt, varav 15 platser har möjlighet till laddning av el/elhybridbil. Fördelning av platser kommer ske efter tid för avtalsskrivning. Det är max en plats per lägenhet. Hyresavtalet tecknas separat med bostadsrättsföreningen.
För 2023 är månadshyran bestämd till:
- 3 000 kr/mån för fast plats utan el ( 2 400 kr/mån exkl. moms)
- 3 250kr/mån för fast plats med el. (2 600 kr/mån exkl. moms). Kostnad för förbrukad el tillkommer.
Kölista hanteras av Parkando.
Kollektivt abonnemang för TV och bredband. Fiber indraget i huset, trådlöst inom respektive lägenhet.
Fastigheten har bredband (fiber) och digital-TV via Telia.
En landskapsarkitekt från Topia har skapat en trivsam grön gård med flera zoner samt ett inbjudande orangeri med plats för mindre sällskap. Gården och dess faciliteter delas i en gemensamhetsanläggning med bostadsrättsföreningen över gården.
Cykelförråd finns i anslutning till trapphusen. Hur många platser varierar per trapphus. Barnvagns- och rullstolsrum finns i anslutning till trapphusen.
Förråd: Alla lägenheter har förråd i källarvåningarna. Förråden ligger i regel i anslutning till det egna trapphuset. Storleken på förrådet är anpassat efter lägenhetsstorlek.
Sop- och källsortering: Bostadsrättföreningen är ansluten till Hagastadens gemensamma sopsugsanläggning. Sopsug med nedkast vid varje entré.
Juridiska personer kan godkännas om samtliga styrelseledamöter ställer sig bakom beslutet. Beslut kan förenas med villkor.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
