-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftescharm med solig balkong i lugnt gårdsläge
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 50 kr/mån samt balkongavgift om 50 kr/mån tillkommer.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 1,5 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I Brf Västergård 1 bor du med Fridhemsplan runt knuten men på en lugn gata nära Karlbergskanalen och Kungsholms Strand. En kort promenad över Sankt Eriksbron tar dig till Sankt Eriksplan med bland annat den omtyckta Rörstrandsgatan och grönskande Vasaparken.
Den vackra fastigheten på Fridhemsgatan 68 är från tidigt 1900-tal där ett gårdshus omgivet av lummiga trädgårdar gömmer sig bakom gathusets fasad. Kombinationen av att bo i city men kunna sitta på balkongen och njuta av fågelkvitter är en oslagbar kombination.
Lägenheten har varsamt renoverats med fokus på att behålla detaljer från byggåret men med modern standard. Den öppna planlösningen i kombination med härligt stora fönster ger ett otroligt ljusflöde genom kök och vardagsrum. Ett rum som gör det sociala livet till en fröjd med plats för både matplats och soffgrupp. Via dubbla glasdörrar tar vi oss ut på balkongen där solen skiner lagom till frukost och utsikten bjuder på en väl omhändertagen trädgård och kanske rent av en sjöglimt ner mot kanalen. En ovanligt generös balkong ger gott om plats för loungemöbler.
Den separata sovdelen som rymmer större säng och stor garderob gör lägenheten perfekt för såväl singeln som paret.
Här bor du i en välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och låg skuldsättning.
Fridhemsplan är en av Kungsholmens mest levande och uppskattade stadsdelar med ett brett utbud av restauranger, caféer, service och kommunikationer. Här finns både blå och grön tunnelbanelinje samt flera innerstadsbussar som snabbt tar dig vidare genom Stockholm. I närområdet finns välsorterade matbutiker såsom ICA, Coop Daglivs och Willys, samtidigt som Västermalmsgallerian erbjuder ett brett utbud av shopping och service.
Välkommen på visning!
- Hall -
Ljus och trevlig hall med ljustmålade väggar och vitlaserade trägolv som är genomgående i hela lägenheten. Från hallen kommer man till kök/vardagsrum, sovrum och badrum. Genomgående generös takhöjd på ca 3 meter.
- Kök -
Ljust och tilltalande kök i öppen planlösning med sammanhängande vardagsrum. Köket har samma ljusa trägolv som hallen och höga spröjsade fönster helt i stil med fastighetens byggår. Här finns gott om förvaring bakom gråmålade köksluckor med guldfärgade metallhandtag. Köket är utrustat med rostfria vitvaror: kombinerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, diskmaskin, kolfilterfläkt, micro samt tvättmaskin.
- Vardagsrum -
Vardagsrummet har en luftig känsla tack vare den öppna planlösningen i kombination med högt i tak och generösa fönsterpartier med speglade sidor. Här finns plats för såväl matbord som soffgrupp utan att det känns trångt. Helglasade dubbeldörrar tar oss ut på den stora balkongen med utsikt mot en parkliknande innergård och en glimt av Karlbergskanalen.
- Sovdel -
Enskilt och trivsamt med plats för större säng. En rejäl skjutdörrsgarderob ger dessutom gott om förvaring. Även här möts vi av ljusa väggar och golv.
- Badrum -
Från hallen kommer man i det vitkaklade badrummet. Förutom wc, dusch, handfat och spegelskåp finns här en platsbyggd hylla i duschen samt flertalet hyllplan perfekta för tex handdukar.
Planskissen är ej skalenlig. Med reservation för eventuella avvikelser.
Kättingen 27
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 1,5 rok.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 50 kr/mån samt balkongavgift om 50 kr/mån tillkommer.
Stor balkong mot innergård i sydostläge
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Västergård nr 1 bildades 1921 som en bostadsförening och ombildades 2004 till en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken och en fastighet med ett gat- och ett gårdshus samt inner- och bakgård på adressen Fridhemsgatan 68. Föreningens samtliga 36 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt och föreningens lokal är upplåten med hyresrätt.
Det är en väldigt välskött förening med engagerad styrelse och en underhållsplan som sträcker sig över 100 år. Besök gärna föreningens hemsida för mer information
http://fridhemsgatan68.se/
Föreningen kommer med största sannolikhet att höja avgifterna med 10% innan årsskiftet (Kontrollerat 2026-09-15)
Genomförda renoveringar och underhåll som utförts i fastigheten:
2025: Målning och uppfräschning trapphus.
2025: Provtagning tätskikt innergård.
2024: OVK.
2023: Byte av kran vid undercentral.
2023: Ny torktumlare i tvättstugan
2023: Installation av porttelefoni.
2023: Byte trasig armatur i hiss, byte trasig takfläkt och byte trasig radiatior som ersattes av försäkring.
2022: Stamspolning & filmning av stammar.
2017: Renovering av källaren.
2016: Radonmätning utan anmärkning.
2015: Renovering av entréport och det genomfördes godkänd radonmätning.
2014: Renovering av trapphus, fönster och fasader.
2013: Genomförande av OVK.
2011: Renovering av tak.
2008: Renovering av tvättstuga och hissar.
2003: Installation av bredband.
2001: Fjärrvärme.
2000: Byggnation av vindslägenheter.
1999: Renovering av bjälklaget i källaren.
1994 - 1999: Byte av samtliga vatten- och avloppsstammar i kök och badrum.
1991: Byte av elstigare.
Planerade renoveringar:
Renovering av innergården. De siktar på att genomföra renoveringen under hösten.
(Kontrollerat 2026-09-15)
Boendeparkering råder i området.
Kabel-tv via Tele2. Ingår i månadsavgiften.
Bredband: Eget fastighetsnät genom den ekonomiska föreningen FridhemsLAN med anslutning till Internet via Bahnhof. Hastighet på 1000 Mbit och kostnaden är för närvarande 50 kr/mån som debiteras via månadsavin.
I föreningen har man tillgång till två innergårdar varav en är en stor grönskande bakgård vilken delas med fyra stycken grannföreningar.
Den andra innergården är föreningens egna och denna är utrustad med grill och utemöbler för medlemmarna.
Cykelställ finns på innergården och kompletteras med cykelrum i källaren, ingång från gatan.
Det finns gemensam tvättstuga och soprum (hushållsavfall, tidningar, grovsopor i små mängder). Tvättstugan finns i gathuset och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.
Varje lägenhet har tillgång till ett förråd.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Extra kontaktperson
