-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kungsholmen - Norr Mälarstrand, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Ett tillägg för balkongfond om 99 kr/mån tillkommer. Från 2026-06-01 höjs månadsavgiften till 3385 kr/mån + tillägget för balkong.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkomna till denna mycket charmiga och välplanerade etta med balkong mot innergård. Här bor ni i en trivsam och yteffektiv bostad där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt, samtidigt som hemmet präglas av ett fint ljusinsläpp, generös takhöjd och en luftig känsla.
Det stora allrummet erbjuder plats för såväl säng, soffgrupp som matplats och förlängs naturligt av den rymliga balkongen som vetter mot föreningens rofyllda innergård. Här skapas ett extra rum under årets varmare månader med gott om plats för loungemöbler och sociala tillställningar.
Köket är separat och charmigt med klassiska detaljer, bra arbetsytor samt plats för matbord intill fönster med trevlig utsikt mot gården. Bostaden har dessutom goda förvaringsmöjligheter genom en rymlig klädkammare i anslutning till hallen.
Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch.
Genomgående erbjuds en varm och harmonisk känsla med ljusa ytskikt, vackra golv och fönsterpartier som tillsammans skapar ett mycket trivsamt hem.
Fastigheten ligger i ett attraktivt och lugnt område precis intill Norr Mälarstrand med sina mycket omtyckta promenadstråk. Rålambshovparken kommer till liv på sommaren och erbjuder parkhäng, badmöjligheter samt mat på antingen Boulebar eller någon av de många foodtrucks som ofta står parkerade precis intill parken. Det är bara ett par minuters promenad till Fridhemsplans utbud av kommunikationer, shopping och restauranger. Lika nära finns Kungsholms torg med trevliga barer och myllrande restaurangliv.
Välkomna till en av Kungsholmens bäst belägna lägenheter!
Planskissen är ej skalenlig. Med reservation för eventuella avvikelser.
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme och vatten. Ett tillägg för balkongfond om 99 kr/mån tillkommer. Från 2026-06-01 höjs månadsavgiften till 3385 kr/mån + tillägget för balkong.
Den indirekta nettoskuldsättningen baseras på den ekonomiska planen.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal. Punkt övrigt avser gas.
*Betalas av köpare
Brf Stockholm Gjutformen är en ny förening som bildades 2023 och förvärvade fastigeneten 1 juli 2025. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Fastigheten har 44 lägenheter, varav 4 st är hyresrätter. Utöver bostäder har föreningen även 5 lokaler. Föreningen har adresserna Sankt eriksgatan 5-7 samt Pontonjärgatan 41.
Lokalerna är 1 st garagelokal om 205 kvm, 2 st kontor och 2 st butiker. Alla lokalerna är i dagsläget uthyrda. Samtidigt pågår en utredning kring hur lokalerna kan utvecklas vidare för att säkerställa stabila och långsiktiga intäkter till föreningen.
Föreningen har beslutat att höja månadsavgifterna med 12% från 1 juni 2026. Syftet med höjningen är att stärka föreningens ekonomi, bygga upp en rimlig buffert och säkerställa att de kan genomföra nödvändiga investeringar på ett ansvarsfullt sätt.
Föreningen har idag (maj) cirka 11 miljoner kronor i kassan men föreningen står samtidigt inför flera större investeringar och tekniska åtgärder, detta handlar i stor utsträckning om investeringar i fastigheten, dvs. åtgärder som stärker byggnaden, förbättrar funktionen och bidrar till ett högre långsiktigt värde. Föreningen har idag (maj) ca 56 miljoner i lån.
(Kontrollerat 2026-05-07)
Fastigheten är försäkrad till fullvärde hos Brandkontoret. I försäkringen ingår styrelseförsäkring.
Utförda renoveringar på fastigheten före föreningens tillträde:
2025/2026: Byte av expansionskärl, nya hisstelefoner och vattenledning.
2020: OVK utförd och godkänd till 2026.
2018: Radonmätning med godkänt resultat.
2015: Hissrenovering (Sankt Eriksgatan 5).
2008: Hissrenovering (Sankt Eriksgatan 7).
2000: Stambyte + elinstallationer.
1997-98: Utbyte av undercentral.
Pågående och planerade renoveringar och underhåll:
- Föreningen håller på att bygga balkonger och det beräknas vara klar under maj.
- Föreningen ska göra fönsterrenovering. Offerter utvärderas och beslut om leverantör tas eventuellt på nästa styrelsemöte i slutet av maj.
- Framåt planeras större arbeten, främst renovering av gård och garage där konstruktionen behöver förstärkas, samt åtgärder kopplade till ventilation (OVK) och energisystem.
(Kontrollerat 2026-05-08)
Boendeparkering finns i området via Stockholms stad.
Föreningen har ingen specifik bredband eller tv leverantör.
Föreningen har en gemensam tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Det finns även soprum och en cykelparkering med skärmtak.
Förråd disponeras i källare.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.
En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.
På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Norr Mälarstrand? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Extra kontaktperson
