-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt upp i huset med balkong i sydväst – charmig hörnlägenhet i funkis karaktär
Kungsholmen - Norr Mälarstrand, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband 50 mbit och kabel-TV basutbud.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna ljusa och välplanerade 3:a om 62 kvm i attraktivt hörnläge högt upp i huset, vån 6 på Sysslomansgatan 11. Här möts klassisk funkischarm och moderna bekvämligheter i en bostad med generös takhöjd, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck och med en fantastisk balkong med solsken från morgon till kväll. Denna lägenhet skapar många olika möjligheter.
Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas optimalt. Det rymliga vardagsrummet präglas av stora fönster som skapar en härlig känsla av rymd och ljus och en fantastisk balkong i söderläge. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och bra förvaring, medan sovrummet erbjuder en lugn och harmonisk miljö med plats för både dubbelsäng och förvaring.
Bostaden är i mycket gott skick och bjuder på flera tidstypiska detaljer från 1930-talet – stora fönsterpartier, väl tilltagen takhöjd och den eftertraktade funkisstilen där funktionalitet och estetik samspelar på bästa sätt. Här bor du i ett hem med karaktär, charm och en luftig atmosfär som genomsyrar hela bostaden.
Lägenheten är belägen högst upp i huset vilket ger ett insynsskyddat och rofyllt boende.
Här bor du i den välskötta och äkta bostadsrättsföreningen Brf Hemmet 17 som äger marken. Fastigheten uppfördes 1938 och omfattar 62 lägenheter, varav 60 upplåts med bostadsrätt samt 2 med hyresrätt – en dold tillgång för föreningen. Föreningen har även en uthyrd lokal som bidrar till stabil ekonomi samt en fin uthyrnings lägenhet.
Ett stilfullt och trivsamt hem för dig som söker något utöver det vanliga i attraktivt läge.
Anmäl er på objektet - Så återkopplar jag.
Mäklare - Åsa Danielsson 0708 811277
Med reservation för avvikelser. Planskissen är ej skalenlig.
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband 50 mbit och kabel-TV basutbud.
Söderläge
Boendeparkering i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Hemmet 17 med adress Sysslomansgatan 8 i Stockholm. Byggnaden, som ursprungligen är uppförd 1938, innehåller 62 bostadslägenheter med en total lägenhetsyta om 3 066 kvm. Av bostadslägenheterna upplåts 60 med bostadsrätt och 2 med hyresrätt. Dessutom finns en lokal som är uthyrd till polska föreningen Ogniwo. Föreningen bildades år 2000.
Mer information på föreningens hemsida: https://www.hemmet17.se/
Föreningen höjde månadsavgifterna med 5% från 1 februari 2026. De kommer följa utvecklingen av räntor och driftskostnader under 2026 och gör troligtvis en ny bedömning till hösten kring huruvida det finns behov av ytterligare avgiftshöjningar (Kontrollerat 2026-04-24).
Genomförda renoveringar:
2024 - Torkning och reparation av stomme på grund av vattenskada från läckage i lägenhet.
2024 - Inköp och installation av ny mangel i tvättstugan.
2020 - Renovering av gästlägenhet, uppfräschning av takterrass, OVK, stamspolning.
2018 - Installation av nya brandsäkra dörrar till takterrass, övernattningsrum, tvättstuga och torkrum. Installation av digitalt bokningssystem för takterrass, övernattningsrum, tvättstuga och torkrum.
2016 - Ny fasadbelysning på baksidan på huset samt ny nödbelysning i trapphuset.
2014 - Brandinspektion med åtgärder, ny mangel till tvättstugan.
2013 - OVK-besiktning.
2012 - Fasad- och takrenovering samt renovering av balkonger och takterrass.
2008 - Byte av hiss.
2007 - OVK-besiktning.
2006 - Byte av stammar samt elstigare, renovering av tvättstuga.
Planerade renoveringar:
Föreningen kommer utföra enklare underhåll på taket under våren. Det planeras även enklare underhåll av balkongerna i form av målning men det är inte beslutat än. Inom 1,5-2 år planerar de att renovera trappuppgången. Planerade insatser längre fram i tiden innefattar dränering (2030), renovering av balkonger med avseende på betongen (2036), hissrenovering (2038) och byte av fönster (2045).
(Kontrollerat 2026-04-24).
Boendeparkering i området.
Kabel-TV och bredband ingår i avgiften och levereras via Tele2
- Föreningen har en takterrass med utsikt över Stockholm. Terrassen är möblerad med bord, stolar samt grill som får nyttjas av medlemmarna.
- Gästlägenhet med sängplatser för tre personer finns att hyra till en kostnad av 100 kr per natt.
- Tvättstuga finns i källaren med tre moderna tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel samt torkrum med torkfläkt.
- Cykelförråd finns i källaren.
- Barnvagnsrum finns i huset.
Till alla lägenheter hör rätten att disponera över ett förråd
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.
En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.
På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Norr Mälarstrand? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
