-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Högst upp i fastigheten med terrass i söderläge
Kungsholmen - Rådhuset, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, TV (grundutbud via Tele2), Bredband (100/100 via Telenor) och källarförråd.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Välplanerad lägenhet
- Lugn och tyst gata
- Högst upp i huset
- Terrass i söderläge mot takåsar och himmel
- Stark förening
- Gym i huset
Nu ges tillfälle att förvärva en vindslägenhet med optimal planlösning och terrass i söderläge. Attraktiv adress på en lugn enkelriktad gata men med pulsen och all service runt hörnet. Bostaden erbjuder två sovrum, bra förvaringsmöjligheter, fint ljusinsläpp från två väderstreck och ett rymligt badrum. Uppfräschningsbehov finns interiört men allt som inte går att ändra såsom bl.a. läge och förening är svårslaget.
Föreningen är mycket välskött och har en stark ekonomi. Tack vare kloka ekonomiska beslut kunde avgifterna nyligen sänkas med hela 10%. I huset finns även tillgång till föreningens egna gym.
Området mitt på Kungsholmen är fantastiskt, med dess närhet till restauranger, barer, caféer samt natursköna platser, såsom intilliggande parker och populära Norr Mälarstrand. Runt hörnet har ni den nybyggda minigallerian med bland annat ICA Kvantum, Systembolaget, apotek och Sats.
Kommunikationsmöjligheterna är slående med både Rådhusets och Fridhemsplans tunnelbana inom kort gångavstånd, närliggande busshållplatser samt gångavstånd till T-centralen.
Detta är en kommande försäljning. Varmt välkomna med er intresseanmälan!
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre
uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta
mäta upp bostaden före köpet.
*Betalas av säljare
HSB Brf Medicinträdgården i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Skörden 26 i Stockholms kommun, belägen i ett centralt kvarter på Kungsholmen. På fastigheten står 1 st flerbostadshus med byggår 1986 och berör adresserna Hjärnegatan 6 och 8. Föreningen upplåter totalt 26 lägenheter och samtliga med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. I ena lokalen bedrivs förskoleverksamhet av en mycket uppskattad, stabil och trygg hyresgäst. Den andra lokalen är förråd som hyrs ut till HSB.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Föreningen är stabil och skötsam med stark ekonomi. Man avsätter årligen medel till föreningens underhållsfond i linje med aktuell underhållsplan. Nyligen konverterades en tidigare lokal till tre lägenheter med bostadsrätt. Försäljningarna av dessa bostadsrätter har gjort att föreningen kunnat sänka sin belåning i betydlig omfattning. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Föreningen har planerat en avgiftshöjning om 10% från och med den 1/1-24. (Kontrollerat med styrelsen 27/10-23).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg samt styrelseansvarsförsäkring. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
2022 - Ny belysning på innergården samt installation av infravärme
2022 - OVK
2022 - Stamspolning
2021 - Byte från sopnedkast och sopkaruseller till återvinningsrum
2021 - Uppförande av pergola på innergårdens uteplats
2020 - Ommålning tak och fönsterbläck
2020 - Nya stuprör
2020 - Lekplatsbesiktning samt åtgärdat de brister som påtalats
2020 - Ny belysning i gymmet
2020 - Ombyggnation av lokal till bostadsrätter (3 st nya bostadsrätter uppfördes)
2019 - Renovering av skyddsrum
2017 - Uppgradering av belysning i trapphus till ledbelysning
2013 - Byte och uppgradering av nyckelsystem
2008 - Renovering av tvättstuga samt delvis byte av maskiner
2006 - Ommålning trapphus
Planerade underhåll:
2024 - Underhåll av markbeläggning, grus, träbeläggningar, ytor av sten, tegel, betongplattor och asfalt
2024 - Underhåll av avloppssystem och värmesystem
2024 - Underhåll av yttertak och fasader
Boendeparkering - Ansöks och beställs via Stockholms Stad.
Hjärnegaraget - Varmgarage på Hjärnegatan 6, men som är helt frånkopplad föreningen. I mån av plats går det att hyra garageplats via Stockholms Stad, se mer information www.stockholmparkering.se
TV grundutbud via Tele2. Bredband via Telenor (100/100) ingår i avgiften.
- Innergård - stor, generös och barnvänlig utrustad med trädäck, pergola, gemensam grill samt uppdaterade utomhusmöbler med snart kringliggande belysning och infravärme.
- Innergård
- Tvättstuga
- Gym
- Till lägenheterna hör ett källarförråd
Grundutbud via Tele2 (tidigare ComHem)
Bredband via Telenor (100/100) ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, TV (grundutbud via Tele2), Bredband (100/100 via Telenor) och källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.
En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.
På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Rådhuset? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
