-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
30-talstvåa i toppskick med bevarade detaljer
Södermalm Högalid, Stockholm
*Inkl värme, vatten och br-tillägg. Obligatorisk kostnad för fiber tillkommer om 250kr/mån.
**Uppgifter enligt förening.
Lägenheten är registrerad som en etta i brf men omdisponerad.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Fritt och insynsskyddat läge med parkutsikt
Här möter klassiska originaldetaljer modern komfort. Bevarade inslag från byggåret som fiskbensparkett, speglade dörrar, spröjsade fönster med spanjoletter, djupa nischer och en generös takhöjd om ca 2,7 meter skapar en tidlös karaktär. Dessutom bor du insynsskyddat med fri utsikt över lummiga Lindvallsplan.
Det rymliga vardagsrummet bjuder in till social samvaro med plats för både soffgrupp och större matbord. Den halvöppna planlösningen mot köket ger en luftig känsla och köket erbjuder bra förvaringsmöjligheter samt diskmaskin. Sovrummet har en exklusiv hotellkänsla med heltäckningsmatta, platsbyggd garderob och plats för en 160-säng.
Föreningen äger marken och har en stabil ekonomi där de amorterar årligen samt noga håller efter sin fastighet. Det finns 5 vädringsbalkonger i söderläge mot innergård att använda samt en uteplats med grill på innergården.
Här bor du på ett mycket lugnt läge med vattnet precis nedanför porten samtidigt som det är mycket nära till populära restauranger och barer. Om sommaren myllrar Hornstulls Strand av matmarknaden som förgyller området ytterligare. I Hornstull finns bra livsmedelsaffärer, klädbutiker och inredningsaffärer. Mycket nära till Hornstulls tunnelbana, flertalet busslinjer och flygbussen. För dig som uppskattar naturens närhet så är det bara ett stenkast till Söder Mälarstrand och Långholmen med badplatser, joggingstråk och kajakuthyrning. Vidare finns även Tanto och Årstaviken inom korta avstånd.
Disponering
Hall med säkerhetsdörr och plats för kapphängare och skoförvaring. Längre in i lägenheten finns även en stor klädkammare.
Kök i vinkel med bra förvaring. Köket är utrustat med gashäll, fläkt, diskmaskin och fristående kyl/frys.
Vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, förvaring och tv-möbel. Här finns också plats för 4-8 personer runt matplatsen.
Sovrum med platsbyggd förvaring. Här ryms en 160-säng.
Helkaklat badrum med golvvärme, dusch, wc, handfat, badrumsskåp, handdukstork och tvättmaskin.
Planlösning
*Uppgifter enligt förening.
Lägenheten är registrerad som en etta i brf men omdisponerad.
Inkl värme, vatten och br-tillägg. Obligatorisk kostnad för fiber tillkommer om 250kr/mån.
Förråd tillhörande lägenheten på vinden om ca 3 kvm.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Bergsund 37 köpte fastigheten år 2000 och upplåter 49 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen äger marken.
Välskött förening där den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Föreningen amorterar årligen på sina lån och har enligt senaste årsredovisningen en belåning på 6 077 kr/kvm.
Delat ägande:
Godkäns, exempelvis föräldrar som äger tillsammans med barn. Ingen minsta ägarandel eller max antal ägare, men varje ansökan prövas individuellt.
I nuläget finns inga ytterligare höjningar planerade. Styrelsen bedömer ekonomin som god och ser inte behov av fler höjningar inom de närmsta åren, förutsatt att inga större oförutsedda kostnader uppstår. Kontrollerat (2026-04-15).
Urval av utförda renoveringar:
2001 - bredbandsinstallation och nyinstallation av hiss,
2002 - rör och elstambyte,
2005 - omputsning av fasad,
2006 - renovering av tvättstuga och trapphus,
2008 - omläggning av tak,
2009 - byte av värmecentral,
2010-2011 - omputsning av fasad samt upprustning av kungsbalkonger
2012 - utökad cykelförvaring på innergård samt nytt barnvagnsrum
2013 - upprustning av hyreslokal
2014 - utemiljöer
2015 - dagbrunnar
2016 - stamspolning, vädringsbalkonger, renovering entré
2017 - hängrännor & stuprör, fönster plan 7, fiber, brevlådor
2018 - maskiner i tvättstuga
2019 - tvättstuga
2020 - fönster
2021 - stamspolning, elmätarbyte
2022 - uteplats
2023 - Installation av digitalt låssystem (gemensamma utrymmen), digital bokning av tvättstuga, renovering av hyreslokal, installation av skadedjursfälla.
2024 - Åtgärder efter OVK, byte av cirkulationspumpar för värme/VVC.
2025 - Hissgrind bytts till elektrisk grind. Byte av pumpar värmecentral. Byte av dåliga balkongdörrar. Automatisk grind till hissen. Renovering av barnvagnsrum
Kommande renoveringar:
2026
Relining av rör i bottenplattan (pågår)
Upprustning av husets framsida (planteringar, sopstation etc)
Målning av fönsterbleck
Kontrollerat (2026-04-15)
Fiber bredband
Föreningen har en innergård med cykelförvaring och en nyrenoverad pergola med sittgrupp och grill.
Föreningen har en nyrenoverad tvättstuga.
Vindsförråd tillhörande lägenheterna.
Föreningen tar ut pantsättning- och överlåtelseavgift enligt stadgar.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
