-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Optimalt planerad 20-talspärla i attraktiv förening centralt belägen i hjärtat av Södermalm.
Södermalm Katarina, Stockholm
*Inkl. Värme, varm/kallvatten (+ obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån för bredband).
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Välkommen till denna ytterst yteffektiva pärla på 28 kvadratmeter, där varje kvadratmeter är välutnyttjad för att skapa en trivsam och rymlig atmosfär. Denna 20-talslägenhet imponerar med sin tilltagna takhöjd och eftertraktade originaldetaljer, såsom fönster med spanjoletter och bevarad fiskbensparkett som vitlaserats.
Du välkomnas av en rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder, och intill den finns en praktisk klädkammare för förvaring av kläder och skor. Det helkaklade och tidlösa badrummet är elegant utfört med kaklade vita väggar och grått klinkergolv.
Allrummet är generöst tilltaget och rymmer en matplats samt en bekväm soffa för avkoppling. Här finns även en funktionell sovalkov med plats för en 120 centimeters säng, vilket gör det möjligt att skapa en separat sovdel i rummet. Köket är funktionellt och stilfullt med släta skåpsluckor i kombination av ekbänkskiva samt grått kakel ovan.
Bostaden bjuder in till en ljus och trevlig atmosfär med hjälp av det tilltagna originalfönstret i allrummet och kökets fönster, båda belägna mot väster och ger ett vackert ljusinsläpp genom hela bostaden.
HSB Bostadsrättsförening Vågskivan i Stockholm är en stor och populär förening med en utmärkt ekonomi och välunderhållen fastighet som äger marken. Med endast 1085 kronor i lån per kvadratmeter och en stabil kassa enligt årsredovisningen för 2022, är detta en trygg och attraktiv förening för dess medlemmar. Den stora och grönskande innergården erbjuder avkoppling med sittgrupper, grillmöjligheter och planteringslådor för medlemmarna att njuta av. Dessutom finns en gästlägenhet tillgänglig för medlemmarnas gäster att hyra.
Området runt Allahelgonakyrkan och Helgalunden kännetecknas av vacker arkitektur och grönskande kvarter och anses av många vara ett av de mest charmiga områdena på Södermalm. Helgalunden fick sitt namn från väderkvarnen Helgan som en gång stod på Allahelgonagatan under 1600-talet. Per Olof Hallman stadsplanerade området och det fick namnet Helgalunden efter en av kvarnens ägare, Helge Helgesson.
Här bor man i en fridfull oas bara en kort promenad från Södermalms livliga atmosfär med sina kända restauranger, caféer och charmiga shoppingstråk. Nära finns grönskande parker, vackra promenadstråk längs Årstaviken och badmöjligheter vid platser som Tantolunden samt Eriksdalsbadet.
Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta med närhet till Skanstull och närliggande gator med tunnelbanans gröna linje, flera busslinjer samt södra stations pendeltågsstation bara några minuters promenad bort.
Hall
Välkomnande och rymlig hall med plats för avhängning samt kompletterande förvaringsmöbel. Hallen har ljust målade väggar och bevarat originalgolv som vitlaserats. Härifrån når du lägenhetens rymliga klädkammare, allrummet och bostadens badrum.
Allrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med gråmålade väggar samt vitlaserad fiskbensmönstrad stavparkett i ek. Via det generös 20-talsfönstret i kombination med köksfönstret som både vetter i väster förses lägenheten av en trevlig dos dagsljus. Här finns utrymme för soffa samt matgrupp och i den funktionella sovalkoven ryms en 120 cm säng.
Kök
Det kompakta och funktionella köket med släta skåpsluckor i kombination av ekbänkskiva har utrustats med rostfri kyl/frys och spis/ugn.
Badrum
Helkaklat och fräsch badrum med kakelklädda vita väggar och grått klinkergolv. Badrummet har utrustats med kommod, väggfast spegel, wc samt dusch.
Vågskivan 34
-Säljaren disponerar ett vindsförråd.
Inkl. Värme, varm/kallvatten (+ obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån för bredband).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
*Betalas av köpare
HSB Bostadsrättsförening Vågskivan i Stockholm bildades 1926 och 1992 antogs nya stadgar och därmed ombildades föreningen till bostadsrättsförening - HSB Brf Vågskivan.
Husen ritades av välkände arkitekten Sven Wallander och stod färdiga för inflyttning 1927. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken som hör till fastigheterna har 212 lägenheter på adresserna Hallandsgatan 46 och 50, Blekingegatan 31, Helgalunden 13 samt Tjurbergsgatan 34, 36 och 38. Föreningen har också 10 st kommersiella lokaler på sammanlagt cirka 530 kvm.
Avgiften höjdes med 5% januari 2023 och senare under året med 15%. Dessförinnan skedde höjningar i juli 2010 och under 2006.
För mer information, besök gärna föreningens informativa hemsida www.hsb.se/stockholm/brf/vagskivan
Föreningen höjde avgifterna med 15% i januari 2024.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa.
Utförda renoveringar:
1975 – 1985 Avloppsstammarna byttes med undantag av ledningarna från översta våningens bjälklag och de horisontella ledningarna i källaren. Där stammarna har bytts har både vertikala och horisontella ledningar bytts ut. Stammarna beräknas hålla till minst 2035. Ledningarna för kall- och varmvatten byttes ut under samma period som avloppsledningarna. Varmvattenledningarna till kök/kokvrå byttes inte ut. De är av koppar och beräknas hålla betydligt längre.
2003-2004 Trapphuset i Hallandsgatan 46 renoverades.
2006 Samtliga fasader mot gatan renoverades.
2007 Fasaderna mot innergården renoverades. I samband med fasadrenoveringen byggdes balkonger och franska fönster mot gården.
2010 Elstammarna byttes och i samband med detta drogs trefas-el till samtliga fastigheter. Varje bostadsrättsinnehavare fick sedan välja själv om man även samtidigt ville bekosta dragning av trefas-el inne i sin egen lägenhet.
2015 Innergården på Hallandsgatan 50 renoverades.
2017 Tvättstugan på Hallandsgatan 50 renoverades.
2018 Trapphusen på Hallandsgatan 50, Helgalunden 13, Blekingegatan 31, Tjurbergsgatan 34, 36, 38 och Blekingegatan 31 restaurerades och är nu i toppskick med fina detaljer från byggåret. OVK genomfördes och taken har kontrollerats av oberoende konsult, målats och nya säkerhets anordningar för att förhindra snöras har installerats. Under året har också löpande underhåll samt ett förnyelseprojekt, uppstartat under 2017, genomförts för att uppgradera föreningens VVS-system.
2020 Översyn av avloppsventilation. Renovering av lokal 9001. Slamsugning av gårdarnas avloppsbrunnar. Stuprör har renoverats.
Se årsredovisningen för mer detaljerad beskrivning gällande renoveringar.
Inga större projekt som inte ryms inom budget är planerade enligt föreningens hemsida.
Föreningen har inga garage eller parkeringsplatser.
Fastigheten är gruppansluten till Telenor. Anslutningen har en hastighet på 500/500 Mbit. Den obligatoriska avgiften för bredbands anslutningen 125 kr tas ut via hyresavin.
Föreningen äger en stor trevlig innergård. På innergården finns bland annat en grillplats som medlemmarna fritt kan utnyttja. Det finns även pallkragar för den som vill plantera och odla. Under 2015 rustades stora delar av gården och grillplatsen upp. På gården finns bland annat plommonträd samt bärbuskar där man som boende fritt kan plocka.
I föreningen finns det 3 st fullutrustade tvättstugor (Hallandsgatan 46 och 50 samt på Tjurbergsgatan 36), cykelförråd/cykelparkering, gästlägenhet, samlingslokal och sophantering för grovsopor.
För att HSB ska behandla medlemskapsansökan krävs att köparen blir medlem i HSB och har betalat medlemsavgiften till HSB.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 3.425.000 kr | Budgivare 2 | 2024-04-29 | 19:01 |
| 3.400.000 kr | Budgivare 6 | 2024-04-29 | 18:57 |
| 3.370.000 kr | Budgivare 2 | 2024-04-29 | 18:56 |
| 3.350.000 kr | Budgivare 6 | 2024-04-29 | 18:51 |
| 3.325.000 kr | Budgivare 2 | 2024-04-29 | 15:08 |
| 3.300.000 kr | Budgivare 4 | 2024-04-29 | 11:33 |
| 3.275.000 kr | Budgivare 2 | 2024-04-29 | 10:45 |
| 3.255.000 kr | Budgivare 4 | 2024-04-29 | 09:03 |
| 3.245.000 kr | Budgivare 1 | 2024-04-28 | 23:40 |
| 3.230.000 kr | Budgivare 4 | 2024-04-28 | 21:47 |
| 3.220.000 kr | Budgivare 1 | 2024-04-28 | 21:42 |
| 3.210.000 kr | Budgivare 4 | 2024-04-28 | 20:34 |
| 3.165.000 kr | Budgivare 1 | 2024-04-28 | 20:29 |
| 3.150.000 kr | Budgivare 4 | 2024-04-28 | 20:08 |
| 3.115.000 kr | Budgivare 5 | 2024-04-28 | 19:59 |
| 3.100.000 kr | Budgivare 4 | 2024-04-28 | 19:45 |
| 3.050.000 kr | Budgivare 3 | 2024-04-28 | 19:35 |
| 3.025.000 kr | Budgivare 1 | 2024-04-28 | 19:13 |
| 3.000.000 kr | Budgivare 2 | 2024-04-28 | 19:07 |
| 2.900.000 kr | Budgivare 1 | 2024-04-28 | 19:02 |
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
