-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tvåa med balkong och kvällssol på Mariaberget i skuldfri förening!
Södermalm Maria, Stockholm
*Ink värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för bredband samt 74 kr/mån för balkongtillägg tillkommer.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp på Mariaberget, på en av Södermalms mest eftertraktade adresser, ligger denna välplanerade tvåa om 50 kvm med balkong mot Ivar Los park. Här bor du i ett lugnt och historiskt kvarter med direkt närhet till både stadspuls och grönska.
Bostaden har en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Fina originaldetaljer och vackert golv ger karaktär, medan köket erbjuder bra arbetsytor och förvaring i en stilren utformning.
Sovrummet rymmer en stor dubbelsäng och en hel garderobsvägg, och härifrån nås balkongen där du kan njuta av kvällssolen med utsikt över parken och glimtar av Riddarfjärden under delar av året. Badrummet är helkaklat i tidlösa materialval med dusch, wc och kommod.
Här bor du i en otroligt stark förening som äger marken. Föreningen är skuldfri, har ca. 5,5 miljoner i kassa och har en kvarvarande hyresrätt som är en bra dold tillgång. I huset finns en fantastisk takterrass där du gärna spenderar sommarkvällarna och nyårsafton. Från takterrassen har du utsikt över Söders alla takåsar. Föreningen godkänner delat ägande samt köp av övernattningslägenhet.
Boendet har ett av Södermalms mest attraktiva lägen med kullerstensbelagda gator och levande kulturkvarter precis utanför porten. Nedanför Mariaberget hittar du Mariatorget med ett rikt utbud av restauranger och mysiga caféer. Vid Slussen ligger den klassiska restaurangen Gondolen med Bar Zeppelin samt takbaren Pelago, och på Götgatspuckeln finner du både Riche Fenix och restaurang The Hills. Här bor du även med närhet till goda kommunikationer via T-bana och bussar från både Slussen och Mariatorget samt pendeltåget från Södra station.
Hall
Hall med ett välkomnande första intryck. Direkt innanför dörren finns hatthylla med krokar för avhängning. Vidare in i hallen finns både städgarderob och klädkammare som ger gott om förvaring. Ett praktiskt utrymme som binder samman bostaden.
Badrum
Badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med duschhörna med fällbara glasväggar, wc samt handfat med kommod och förvaring. Ett badrum i gott skick med bra ytor.
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen planlösning mot köket vilket skapar en social och sammanhängande yta. Här finns plats för både soffgrupp och matbord. Stort fönster som vetter mot . Ett lättmöblerat rum med bra proportioner.
Kök
Kök med bra arbetsytor och god förvaring. Utrustat med diskmaskin, kyl och frys, induktionshäll samt ugn. Praktiska hyllor för vin ger både funktion och karaktär.
Sovrum
Sovrum med gott om plats för en stor dubbelsäng. Här finns en hel garderobsvägg som erbjuder bra förvaring. Från sovrummet nås balkongen med kvällssol och utsikt över grönska och Ivar Los park.
Ink värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för bredband samt 74 kr/mån för balkongtillägg tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Katthuvudet 25 bildades 2008 och består av 47 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenheter med hyresrätt. De äger marken. Föreningen godkänner delat ägande där minsta ägarandel är 10 %. Övernattningslägenhet är också okej men viktigt är att det är ägaren av bostadsrätten som nyttjar den.
Föreningen är skuldfri och har ca 5.5 mkr i kassan.
Läs gärna mer på http://bastugatan27.se
Föreningen har en underhållsplan som upprättades 2013 och sträcker sig fram till 2027.
Utförda renoveringar:
2024 - Åtgärd av sprickor i fasad, södersidan.
2023 - Stamspolning samtliga stammar.
2022 - Takrenovering, byte av utanpåliggande avloppsrör, ny värmeväxlare.
2021 - Digitalt bokningssystem, renovering av tvättstuga.
2020 - Nytt brandlarm vind, byte av sopkarusell.
2019 - Säkerhetsräcken skorsten, lagning delar av tak, rökgångar.
2018 - Nytt expansionskärl.
2016 – Lagning av tak.
2015 – Stamspolning. Hissrenovering. Nybygge av balkonger på norrsidan.
2014 – Aspetssanering av värmerör. Säkerhetsdörrar.
2013 – Ny port. Nybygge balkonger på södersidan.
2011 – Fönsterrenovering.
2009 – Trapphuset. Maskinpark i tvättstugan.
2008 – Stamspolning.
1984-1985 – Omputsning av fasad. Rörstambyte. Renovering av balkonger. Ny tvättstuga. Nya fönster.
För planerat underhåll se årsredovisning.
Bredband med100 Mbit symetrisk uppkoppling via Ownit. Varje lägenhetsinnehavare ansvarar själv för att teckna avtal för TV.
På tre trappor finns en underbar gemensam terrass med utsikt över söders takåsar och sen finns två mindre gemensamma gårdar.
Föreningslokal, toppmodern tvättstuga med flera tvättmaskiner och torkskåp samt två rum där de boende i huset kan förvara cyklar, barnvagnar och pulkor.
Föreningen tar ut överlåtelse- och pantsättningsavgift enligt stadgar.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Maria-området är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
