-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren och välplanerad bostad med balkong i bästa solläge!
Södermalm Maria, Stockholm
*I avgiften ingår bredband via fiber från AllTele och fastigheten har kabel-tv från Comhem. Obligatoriskt tillägg om 74 kr/mån tillkommer för balkongfond.
**Enligt mätbevis
39 kvm enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här erbjuds en välplanerad och inbjudande bostad med en öppen och social planlösning som skapar härliga ytor för både vardag och umgänge. Redan i hallen möts ni av en genomgående känsla där den vackra fiskbensparketten leder vidare in i hemmet och knyter samman rummen på ett harmoniskt sätt.
Köket och vardagsrummet samspelar på ett naturligt sätt och bildar hemmets hjärta, en perfekt plats för sociala tillställningar eller lugna middagar. Köket är stilrent inrett med goda arbetsytor och gott om förvaring, medan vardagsrummet erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter och ett generöst ljusinsläpp från det stora fönstret.
Sovrummet är rofyllt och välplanerat med plats för större säng och förvaring. Härifrån nås bostadens balkong, en riktig pärla med soligt läge mot en lugn och trivsam innergård. Här kan ni njuta av många soltimmar i en avskild och harmonisk miljö.
Badrummet är fräscht och smakfullt renoverat i ljusa toner och utrustat med dusch samt vägghängd WC.
Ett hem som kombinerar funktion, stil och sociala ytor på bästa sätt, perfekt för den som söker ett boende att trivas i!
Belägen i hjärtat av Södermalm vid populära Mariatorget kombineras charmiga kvarter med ett rikt stadsliv. Här bor du med närhet till mysiga caféer, trendiga restauranger och unika butiker längs exempelvis Hornsgatan. Samtidigt finns grönområden och vatten inom promenadavstånd, vilket ger en perfekt balans mellan puls och avkoppling. Goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig vidare genom staden.
HALL
Välkommen in! Här möts ni av hallen som ligger i direkt anslutning till det stilrent inredda köket. På golvet ligger en vacker fiskbensparkett som löper vidare in i vardagsrummet och skapar en enhetlig känsla.
KÖK
Köket erbjuder generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter med både över- och underskåp. Inredningen går i en smakfull kombination av ljusa och mörka toner som ger ett tidlöst uttryck. Här finns integrerad kyl, diskmaskin, fläkt, spishäll och ugn. I anslutning till vardagsrummet finns plats för ett större matbord för den som önskar. Ett kök som verkligen inbjuder till sociala och trevliga stunder!
VARDAGSRUM
Vardagsrummet kännetecknas av fina detaljer såsom den vackra parketten och det djupa, nischade fönstret. Längs ena väggen finns en platsbyggd bokhylla som erbjuder både förvaring och displayyta. Rummet kan enkelt möbleras efter behov med soffa, TV-möbel och matplats. Det stora fönstret släpper in rikligt med ljus och ger rummet en härlig atmosfär. Härifrån nås även en klädkammare där det idag finns en frys (möjlighet finns att installera en större modell).
SOVRUM
Sovrummet är välplanerat med utrymme för en större säng och tillhörande sängbord. Förvaring erbjuds i en garderob intill sängen. Det vackra trägolvet ger rummet en varm och ombonad känsla. Härifrån når ni även lägenhetens härliga balkong, som kan möbleras efter smak, exempelvis med en mindre matgrupp eller loungemöbler. Lägenhetens höga läge bidrar till en trivsam och rofylld miljö på balkongen.
BADRUM
Badrummet nås från hallen och är smakfullt renoverat med ljusa kaklade väggar och klinkergolv. Här finns en dusch, vägghängd WC samt handfat.
FÖRRÅD
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd
*Enligt mätbevis
39 kvm enligt lägenhetsförteckningen.
I avgiften ingår bredband via fiber från AllTele och fastigheten har kabel-tv från Comhem. Obligatoriskt tillägg om 74 kr/mån tillkommer för balkongfond.
Boendeparkering på gatan. Boendeparkeringstillstånd ordnas genom Gatu- och Fastighetskontoret, 08-508 263 00.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Uven Större 22 bildades 2012 och förvärvade fastigheten, som tidigare varit i samma familjs ägo i över 70 år, i december 2013. Fastigheten uppfördes 1929 och består av två huskroppar (Hornsgatan 92 och Brännkyrkagatan 81) med idag totalt 60 bostadsrätter, 3 hyresrätter och 3 lokaler. Delat ägande förälder/barn är okej. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och föreningen äger marken.
Föreningen sålde 2016 sina vindar till Vivioo till en köpeskilling om 13 000 000 kr. Under 2020 färdigställdes också ombyggnationen av en lokal till fyra nya bostadsrätter på Brännkyrkagatan. Avgifterna kan hållas låga tack vare bra lokaler med stabila hyresgäster. Föreningen har även framtida tillgångar i form av ännu ej sålda hyresrätter.
För ytterligare info besök gärna föreningens hemsida: www.brfuvenstorre22.se
Inga planerade avgiftsförändring.
Fastigheten är fullförsäkrad hos Folksam med så kallat bostadsrättstillägg, vilket innebär att de enskilda bostadsrättsinnehavarna inte behöver teckna privata tillägg för bostadsrätt.
Fastigheten har vid besiktning visat sig vara i mycket gott skick, med bland annat nyrenoverad restaurang, ny undercentral och nya hissar. Större renoveringar som genomförts på senare tid:
1987-88 Stambyte
2004 Balkongrenovering
2007 Hissrenovering
2010 Fönsterrenovering
2011 Ny undercental fjärrvärme
2013 Yttertak ommålat
2015 Investering i ny fläkt till en av lokalerna. Nya källarförråd och ny tvättstuga
2016 Nytt tak på hela fastigheten. Byggnation av vindslägenheter. Byte till säkerhetsdörrar i lägenheterna. Byte av elstigar från el-centralen till lägenheterna. Installation av fibernät. Installation av mekanisk ventilation i lägenheterna. Installation av LED-belysning i trapphusen.
2019 Renovering av innergården
2020 Byggnation av lägenheter i gatuplan på Brännkyrkagatan. Installation av sopsug.
Tillträde 10 augusti.
2022 Fönsterrenovering, vissa lägenheter i fastigheten har nu energireducerande fönster. Däribland denna lägenhet.
2024 Uppgradering av tvättstugan
2024 Underhåll samtliga takfläktar
2025 Stamspolning inklusive filmning
2025 Renovering av hissarna
2026 Utbyte av bottenplatta
Planerade renoveringar 2026
Utbyte av brandluckor till tak
Utbyte av termostater och injustering av värmesystem
Vad gäller föreningens ekonomi och underhåll finns en 30-årig underhållsplan framtagen och avsättningar görs årligen för framtida underhåll.
Boendeparkering på gatan. Boendeparkeringstillstånd ordnas genom Gatu- och Fastighetskontoret, 08-508 263 00.
I avgiften ingår bredband via fiber från AllTele och fastigheten har kabel-tv från Comhem.
Föreningen har en fin gemensam innergård med sittplatser och grillmöjligheter som renoverades nyligen. Här finns även plats för förvaring av cyklar.
Tvättstugan, som är gemensam för både Brännkyrkagatan och Hornsgatan ligger i källaren på Brännkyrkagatan med ingång via gården. Tvättstugan har tre tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp.
Sedan juli 2020 har föreningen en sopsug installerad i porten på Brännkyrkagatan.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Maria-området är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
