-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad tvåa med inglasad balkong i en skuldfri förening!
Södermalm Maria, Stockholm
*Obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån tillkommer för internet.
**Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
Bokad visning.
Bokad visning.
Välkommen till denna trivsamma och kvadratsmarta tvåa med en härlig inglasad balkong i västerläge. Här bor du centralt på Söder i en skuldfri förening med friköpt mark och låga avgifter. Lägenhetens välplanerade kvadratmeter fördelas på ett rymligt vardagsrum, ett renoverat och fullt utrustat kök, ett ordentligt sovrum med praktiska skjutdörrsgarderober samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Bostaden är i fint skick med genomgående golv utan trösklar, vilket bidrar till ett stilrent och enhetligt intryck. De stora fönsterpartierna ger ett rikligt ljusinsläpp och skapar en ljus och luftig känsla i hela bostaden.
Läget är ett av Söders bästa med direkt närhet till såväl Götgatsbacken och Slussen som Mariatorget och Medborgarplatsen. Mariatorgets stora utbud av butiker, caféer, restauranger och folkliv på mycket kort avstånd. Swedenborgsgatan som blir gågata under sommarhalvåret är ett mycket populärt vattenhål för Stockholmare just för den trevliga atmosfären med stort utbud bland äldre fastigheter. Här finns flera bra skolor och förskolor på promenadavstånd. Bra kommunikationer med både Slussens och medborgasplatsens tunnelbana bara några minuters promenad bort samt Södra Stations Pendeltåg.
Hall: Praktisk och välplanerad hall med generösa förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrsgarderober.
Badrum: Fräscht och helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin, badkar, wc och handfat.
Kök: Renoverat kök med goda arbetsytor och gott om förvaring i både över- och underskåp. Här finns plats för matbord för fyra personer. Köket har Morris-tapet och parkettgolv och är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis samt inbyggd ugn och mikro.
Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med breda fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns plats för större soffgrupp, och från rummet nås både balkongen och sovrummet.
Balkong: Trevlig inglasad och möblerbar balkong i västerläge med härlig eftermiddag- och kvällssol.
Sovrum: Rymligt sovrum med plats för större säng samt förvaring bakom skjutdörrsgarderober med Elfa-system. Rummet har Morris-tapeter och parkettgolv.
*Vån 3, plan 7
**Från markplan
***Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
Obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån tillkommer för internet.
Inglasad balkong med eftermiddag- och kvällssol.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Föreningen är skuldfri därav 9 kr i nettoskuld.
*Betalas av köpare
Skuldfri förening som bildades 2007 och köpte fastigheten samma år. Föreningen består av 91 lägenheter varav 10 st är upplåtna med hyresrätt. 7 kommersiella lokaler. De 10 hyresrätterna är en dold tillgång och blir en stor framtida intäkt vid försäljning. Skuldfri förening som äger marken.
2 rum och kök: 33 lägenheter
3 rum och kök: 43 lägenheter
4 rum och kök: 15 lägenheter
Se mer information om föreningen på www.minnesgarden.se
Inga planerade avgiftsändringar. Kontrollerat (2026-04-12).
Genomfört underhåll
2013 Nytt inpasseringssystem alla portar
2014 Renovering och byte av samtliga fönster
2015 Installerat eget fibernätverk
- Nya portar och entréer med belysning och ommålning dörrar
2016 Besiktning balkonger
- Lagning och ommålning av taket
- Renovering samtliga trapphus, våningsplan och entréer
- Byte av alla armaturer i källargångar
- Byte fjärrvärmecentral
2017 Spolning köksstammar
- Renovering och byte av samtliga 6 hissar
2018 Totalrenovering av de 2 tvättstugorna med installation av digitalt bokningssystem
- OVK besiktning
- Fuktmätning i alla badrum
- Renovering av garaget
2019 Renovering av 10 hyresrätters badrum
- Byte av samtliga radiatorventiler
-Renovering av del av innergård
- Ny energideklaration
2020 Bytt ut tryckstegspump
- Montering av nödbelysning trapphus/källarutrymmen
- Gemensamhetslokal byggd
- Renovering av ventilationssystem
2021 Radonmätning genomförd
2022 Konvertering av lokal till bostadsrätt.
2023 Färdigställande av övernattningslägenhet.
- Nytt sopavfallsystem installeras enligt ny lagändring.
- Renoverat träpaneler på 11 st balkonger samt plank på gården.
- Iordningställa plats för styrelsens arkiv och kontorsarbetes utrymme
- Färdigställande av övernattningslägenhet.
2024 OVK besiktning.
- Byte av samtliga portar.
Planerat/pågående underhåll
2026 Renovering av avloppsstammar källarplan etapp 1
2026 Upphandling och renovering av avloppsstammar källarplan etapp 2. Upphandling och iordningsställande av miljörum
2026 Byte av säkerhetsdörr i källarkorridor
2026 Byte av porttelefoner
2026 Översyn av tak
2026 Åtgärda skador på fasaden
2027 Renovering av avloppsstammar
I fastigheten finns ett garage i två plan med drygt 100 parkeringsplatser. Föreningen disponerar 39 bilplatser, varav 10 är utrustade med laddstolpar för elbil samt ytterligare 10 platser som är förberedda för installation av laddstolpar. Övriga garageplatser tillhör Göta Ark.
Månadsavgiften är 1 650 kr för en ordinarie garageplats och 1 900 kr för en plats med laddmöjlighet. El debiteras separat med 2,75 kr/kWh.
Parkeringsplatserna administreras av föreningen. För att ställa dig i kö, mejla styrelsen@minnesgarden.se.
Utrymme för mopeder/motorcyklar finns.
Bredband: Föreningen äger ett eget fibernätverk, 700/700 Mb via Bredband2, debiteras med 150kr/mån tillsammans med avgiften.
Kabel-TV: Tele2/Comhem TV grundutbud ingår i avgiften.
Lugn och trevlig innergård med planteringar, grillmöjligheter och flera sittplatser. En aktiv trädgårdsgrupp finns för de som är intresserade.
Cykelförråden finns på Repslagargatan, i 23:ans och 25:ans port.
Barnvagnsförråd finns i portarna Högbergsgata 39, Repslagargatan 21 och Noe Arksgränd 6.
2 tvättstugor med vardera 3 maskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum (på Repslagargatan 21 och 25 plan 3).
Föreningen har även en festlokal i anslutning till garaget på plan 2 och en övernattningslägenhet.
Varje lägenheten har ett rymligt källarförråd.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift i samband med överlåtelse.
Föreningen tar ut pantsättningsavgift.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Maria-området är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
