Färgargårdstorget 92

Snygg och ljus trea med social planlösning och solig balkong!

Beskrivning

Perfekt planerad och ljus trea i mycket gott skick med sociala ytor, stora fönsterpartier och solig balkong!

Det rymliga köket, med burspråk mot lummiga Färgargårdstorget, blir naturligt bostadens mittpunkt. Här kan du bjuda stora sällskap på middag och delta i samtalen när du fixar i köket. Även vardagsrummet är stort och socialt och från detta rum når du den inglasade balkongen i soligt söderläge. De bägge sovrummen är rymliga och rymmer enkelt säng och förvaring. Enhetliga ljusa trägolv löper genom hela lägenheten och fönsterbrädorna är av natursten. Här finns även en lyxig walk-in-closet som rymmer all förvaring du kan tänkas önska.

Här bor du i en populär förening med mycket god ekonomi. Föreningen har låga avgifter, endast 1734 kr i lån/kvm samt ca 15 mkr i kassan. Här finns garage med 346 platser och föreningen har även bastu, gym, övernattningslägenheter och festlokal! Fastigheterna med sina slutna gårdar är sedan 2017 grönklassade och har ett högt kulturhistoriskt värde.

Läget är ytterst populärt och familjevänligt, med närhet till såväl vatten och grönområden som myllret runt Nytorget. Hammarby kanal med sin karaktäristiska kaj ligger utanför porten. Trevliga promenadstråk längs vattnet tar dig antingen mot Danvikstull eller hela vägen till Tanto och Långholmen. I omgivningen finns flera gröna parker såsom Stora Blecktornsparken med parklek och djur, Lilla Blecktornsparken med gungor och mysiga restaurangen Bleck och lite längre bort vackra Vitabergsparken med Sofia kyrka och parkteater sommartid. SOFO och alla dess populära restauranger, caféer och butiker ligger på kort promenadavstånd, liksom Skanstull med tunnelbana och all tänkbar service. Gym och matbutik finns precis utanför fastigheterna. Goda kommunikationer med flertalet busslinjer samt färjan som smidigt tar dig till Djurgården, Nybrokajen och Hammarby Sjöstad. Snart kommer även nya tunnelbanan vilket kommer göra området än mer populärt än det redan är.

Interiör

Disponering: Hall med plats för kapphängare och skoförvaring. Både hiss och hall är stora nog för att enkelt rymma barnvagn/rullator. I hallen finns lägenhetens stora walk-in-closet med snygga glasväggar i industristil.

Sovrum 1 är stort nog för dubbelsäng, sängbord, förvaring och en liten arbetsplats om så skulle önskas.

Sovrum 2 är perfekt som barn-/ungdomsrum. Här finns ytor för säng, skrivbord och lekytor.

Stort kök med fria ytor och bra förvaring. Intill matplatsen finns ett burspråk som ger en fin känsla till hela lägenheten. Från köket är det utsikt över Färgargårdstorget. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl, frys, häll, ugn och fläkt.

Ljust vardagsrum med plats för större soffgrupp. Fönsterpartiet mot gården tar upp nästan hela väggen vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i söderläge. Tack vare att balkongen är inglasad kan du starta balkongsäsongen tidigt på våren.

Helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är utrustat med tvättpelare, wc, handfat med kommod, handduksvärmare och dusch.

Rumsbeskrivningar

Disponering
Hall med plats för kapphängare och skoförvaring. Både hiss och hall är stora nog för att enkelt rymma barnvagn/rullator. I hallen finns lägenhetens stora walk-in-closet med snygga glasväggar i industristil.

Sovrum 1 är stort nog för dubbelsäng, sängbord, förvaring och en liten arbetsplats om så skulle önskas.

Sovrum 2 är perfekt som barn-/ungdomsrum. Här finns ytor för säng, skrivbord och lekytor.

Stort kök med fria ytor och bra förvaring. Intill matplatsen finns ett burspråk som ger en fin känsla till hela lägenheten. Från köket är det utsikt över Färgargårdstorget. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl, frys, häll, ugn och fläkt.

Ljust vardagsrum med plats för större soffgrupp. Fönsterpartiet mot gården tar upp nästan hela väggen vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i söderläge. Tack vare att balkongen är inglasad kan du starta balkongsäsongen tidigt på våren.

Helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är utrustat med tvättpelare, wc, handfat med kommod, handduksvärmare och dusch.