Renstiernas gata 41B, 3 tr

Med fri utsikt över Vitabergsparken och balkong i soliga sydost!

Beskrivning

Minst sagt unik våning med fri utsikt över Vitabergsparken och Sofia Kyrka!
Det pampiga 1800-talshuset med ett stort historiks arv reser sig högt i slutet av Renstiernas Gata. Precis utanför porten når man allt Södermalm har att erbjuda såsom Nytorgets rika restaurangliv, Vitabergsparken precis runt husknuten och härliga promenadstråk. Fastigheten är från sent 1800-tal som bryter av från gatans arkitektur med sitt mer klassiska formspråk i nyrenässans. Med ett härligt gavelläge döljer sig denna stora och spektakulärt ljusa våning med en totalyta om 94 kvadratmeter och fyra rum med inslag av stora gedigna rum, funktionellt kök med plats för stort matbord. Vardagsrummet erbjuder fri utsikt genom flertalet fönster, optimal för sociala sammankomster.

Bostaden har genomgått en omsorgsfull renovering där alla tidstypiska detaljer är väl bevarade.

Stor och stabil förening med god ekonomi och låg belåning (2774Kr/kvm enl. 2022 årsredovisning.)

Föreningen har en av Södermalms absolut mysigaste innergårdar med lummiga träd och sittgrupper. Trädgården är terrasserande i flera nivåer och sträcker sig längs hela fastigheten. Alldeles utanför innergården tornar Vitabergsparken upp sig med Sofia Kyrka i sin spets. Hit tar du gärna ett stort kompisgäng om sommaren för picknick eller lek. Vidare finns Nytorget alldeles på andra sidan gatan med alla dess restauranger och butiker. God kommunikation med flertalet busslinjer på korta avstånd och både Skanstulls och Medborgsplatsens tunnelbana nära. Föreningen tillhandahåller en väldigt bra hemsida: www.brfkritan.se

Interiör

Från ytterdörren bjuds vi direkt in till den här vackra och ytterst välplanerade lägenhet med ett fantastiskt gavelläge i fastigheten. Direkt när vi kommer in i lägenheten möts man av den fantastiska rymden tack vare de stora rummen, mängder med fönster samt en generös takhöjd om ca. 3 meter. I anslutning till hallen når vi gästtoaletten. Till höger när vi kliver i i lägenheten ligger master bedroom med utgång till balkongen.

Något som genomsyrar lägenheten är en härlig rymd och ljus tack vare sina totalt ? fönster. Bra skick med påkostade marerialval.

Rumsbeskrivning

Hall - Genom entrédörren (säkerhetsdörr) kliver vi in i bostaden till den praktiska hallen. Här finns gott om ytor för att hänga av kläder, väskor och skor. Ytterligare förvaring finns i plattsbyggd garderob.

Gästtoalett - I direkt anslutning till hallen når vi gäst-WC.

Kök - Väl tilltaget kök med gott om arbetsytor samt förvaringsmöjligheter och stora arbetsytor. Här finns spishäll med köksfläkt, ugn, mikrovågsugn och kyl/frys.

Vardagsrum - Husets hjärta och knutpunkt. Otroligt ljus och trivsam yta tack vare den generösa storleken samt flertalet fönster och gavelläge. Här finns plats för en större soffgrupp och soffbord.

Sovrum 1 - Master bedroom med utgång till den magiska balkongen. Här ryms både dubbelsäng sängbord och ytterligare förvaring för den som önskar. Rikligt ljusinsläpp från de otroligt vackra fönstren i ett härligt gavelläge.

Badrum – I anslutning till sovrummet och hallen når vi badrummet med med eget fönster. Här finns badkar, tvättmaskin, torktumlare, toalett och handfat. Badrummet är rymligt och har kakel och klinker på både golv och väggar.

Sovrum 2 - Sovrum i anslutning till köket. Här ryms säng, sängbord och skrivbord. Gott om förvaring tack vare den platsbyggda förvaringen.

Sovrum 3 - Vägg i vägg med sovrum 2 når vi det sista rummet. Här ryms säng, sängbord och skrivbord. här finns även plattsbyggd förvaring.

Till lägenheten hör ett förråd