-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Charmig 2:a på tyst gata, balkong, skogsvy, bra skick. Flytta in och njut direkt!
Svedmyra, Stockholm
*Inkl. värme, vatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg gällande gruppavtal hos Telia 1000 Mbit/s tillkommer om 89 kr/mån.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Underbar 2:a på lugn gata, ljusa ytor och en inbjudande balkong. Perfekt för avkoppling och bekvämt boende. Missa inte chansen!"
Välkomna till denna underbara tvåa, perfekt belägen på en fridfull återvändsgata och inklusive en charmig balkong. Denna lägenhet är redo att tas i besittning och erbjuda omedelbar bekvämlighet.
Lägenheten präglas av sitt utmärkta skick, med väldisponerade utrymmen. Vardagsrummet bjuder in till ljusa stunder genom stora fönster och ger möjlighet till avkoppling på den härliga balkongen. Balkongen har en idealisk solläge, perfekt för att avnjuta solnedgången och koppla av efter en lång arbetsdag.
Sovrummet imponerar med sin rymlighet och rymmer lätthet en dubbelsäng, garderober och övrigt möblemang. Det smakfullt renoverade köket är utformat med precision för de som uppskattar detaljer, komplett med moderna apparater och en matplats för fyra med utsikt över den grönskande skogen.
Badrummet är helkaklat och ljust, med ett välplacerat vädringsfönster som fyller rummet med naturligt ljus. Här finner du en bekväm dusch, tvättmaskin, handfat med kommod, spegelskåp och toalett.
Ta tillfället i akt att flytta in i denna harmoniska bostad och upplev en bekväm och trivsam tillvaro. Här finns allt du behöver för att njuta av ditt nya hem!
*Betalas av köpare
Brf Sockenstämman består av tre flerfamiljshus med källare på adresserna Jönåkersvägen 2-8 och Oppundavägen 9-13. Föreningen upplåter 85 lägenheter med bostadsrätt samt 6 lägenheter med hyresrätt.
Föreningen tillhandahåller en gemensam kolgrill som är fri att använda av de boende i föreningen. Grillen står på berget bakom konstverket, mellan huskropparna. Uppvärmning sker via fjärrvärme.
Kvarteret Sockenstämman 4 ritades av Nils Lindberg och Bengt Karlsson vid HSB:s arkitektkontor och uppfördes 1949-1950. Husen är uppförda i tre våningar med ljus tegelfasad. Föreningens modernaste fastighet från 2006 är ritat av arkitekt Rolf Bergsten och är ett vinnande förslag från en gestaltnings- och entreprenadtävling för prisvärda bostäder utlyst av den tidigare ägaren Familjebostäder. Fastigheten är uppförd i tre våningar och har ljusgrå putsad fasad med träelement och har ett enkelt formspråk för att anpassa till områdets övriga skala och karaktär.
Marken upplåts med tomträtt. Enligt årsredovisningen läggs den om 2030 nästa gång.
Föreningens Hemsida: http://sockenstamman.bostadsratterna.se/
Föreningen gjorde en amortering om 10mkr i januari 2022 på sina lån. Föreningen genomförde en avgiftshöjning om 17% per 2024-01-01. (Kontrollerat 2024-01-23)
2006 - Byte av badrumsfönster
2006 - Stambyte i de två äldre huskropparna
2010 - Delvis målad källargång - väggar, golv (Jönåkersvägen 4-8)
2010 - Ny tvättstuga/grovtvättstuga (Jönåkersvägen 6)
2014 - Fjärrvärmesystem skiljs från Familjebostäder
2014 - Dräneringsarbeten
2014- Nya takplåtar monterade på portarna (Jönåkersvägen 2A-D)
2015 - Byte av ytterfönster (Oppundavägen 7-13, Jönåkersvägen 4-8)
2016 - Byte av ytterportar (Oppundavägen 9-13)
2017 - Byte av fönsterbleck på burspråk
2017 - Ny energideklaration
2017 - Installation av portlås
2017 - Stamspolning av samtliga lägenheter
2019 - Installation av nya nyckeltuber
2018 - 2019 - Ny undercentral (Oppundavägen 7-13)
2019 - Byte till isolerade garageportar (Jönåkersvägen 4-8)
2019 - OVK utförd och godkänd (Jönåkersvägen 2 A-D)
2019 - Nya frånluftsfläktar på 2C och 2D
2019 - Delvis ny undercentral efter vattenskada (Jönåkersvägen 2 A-D)
2019 - Nedre del av fasaden (sockel) putsad (Jönåkersvägen A-D)
2019 - 2020 - Föreningslokal byggdes (Oppundavägen 9)
2019 - 2020 - Dränering av fastigheten
2019 - 2020 - Relining av ventilationskanaler
2019 - 2021 Två (nya)bostadsrätter färdigställdes i tidigare lokaler (Oppundavägen 7 - 13)
2020 - Nya elledningar, LED-armaturer med rörelsesensorer i alla gemensamma utrymmen
2020 - Byte av fläktar på tak (mekanisk ventilation)
2020 - OVK genomförd och godkänd
2020 - Byte av termostateri lägenheter och gemensamma utrymmen
2021 - Försäljning av två nybyggda lägenheter
2021 - Underhåll av skyddsrum och av balkonger, äldre hus
2021 - Stamspolning (Jönåkersvägen 2 A - D)
2022/2023 - Takrenovering samt brandtillsyn och besiktning.
2022 - 2023 - Tilläggsisolering vind
Föreningen har en framtagen underhållsplan som sträcker sig till 2025
Kommande/ pågående underhåll:
2023 - Nya fönster i badrum
2023 - OVK
2023 - Radonmätning
Badrumsfönstren ska bytas ut i fastigheten Oppundavägen 7-13. Förarbetet kommer påbörjas under 2024.
Föreningen har totalt 39 parkeringsplatser och tre garageplatser. Majoriteten av p-platserna finns på Oppundavägen. De övriga platserna är utspridda mellan och framför fastigheterna. Garageplatserna ligger på Jönåkersvägen 4.
Parkeringsplats kostar 400 kr/månaden.
Garageplats kostar 1400 kr/månaden.
Fastigheterna är även anslutna till ComHem (Tele2). Ett abonnemangsfritt digitalt grundutbud ingår för TV. Internet finns via gruppavtal mot ett obligatoriskt tillägg om 89 kr/mån. Den annonserade hastigheten är "1000/1000” och tillhandahålls av Telia (via Halebop).
Föreningen har en gemensamhetslokal på Oppundavägen 9 som hyrs ut för möten, kalas och övernattning (500kr/Mån). Föreningen har flertalet cykelrum. Dessa hittar du i:
Källare
Oppundavägen 11
Jönåkersvägen 2 A
Jönåkersvägen 8
Markplan
Jönåkersvägen 2 C
Särskilda barnvagnsrum finns på Jönåkersvägen 6 och Oppundavägen 11 men det är även tillåtet att ställa dem i cykelrum.
Föreningen har två tvättstugor, på Jönåkersvägen 2B och 6. Samt en grovtvättstuga på Jönåkersvägen 6.
Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.
Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.
Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.
Föreningen har 33 parkeringsplatser och tre garageplatser med separat kölista.
3-fas el.
Fläkten är kopplad till ventilationen.
Trappstädning sköts av städfirma.
Föreningen har 2 st gemensamma städdagar per år.
Marken upplåts med tomträtt.
Inkl. värme, vatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg gällande gruppavtal hos Telia 1000 Mbit/s tillkommer om 89 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
I populära Svedmyra kan ni leva ett trivsamt familjeliv med citylivet på bekvämt avstånd. I närområdet finns flera populära förskolor och skolor bland annat Globen-Kulans förskola, Förskolan Terrassen, Förskolan Sportstugan, Kunskapsskolan Enskede, Enskedefältets skola samt Tallkrogens skola. För de lite större barnen ligger Enskedeskolan och Engelska skolan på promenadavstånd. Det finns gott om grönområden för den friluftsintresserade, bland annat Hemskogen som skiljer Stureby från Enskedefältet och den större Majroskogen där många promenerar eller rastar sina hundar. Ett butikscentrum med bland annat matvarubutiken BEA Ica Kvantum ligger cirka 450 meter från bostaden. För Svedmyra liksom för många andra stadsdelar i söderort har Globen cirka 2,5 km bort blivit en kommersiell knutpunkt för såväl shopping som nöjen.
Kommunikationerna i området är utmärkta med tunnelbanestationerna Svedmyra. Härifrån tar det knappt 15 minuter till T-centralen och cirka 5 minuter till Gullmarsplan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Svedmyra? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
