Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Rödabergsgatan 7 - Bjurfors

Drömvåning med lugnt läge i vackra kulturkvarter!

Torsplan, Stockholm

Rödabergsgatan 7

Utgångspris:
5 750 000 kr
Avgift:
3 086 kr
Antal rum:
2
Boarea:
58 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 4
Hiss:
Ja

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Tina Engström

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Vasastan
Tina Engström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Drömvåning med lugnt läge i vackra kulturkvarter!

Stilren och inflyttningsklar lägenhet i mycket stabil Brf med låg belåning.

Beskrivning

Elegant 20-talare med öppen planlösning som genomsyras av fina tidstypiska detaljer som spegeldörrar, höga fönster med djupa fönsternischer, bra takhöjd och vackra vitpigmenterade furugolv. Denna lägenhet känns verkligen hemtrevlig då den har både generös rymd och är mycket inbjudande och mysig. Ljuset är påtagligt och förstärks av att den är genomgående mot mycket lugn gata och gården samt har minimal insyn. Här erbjuds sällskapsdel genom vardagsrum med plats för soffgrupp integrerat med ett generöst tilltaget och snyggt kök, perfekt för hemmamatlagaren, med gott om förvaring bakom listade dörrar, god maskinell utrustning och högkvalitativa stenskivor. Vidare ses badrum med dusch, ett helt fantastiskt sovrum med den bästa klädförvaringen som setts på länge. I sovrummet finns också gott om ytor för annat möblemang så som skrivbord eller sminkbord.

Alla härliga funktioner, det tysta, ogenerade läget och den inbjudande planlösningen tillsammans med våningens originalvärden, gör detta till ett synnerligen trivsamt boende av bästa klass! Missa inte att se den mycket fina gården när ni kommer på visningen! Här finns flera sittgrupper och grillmöjligheter för medlemmarna.

Stabil Brf med 3700 kr i belåning per kvm. Föreningen äger marken. Till lägenheten disponeras ett källarförråd.

Byggnaderna uppfördes år 1925 efter ritningar av den kände arkitekten Sven Wallander, som också satt sin prägel på mycket av bebyggelsen i Lärkstan på Östermalm och Helgalunden på Södermalm.

Interiör

Hall med originalhatthylla i vinkel. Genomgående har lägenheten målade väggar i vitt, bröstpaneler med stilrena listade ramverk och furugolv i original.

Rymligt rum med plats för generöst tilltagen soffgrupp, bokylla och TV-bänk. Ett fantastiskt Elfa-system längs hela långväggen gömmer bakom det vita linnedraperiet. Ljusa väggar med snygga listade paneler och golv av vitpigmenterad furu.

Större matplats i köksdelen intill det vackra serveringsskåpet som är kvar sen byggåret. Tidstypiskt 20-talsfönster mot gården ger gott om ljus och skapar en härlig atmosfär.

Köket har generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter bakom listade luckor i ljus beige nyans. Bänkskiva och stänkskydd i sten. Gashäll i rostfritt stål med fyra lågor och varmluftsugn. Ovanför sitter läcker matchande fläkt i rostfritt. Nedfälld diskho och integrerad diskmaskin och kyl/frys.

Badrum med WC, handdukstork och takdusch bakom glasdörr. Handfat med kommod inunder och stor spegel. Bra belysning genom spotlights i taket. Vitt kakel på väggarna och grått klinker med golvvärme.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Verdandi 42

Parkering

I området råder boendeparkering för mer information se: www.stockholm.se.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 086 kr

I avgiften ingår kostnader för vatten och fjärrvärme samt kabel-tv grundutbud (ComHem) och bredband (Stockholms stadsnät, 1.000 mbit/s).

Ekonomi

Andel i föreningen
0,88274%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 750 000 kr
Lägenhetsnummer
95113-01-01-0032
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
1
Boarea
58 kvm*

*Uppmätning

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
200 kr
Försäkring
150 kr
Övrigt
175 kr
Summa
525 kr

Med övrigt menas gas.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1925
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2021-10-01

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Verdandi 42
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
117
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Verdandi 42. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1925 och upplåter 117 lägenheter med bostadsrätt, samt 2 lokaler med hyresrätt. Vid överlåtelse genomförs en överlåtelsebesiktning. Kostnaden för denna är 3.000 kr och betalas av köparen.
Bostadsyta om 5.937 m²

Byggnaderna uppfördes år 1925 efter ritningar av den kände arkitekten Sven Wallander, som också satt sin prägel på mycket av bebyggelsen i Lärkstan på Östermalm och Helgalunden på Södermalm

Föreningen äger fastigheten (marken).

Föreningens ekonomi

Inga avgiftshöjningar eller renoveringar planeras för 2022.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1987-1994 - Byte av samtliga rörstammar, renovering av alla badrum samt renovering av fasader, tak och trapphus.
1995 - Byte av samtliga elstammar.
1996 - Renovering av samtliga fönster.
2008 - Renovering och målning av samtliga fasader, översyn av tak samt utvändig målning av fönster.
2013 - Säkerhetsdörrar installerade. Renovering av alla trapphus och installation av postboxar.
2015 - spolning av föreningens stammar
2017 - fullständig fönsterrenovering
2018 - målning fasadsocklar och portiker
2019 - byte sopkarusell mot sopkärl , OVK , renovering vindskupors ytskikt
2020- fiberinstallation
2020-2021 - omläggning av samtliga byggnaders tak, utbyte av plåtdetaljer och -inklädnad samt renovering av samtliga vädringsbalkonger. Byte av 14 takfönster.
2022 - spolning av föreningens stammar, översyn brandluckor
2022 - ett av två torkrum görs om till barnvagnsrum

Kommande renoveringar:

Parkering

I området råder boendeparkering för mer information se: www.stockholm.se.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har två välskötta gårdar - en större och en mindre - försedda med trädgårdsmöbler och ett flertal grillar som medlemmar kan nyttja.

Gemensamma utrymmen

För medlemmarna finns följande gemensamma resurser att nyttja:
- Två tvättstugor med sammanlagt sju tvättmaskiner, tre torktumlare, tre torkskåp, två torkrum och två manglar.
- Två soprum för hushållssopor samt därutöver kärl för kartong- och pappersåtervinning.
- Två cykelrum.
- ett stort barnvagnsrum i anslutning med ramp till Rödabergsgatan

Övrigt

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.verdandi42.se

Karta

Rödabergsgatan 7

Rödabergsgatan 7

113 33 Stockholm

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Tina Engström

Jag är intresserad av Rödabergsgatan 7

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy