-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Optimalt planerad etta med högt läge och utsikt över grönskande Vanadislunden!
Vasastan, Stockholm
*I avgiften ingår värme, varmvatten och grundutbud av digital-tv från Tele2 (Obligatorisk avgift om 194 kr/mån för bredband).
**Areauppgifter enligt mätbevis
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Attraktivt läge - utsikt över park - låg avgift - låg belåning - högt läge
Välkommen till denna underbara etta. På ett högt och rofyllt läge, med stort spröjsat fönster mot grönskande omgivningar, finner ni denna charmiga etta som erbjuder det lilla extra. På välplanerade 22 kvadratmeter ryms ett luftigt allrum, en mysig sovalkov, ett separat kök, ett stilrent kaklat badrum, goda förvaringsmöjligheter samt en praktisk hall. Fastigheten bjuder på vacker tjugotalscharm, och precis utanför väntar lummiga och omtyckta Vanadislunden.
Bostadsrättsföreningen Mjölner 1 är en välskött och ekonomiskt stabil förening med låg belåning på endast 1 774 kr/kvm. Intäkterna från uthyrning av lokaler bidrar ytterligare till föreningens stabilitet. Föreningen är äkta och äger marken, vilket ger trygghet för medlemmarna. Större renoveringar, inklusive stambyte, är redan genomförda.
Föreningen erbjuder åtta parkeringsplatser på entrégården utanför Vanadisvägen. Platserna hyrs ut till affärsidkare eller medlemmar enligt ett kösystem och förnyas årsvis. De gemensamma utrymmena är trivsamma och inkluderar en trevlig innergård med utemöbler och grill, cykel- och barnvagnsförråd, en samlingslokal, bastu samt en tvättstuga. Lägenheten disponerar idag ett förråd.
Här bor du i ett av Stockholms mest eftertraktade områden med gångavstånd till Handelshögskolan, Stockholms universitet, Karolinska Institutet och KTH. Området erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer, barer och shopping, samtidigt som Stureplan, Hötorget och Odenplan nås inom bekvämt promenadavstånd. För den som uppskattar grönska och motion finns både Hagaparken och Vanadislunden i närheten med fina promenad- och löparstråk. Mycket goda kommunikationer finns endast några minuter från bostaden med tunnelbana och flera busslinjer.
Kontakta ansvarig mäklare för mer info.
Bakom säkerhetsdörren möts du av en välkomnande hall med ljust klinkergolv och en vacker hatthylla från byggåret, komplett med tidsenliga krokar. Den generösa takhöjden skapar en härlig rymd och ger möjlighet till extra förvaring ovan dörrposterna. Väggarna är målade i en ljus, neutral ton. Direkt till höger nås bostadens badrum.
Badrummet är fräscht och helkaklat med klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns dusch, handdukstork, handfat med spegel samt wc.
Till vänster från hallen ligger det separata köket med vit skåpsinredning som sträcker sig hela vägen upp till tak och erbjuder gott om förvaring. Bänkskivan i trä med vask ger en varm kontrast, och den tegelklädda väggen tillför karaktär och en unik detalj. Här finns även en rymlig spis med fyra plattor och ugn. Ytterligare förvaring i form av stor kyl/frys, skafferi och städskåp finns praktiskt placerat i allrummet.
Allrummet präglas av det stora spröjsade fönstret med utsikt över grönskande Vanadislunden. Den breda fönsternischen och det extra ljudisolerade glaset bidrar till en lugn och privat atmosfär, helt utan insyn men med ett generöst ljusinsläpp. Vitmålade snickerier och väggar tillsammans med trestavig parkett skapar en ljus och enhetlig känsla. Här finns gott om plats för soffhörna, tv-möbel samt en mindre matplats eller barstolar mot köket.
Den mysiga sovalkoven rymmer säng och erbjuder smart förvaring både ovanför och under – perfekt för klädförvaring.
Till bostaden hör även ett praktiskt källarförråd.
Munin 34
*Areauppgifter enligt mätbevis
I avgiften ingår värme, varmvatten och grundutbud av digital-tv från Tele2 (Obligatorisk avgift om 194 kr/mån för bredband).
8 platser på entrégården Vanadisvägen:
6 fasta platser uthyrs till medlemmarna enligt kösystem (1 person i kö).
Nuvarande avgift 2 000kr/plats.
Parkeringsplatserna fördelas och hyrs ut till medlemmar 1 år i taget, kontraktstiden löper årsvis mellan den 1/1-31/12. En ny ägare kan inte per automatik ta över en tidigare ägares plats, men idag står en person i kö.
1 plats kan utnyttjas med föreningens p-tillstånd utan avgift enligt "först-till-kvarn-principen". Ett parkeringstillstånd/lägenhet.
Tele2
Tele2
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kontrollerat med säljare.
*Betalas av köpare
Fastigheten har mellan åren 1928–1994 ägts och förvaltats av de boende under namnet Bostadsföreningen Mjölner u.p.a. År 1995 ombildades bostadsföreningen till bostadsrättsföreningen Mjölner 1.
Brf Mjölner består av adresserna Vanadisvägen 2 och Sveavägen 129. Föreningen består av 44st
medlemslägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt och 4 hyreslokaler.
Föreningen är mycket välskött med låga avgifter och låg belåning.
Läs mer på föreningens hemsida http://mjolner.bostadsratterna.se/
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inga beslutade avgiftshöjning för 2026.
Fullvärdesförsäkrad med ansvarsförsäkring för styrelsen.
2024 Upprustning av föreningslokal och bastu.
2023 Byte av horisontella avloppsrör i källaren.
2021 Radonmätning.
2020- 2019 OVK.
2019 Stamspolning.
2017 Installation av automatisk hissdörr samt totalrenovering av tvättstugan.
2016 Ommålning av tak.
2015 Stamspolning.
2015 Nedre del av fasad ommålad.
2011 Fönsterrenovering in mot gården.
2007/2008 Uppfräschning av gemensam innergård med trädgårdsmöbel och grillplats.
2005 Totalrenoverades hissen och fjärrvärmesystemet renoverades.
2002- 2001 Stambyte.
1996 Takbyte.
1996 Fasadrenovering.
1995 El- stigare.
1995 Vinden byggdes om till vindsvåningar.
Föreningen disponerar 8st parkeringsplatser som kan hyras av näringsidkare eller till medlemmar. Kostnad för parkeringen ca 2000kr/mån. Ett parkeringstillstånd per lägenheten tillåts. Kösystem tillämpas.
Kabel-TV via Comhem. Bredband via Tele2.
Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 194 kr/månaden.
- Gemensam innergård med trädgårdsmöbler och grillplats. Innergården går att boka för privata tillställningar om så önskas.
- Cykelförråd/barnvagnsrum – vid Vanadisvägens entré
- Samlingslokal
- Bastu i källaren.
- Tvättstuga där tider bokas digitalt.
I vidsträckta Vasastan ryms Birkastan, områdena Röda bergen, Atlas, Sabbatsberg och Sibirien, ett öknamn från 1800-talet när området låg i stadens ytterkant. Nu växer området ytterligare i och med byggnationen av Norra stationsområdet som beräknas vara färdigt år 2025.
Stadsdelen började växa fram under senare delen av 1800-talet, innan dess präglades området av landsbygd. Kvarteren låg i Vasagatans förlängning och fick därför namnet Vasastan 1926. Stockholms Stadsbibliotek invigdes i mars 1928. Vasaparken är stadsdelens finaste och mest populära grönområde. August Strindberg tillbringade sina första år i livet i Vasastan och Astrid Lindgren bodde i Vasastan under 70 år, främst i lägenheten på Dalagatan med utsikt över Vasaparken.
En populär del av Vasastan är Birkastan med sina gemytliga kvarter mellan S:t Eriksgatan, Karlbergsvägen, Norrbackagatan, Norra station och Rörstrandsgatan.
I Vasastan finns förutom de stora butikskedjorna också många trevliga småbutiker med olika karaktär och specialiteter. Här finns också gott om kaféer, kvarterskrogar och restauranger. I övrigt finns här all tänkbar service med vårdcentraler, Odenplans läkarhus, bvc, närakut och specialistvård. Här finns också många förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktning i både kommunal och privat regi.
Inom stadsdelen finns flera busslinjer och nyöppnade Citybanan som är en gemensam station för både tunnelbana och pendeltåg vid Odenplan. Flygbussarna stannar vid S:t Eriksplan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastan? Kontakta våra mäklare i Vasastan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
