-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Optimalt planerad etta på underbara Tre Liljor!
Vasastan, Stockholm
*Inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband.
**Mätbevis
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad etta i mysigt gårdsläge i förening med låg belåning och låg avgift.
Välkommen till denna optimalt planerade 20-talsetta, i attraktivt kvarter på Tre Liljor 5A. Bostaden präglas av en generös takhöjd, optimal planlösning och ett vackert spröjsat fönster som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och ger rummet tidstypisk karaktär.
Här bor du i ett av Stockholms mest eftertraktade områden med gångavstånd till Handelshögskolan, Stockholms universitet, Karolinska Institutet och KTH. Området erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer, barer och shopping, samtidigt som Stureplan, Hötorget och Odenplan nås inom bekvämt promenadavstånd. Ett par hundra meter uppför gatan skymtar grönskan vid Vanadislunden och Hagaparken. Till Hagaparkens höga trädkronor är det bara en kort promenad och Brunnsvikens vågor som slår mot stränder och kajer, några hundra meter bort. Mycket goda kommunikationer finns endast några minuter från bostaden med tunnelbana och flera busslinjer.
Det rymliga och lättmöblerade rummet erbjuder plats för både soffgrupp, matbord och förvaringsmöjligheter. Här finns idag ett praktiskt sovloft med plats för 120 cm säng, vilket frigör yta under och skapar en tydlig rumsindelning. Stort fönster i privat läge mot gården och högt i tak ger fint ljusinsläpp och rymd till rummet. Det finns en bra klädkammare i anslutning till rummet.
Kokvrån/köket är mindre men funktionellt med diskho, spishäll, mikro och stilsäker kyl med frysfack från Smeg, placerad i vardagsrummet. Köket är nyligen stambytt.
Goda avhängingsmöjligheter i hallen för ytterkläder och skor samt två rymliga överskåp med bra förvaringsutrymme.
Badrummet är stilrent och fräscht, utrustat med WC, dusch och handfat med badrumsskåp ovanför.
Större källarförråd disponeras idag, i nära anslutning till bostaden.
Skötsam förening med låg belåning på 3 515 kr/kvm (års 2025). Mysig innegård med utemöbler och gemensamma vädrings balkonger som går att nyttja.
Nu söker Vasastans mest välplanerade kvadratmeter ny ägare.
Bilder kommer nästa vecka.
Välkomna på förhandsvisning!
Brf Hugin
*Mätbevis
Inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningens fastighet, Hugin 23, byggdes 1926. Föreningen registrerades den 1 januari, 1929. Fastigheten är belägen vid adressen Tre Liljor 5 i Stockholm. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Försäkringsbolaget If. En ansvarsförsäkring ingår även för styrelsen. Byggnadens uppvärmning sker via fjärrvärme.
Föreningen består till dags datum av totalt 40st bostadsrätter, samt tre stycken lokaler med hyresrätt. Fastigheten består av två trappuppgångar, med betäckningen A och B. För trappuppgång A återfinns 12 st lägenheter, och för trappuppgång B återfinns 28 st lägenheter.
För vidare läsning, besök föreningens hemsida https://www.hugin23.se/
Det finns inga beslutade avgiftshöjningar (Kontrollerat med styrelsen 2026-05-26)
1976-2003 Successivt stambyte i husets olika delar.
2003 Byte av elstigar.
2004 Trapphusrenovering
2004 Entré
2004 Lägenhetsdörrar
2007 Tvättstugan renoverades.
2011 Balkonger.
2011 Spolning av stammar.
2012 Målning av tak.
2013 Målning av fönster utsida
2014 Renovering av lokal
2016 Slipning av golv i entrén och trapphusen
2016 Höger hiss utbytt och större underhåll av vänster hiss utfört
2016 Enklare upprustning av innergård
2017 Relining av samtliga avloppsrör i källaren
Föreningens senaste OVK genomfördes under februari månad 2018.
2020 Ny undercentral
2020 Ny tvättmaskin i tvättstugan
2022 Dränering
2023 Renovering av kungsbalkong mot parken. Stambyte i en köksstam i uppgång B.
2024 Renovering Entré, renovering av kungsbalkongerna mot gården.
2025 Fasad på våning 6 mot gatan utfördes. Reparation av taket i A-uppgången. Målning av takets södra sida.
2026 Stambyte kök port A
Föreningens senaste OVK genomfördes i februari 2025 och godkändes.
Pågående / kommande:
Stambyte kök 1992. Klart i uppgång A. Ska göras i de andra husen.
Boendeparkering råder i området.
Kabel-tv: Tele2
Bredband: Ownit
Innergård med utemöbler med grill att låna.
- Tvättstuga (2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt mangel).
- Cykelförråd
- Torkvind
- Barnvagnsplats i källarvåningen
I vidsträckta Vasastan ryms Birkastan, områdena Röda bergen, Atlas, Sabbatsberg och Sibirien, ett öknamn från 1800-talet när området låg i stadens ytterkant. Nu växer området ytterligare i och med byggnationen av Norra stationsområdet som beräknas vara färdigt år 2025.
Stadsdelen började växa fram under senare delen av 1800-talet, innan dess präglades området av landsbygd. Kvarteren låg i Vasagatans förlängning och fick därför namnet Vasastan 1926. Stockholms Stadsbibliotek invigdes i mars 1928. Vasaparken är stadsdelens finaste och mest populära grönområde. August Strindberg tillbringade sina första år i livet i Vasastan och Astrid Lindgren bodde i Vasastan under 70 år, främst i lägenheten på Dalagatan med utsikt över Vasaparken.
En populär del av Vasastan är Birkastan med sina gemytliga kvarter mellan S:t Eriksgatan, Karlbergsvägen, Norrbackagatan, Norra station och Rörstrandsgatan.
I Vasastan finns förutom de stora butikskedjorna också många trevliga småbutiker med olika karaktär och specialiteter. Här finns också gott om kaféer, kvarterskrogar och restauranger. I övrigt finns här all tänkbar service med vårdcentraler, Odenplans läkarhus, bvc, närakut och specialistvård. Här finns också många förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktning i både kommunal och privat regi.
Inom stadsdelen finns flera busslinjer och nyöppnade Citybanan som är en gemensam station för både tunnelbana och pendeltåg vid Odenplan. Flygbussarna stannar vid S:t Eriksplan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastan? Kontakta våra mäklare i Vasastan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
