-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Takåsar, Bällstaån & eftermiddagssol - Charmig 3:a på attraktiva Ågatan!
Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
*Inkl. Värme, vatten, bredband och kabel-TV (Basutbud), internet 100/100 via Tele2. Obligatoriska tillägg om +1947 kr/ mån för Amorteringstillägg och årsavgift kapital.
**Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen
Förhandsvisning - Anmäl dig gärna!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till Ågatan 18 - En otroligt charmig 3:a med minimal insyn belägen näst högst upp huset med utsikt mot Bällstaån & takåsar!
Äntligen en charmig och mycket välplanerad gavel 3:a näst högst upp i huset (vån 7/8) på attraktiva Ågatan. Bostaden är genomgående inredd med en ljus färgsättning och enhetliga materialval. Otroligt välplanerad bostad med utrymme för såväl stort matsalsmöblemang och soffgrupp i planlösning som går att öppna upp mellan kök och vardagsrum. Vidare erbjuder bostaden två sovrum med bra ljusinsläpp, bra förvaringsmöjligheter interiört samt via lägenhetsförråd och ett helkaklat badrum med samtliga bekvämligheter. Från den väl tilltagna balkongen kan ni njuta av fri sikt över takåsar och Bällstaåns glimmande vatten samt njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Detta är en utsikt som måste upplevas på plats!
Föreningen har en trevlig innergård med fina planteringar och sittbänkar. Ågatan är en av Sundbybergs mest attraktiva gator som ger er ett läge och boende med närhet till lugn och grönska såväl som det stora utbudet av restauranger, butiker och kommunikationer. Småbåtslivet, vattendraget och omgivning är helt klart det som får folk att vilja bo här men det är det trevliga grannskapet som får folk att stanna. Vare sig du tar en promenad efter Bällstaån eller sitter fridfullt på balkongen så är Ågatan en plats trivas på. Det är dags att längta hem!
Kontakta ansvarig mäklare Olivier Hoho för mer information!
*Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen
Inkl. Värme, vatten, bredband och kabel-TV (Basutbud), internet 100/100 via Tele2.
Obligatoriska tillägg om +1947 kr/ mån för Amorteringstillägg och årsavgift kapital.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Bällsta Strand 3 bildades1998 och är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av 52 lägenheter.
Se gärna föreningens hemsida för mer information:https://www.ballstastrand3.se/
Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget (Kontrollerat 2026-02-17)
Utförda renoveringar:
2025 Tak - tätning av gesimsrännor
2024 Besiktning hissar och tak
2023 Nytt styrsystem värme/vent
2019 Uppgradering hissar Kone Mono space
2016 Ny torktumlare
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2075.
Garageplats finns att hyra i parkeringshus. Bostadsrättsföreningen hyr ett antal platser av Parkman i parkeringshuset på Ågatan 1- 3. Gatan är en samfällighet där samtliga fastighetsägare längs Ågatan ingår. Varje lägenhetsinnehavare kan utkvittera 3 st parkeringstillstånd för boendeparkering på Ågatan. Dessa ger ett reducerat pris på parkeringstaxan.
Gatuparkering Ågatan Första timmen gratis/3 kr/timme P-tillstånd krävs
P-hus Ågatan 2 Föreningen hyresvärd/1 410 kr/månad kötid varierar
TV, internet 100/100 via Tele2 och kabel tv ingår i avgiften.
Tvättstuga i källaren på Ågatan 20.
Barnvagnsförråd i entréplan.
Gemensamt cykelrum utanför huset samt på entréplan.
Lägenhetsförråd finns på plan 1 marknivå i båda husen
I centrala Sundbyberg som utgör den äldsta och ursprungliga delen av Sundbyberg finns trevliga Signalfabriken samt smågator med butiker, restauranger, bank och annan service. Närheten, småskaligheten och fördelen att ha promenadavstånd till det mesta, såväl kommunal som kommersiell service bidrar till trivsel och ökad möjlighet till möten mellan människor. Du har också promenadavstånd till Sturegatans stora utbud av butiker, restauranger och kaféer.
Sundbybergs kultur- och friluftsliv präglas av mångfald och närhet till invånarna. Här finns flera parker och gröna oaser. Sundbybergs kulturverksamhet erbjuder en mängd upplevelser och möjligheter till aktiviteter. Här finns också ett rikt föreningsliv och studieförbunden har ett stort utbud. Här finns också ett museum som drivs av Sundbybergs hembygdsförening.
Sundbyberg har ett flertal frilufts- och idrottsanläggningar som Sundbyberg IP, Ursviks motionsspår och simhall.
Järvafältet har stora grönområden och Igelbäckens naturreservat inrättades 2004 för att skydda och bevara ett tätortsnära naturområde. Igelbäcken ska samtidigt bevaras som ett levande vattendrag. I bäcken lever den sällsynta fisken grönlingen. Området är ett populärt frilufts- och rekreationsområde med eljusspår för löpning och längdskidåkning på vintern.
Här ligger också Lötsjön som är den enda insjön i kommunen med ett rikt fågelliv. Vid sjön finns den så kallade Gröna Stugan med ett mysigt kafé, perfekt för en lunch eller fikastund i solen med utsikt över vattnet.
I Sundbybergs finns flera familjedaghem, förskolor, skolor samt gymnasium både kommunala och fristående.
Pendlingen underlättas av att Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner. Här finns två tunnelbanelinjer med fem stationer samt pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana och ett antal busslinjer vilket gör att det går snabbt och enkelt att ta sig in till Stockholm city.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Centrala Sundbyberg? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning - Anmäl dig gärna!
