-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik vindsvåning i sekelskifteshus med öppen spis och fantastisk takhöjd!
Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
*Inkl. Värme, Vatten. Obligatorisk tillägg om 299kr/mån för Bredband Telia Triple Play.
**Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till Eliegatan 4 - Ett hem av otrolig charm, fantastisk takhöjd, öppen spis och utsikt över takåsar!
I ett välbevarat sekelskifteshus från 1910 finner ni detta fantastiska hem med en totalyta på 74 kvm. Redan i hallen möts ni av en imponerande takhöjd på upp till 5 meter som skapar en fantastisk känsla av rymd. Bostaden präglas av ljusa, vitmålade väggar och tidstypiska detaljer som möter moderna inslag på ett smakfullt sätt. De sociala ytorna är öppna och inbjudande, med ett generöst vardagsrum där den öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt – perfekt för såväl avkopplande kvällar som sociala tillställningar. En trappa upp väntar det karaktärsfulla loftet om ca 15 kvm – en flexibel yta som lämpar sig lika väl som sovrum, arbetsplats eller extra vardagsrum.
Köket är både stilrent och funktionellt med gott om arbetsytor för den matlagningsintresserade. De synliga takbjälkarna förstärker bostadens charmiga vindskaraktär, och här finns gott om plats för stora middagar med familj och vänner.
Lägenheten är genomgående med fönster i två väderstreck, vilket tillsammans med det höga läget ger ett fantastiskt ljusinsläpp hela dagen. Planlösningen knyts samman på ett naturligt sätt, där det känns som smart förvaring infinns vid varje hörn. Det rofyllda sovrummet erbjuder plats för en stor dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är stilrent och snyggt med samtliga bekvämligheter tillhands.
Detta är ett hem för er som söker något unikt – en perfekt kombination av sekelskiftescharm och modern bekvämlighet, där varje kvadratmeter bjuder på både stil och funktion. Välkommen att uppleva det på plats!
Föreningens fastighet är välskött och har en mycket god ekonomi. Föreningen har en vacker innergård med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter samt tillgång till bastu i källaren. Cykelförråd finns även på innergården. Till lägenheten finns ett stort förråd om ca 6 kvm.
Kommunikationsmässigt så ligger lägenheten utmärkt till. På kort avstånd nås Duvbos tunnelbana (ca 12 min till T-centralen) och på några minuter bort ligger Sundbybergs centrum med pendeltåg (endast 9 min till Stockholms central), fjärrtåg, Tvärbana samt bussar samt flygbuss till Arlanda. På promenadavstånd nås Sturegatans köpstråk och Signalfabrikens köpkvarter med sitt rika utbud av butiker, restauranger, caféer, service mm. Populära promenadstråk kring Lötsjön och Råstasjön finns på bekvämt avstånd från lägenheten.
*Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen.
Inkl. Värme, Vatten. Obligatorisk tillägg om 299kr/mån för Bredband Telia Triple Play.
Telia
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Eriksberg Dalen 7 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen bildades 1997 och består av 13 lägenheter.
Föreningen planerar att höja avgiften med 6 eller 7 % from 1 augusti eller september 2026.
Utförda renoveringar:
2025 Tvättstuga, delvis utbyte av vitvaror
2022 Radonmätning
2022 Målning fönster gatusida
2021 Renovering hiss byte av hisskedjor
2021 Byte av radiatorventiler inkl. termostater
2021 OVK
2021 Renovering av hiss dörrstängare
2021 Renovering av entredörrens kodlås
2020 utbyte plåttak över frontesspis
2020 Spolning avloppstammar
2018 Målning/renovering av fönster takv¨ning
2017 Målning cykelförråd
2016 renovering hiss
2015 Målning av trapphus
2014 Energiglas
2014 Renovering fönster
2014 Målning plåttak
2014 Målning fönster
2013 Sotning
1990 Hiss
1990 El stigare
1990 Fjärrvärmecentral
1985 VA-Stammar
Planerade renoveringar:
Byte av fjärrvärmecentral (pannrum),
Åtgärd av ventilation (inklusive byte av köksfläktar), efter underkänd OVK.
Renovering och målning av yttertak på fastighet och gårdshuset.
Eventuellt stamspolning
I närområdet tillämpas boendeparkering. För mer information om boendeparkering besök www.sundbyberg.se
Föreningen är ansluten till kabel-tv via Telia. Ett basutbud av kanaler ingår i månadsavgiften.
Föreningen är ansluten till bredbandsnätet via Telia. Kostnaden för bredband ingår ej i avgiften.
Cykelförråd, basu, trädäck med grillplats
Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd
Varje boende ska städa trapphuset 3 gånger per år.
Varje boende förväntas delta i vår- respektive höststädning.
I centrala Sundbyberg som utgör den äldsta och ursprungliga delen av Sundbyberg finns trevliga Signalfabriken samt smågator med butiker, restauranger, bank och annan service. Närheten, småskaligheten och fördelen att ha promenadavstånd till det mesta, såväl kommunal som kommersiell service bidrar till trivsel och ökad möjlighet till möten mellan människor. Du har också promenadavstånd till Sturegatans stora utbud av butiker, restauranger och kaféer.
Sundbybergs kultur- och friluftsliv präglas av mångfald och närhet till invånarna. Här finns flera parker och gröna oaser. Sundbybergs kulturverksamhet erbjuder en mängd upplevelser och möjligheter till aktiviteter. Här finns också ett rikt föreningsliv och studieförbunden har ett stort utbud. Här finns också ett museum som drivs av Sundbybergs hembygdsförening.
Sundbyberg har ett flertal frilufts- och idrottsanläggningar som Sundbyberg IP, Ursviks motionsspår och simhall.
Järvafältet har stora grönområden och Igelbäckens naturreservat inrättades 2004 för att skydda och bevara ett tätortsnära naturområde. Igelbäcken ska samtidigt bevaras som ett levande vattendrag. I bäcken lever den sällsynta fisken grönlingen. Området är ett populärt frilufts- och rekreationsområde med eljusspår för löpning och längdskidåkning på vintern.
Här ligger också Lötsjön som är den enda insjön i kommunen med ett rikt fågelliv. Vid sjön finns den så kallade Gröna Stugan med ett mysigt kafé, perfekt för en lunch eller fikastund i solen med utsikt över vattnet.
I Sundbybergs finns flera familjedaghem, förskolor, skolor samt gymnasium både kommunala och fristående.
Pendlingen underlättas av att Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner. Här finns två tunnelbanelinjer med fem stationer samt pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana och ett antal busslinjer vilket gör att det går snabbt och enkelt att ta sig in till Stockholm city.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Centrala Sundbyberg? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
