-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig 2:a i lugnt läge med lummig balkong!
Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
*Inkl. Varmvatten, värme. El och eventuellt gas betalas av bostadsrättshavaren. (+260kr/mån obligatorisk avgift för tv och bredband)
**
1 rok enligt lägenhetsutdrag
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till Fredsgatan 22! Ett hem som erbjuder hög charm, välplanerade ytor och en lummigt härlig balkong mot innergård.
I lugnt läge på Sundbybergs paradgata infinns denna mysiga bostad. Perfekta hemmet för såväl singeln som paret! Här tar du dig enkelt upp till andra våningen med hiss och direkt innanför dörren möts du av ett fantastisk ljushav som verkligen omfamnar bostaden. Lägenheten är välplanerad och smakfullt inredd med ljusa färger. Mycket attraktivt och populärt läge med påtaglig småstadsidyll.
Närhet till kommunikationer, grönområden, restauranger, caféer, butiker och allt du kan tänkas behöva. Underbara Lötsjön och Tornparken ligger dessutom en kortare promenad bort. Här bor du dessutom i en mycket trevlig bostadsrättsförening där både gemenskap och ekonomi är god.
- Balkong
- Ombyggd till 2 rok
- Våning 2 av 3
- Insynsskyddat läge
- Generöst ljusinsläpp
- Välskött förening
- Attraktiv adress
- 150 meter från T-bana
- Hiss
Det är dags att längta hem!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Olivier Hoho för mer information.
*
1 rok enligt lägenhetsutdrag
Inkl. Varmvatten, värme. El och eventuellt gas betalas av bostadsrättshavaren.
(+260kr/mån obligatorisk avgift för tv och bredband)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Enligt schablon.
*Betalas av köpare
Brf Domherren 24 är en äkta bostadsrättsföreningen som äger marken. Föreningen består av 28 lägenheter och en lokal.
Föreningen höjer lite varje år: mellan 5 och 10 % de senaste två åren.
Genomförda renoveringar:
2024-2025 - Stamrenovering i hela fastigheten.
2023 - Översyn av avlopp
2022 - Reparation av tak
2022 - Relining av två avloppsstammar
2021 - Spolning av avloppsstammar
2021 - Reparationer: Takbryggor och ventilationsrör
2019 - Renovering av värme- och vattenledningar i källaren
2019 - Injustering samt utbyte av termostater till element i alla lägenheter
2019 - Renovering samt byte av tvättmaskiner i tvättstugan
2016 - Radonmätning - ingen åtgärd behövdes
2015 - Genomgång av husets ventilation samt byte av takfläkt
2015 - Gasledning utbytt fram till huset
2011 - Bauer-vattenreningssystem installerat
2005 - Fjärrvärme
2003 - Byte av elledningar
2003 - Relining av avloppsstammar
1997 - Hiss service enligt krav
Planerade renoveringar:
Planerat 2026: Dränering runt fastigheten och byte av entréport.
Därutöver planeras fasadrenovering. Tidigast 2027
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Sundbybergs boendeparkering tillhandahålls av kommunen och kostar 750 kr/mån.
Leverantör Tele2, hastighet 500, en obligatorisk avgift på 260kr/mån tillkommer
Cykelrum och tvättstuga med två fräscha tvättmaskiner, torktumlare, torkrum, torkskåp och mangelrum.
Till lägenheten tillhör ett förråd på vinden
I centrala Sundbyberg som utgör den äldsta och ursprungliga delen av Sundbyberg finns trevliga Signalfabriken samt smågator med butiker, restauranger, bank och annan service. Närheten, småskaligheten och fördelen att ha promenadavstånd till det mesta, såväl kommunal som kommersiell service bidrar till trivsel och ökad möjlighet till möten mellan människor. Du har också promenadavstånd till Sturegatans stora utbud av butiker, restauranger och kaféer.
Sundbybergs kultur- och friluftsliv präglas av mångfald och närhet till invånarna. Här finns flera parker och gröna oaser. Sundbybergs kulturverksamhet erbjuder en mängd upplevelser och möjligheter till aktiviteter. Här finns också ett rikt föreningsliv och studieförbunden har ett stort utbud. Här finns också ett museum som drivs av Sundbybergs hembygdsförening.
Sundbyberg har ett flertal frilufts- och idrottsanläggningar som Sundbyberg IP, Ursviks motionsspår och simhall.
Järvafältet har stora grönområden och Igelbäckens naturreservat inrättades 2004 för att skydda och bevara ett tätortsnära naturområde. Igelbäcken ska samtidigt bevaras som ett levande vattendrag. I bäcken lever den sällsynta fisken grönlingen. Området är ett populärt frilufts- och rekreationsområde med eljusspår för löpning och längdskidåkning på vintern.
Här ligger också Lötsjön som är den enda insjön i kommunen med ett rikt fågelliv. Vid sjön finns den så kallade Gröna Stugan med ett mysigt kafé, perfekt för en lunch eller fikastund i solen med utsikt över vattnet.
I Sundbybergs finns flera familjedaghem, förskolor, skolor samt gymnasium både kommunala och fristående.
Pendlingen underlättas av att Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner. Här finns två tunnelbanelinjer med fem stationer samt pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana och ett antal busslinjer vilket gör att det går snabbt och enkelt att ta sig in till Stockholm city.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Centrala Sundbyberg? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
