-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
2:a med balkong i perfekt läge!
Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
*Inkl. Värme, vatten och TV (basutbud). Nuvarande ägare disponerar förråd. Obligatoriskt tillägg 188 kr/månaden avseende bredband. Styrelsen tecknade gruppavtal med Tele2 under 2025.
**Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen
Attraktivt läge med närhet till kommunikationer, service och grönområden. Här erbjuds ett harmoniskt boende i lugn omgivning med bekvämt avstånd till allt du behöver. Generöst och lättmöblerat vardagsrum med fint ljusflöde från stora fönsterpartier. Trevlig balkong med plats för mindre möblemang. Inbjudande kök med utrymme för matplats. Avskilt sovrum med god förvaring i angränsande klädkammare. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns i både vindsförråd och matkällare. Helkaklat badrum med badkar.
På Friluftsvägen bor du i ett attraktivt område i gränslandet mellan Solna och Sundbyberg, med ca 10 minuter till Stockholms innerstad. Utmärkta kommunikationer via tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar. Närmaste tunnelbanestation är Näckrosen och flera busslinjer trafikerar området.
I närområdet kring Tuletorget finns ett uppskattat utbud av restauranger såsom Piatti, Lilla Rött och olika caféer och konditorier. En kort promenad tar dig till centrala Sundbyberg med Sturegatan och Signalfabriken som erbjuder shopping, restauranger, träning, caféer och service.
Dagligvaruhandel finns i direkt anslutning till Näckrosens tunnelbana. Längs Tulegatan och Råsundavägen återfinns ytterligare restauranger, bagerier och charmiga butiker. I närheten ligger även Filmstaden Råsunda, Strawberry Arena och Mall of Scandinavia med ett brett utbud inom shopping, nöjen och restauranger.
För den träningsintresserade finns simhall samt flera gym, bland annat SATS vid Tuletorget. Föredrar du motion utomhus nås både Råstasjön och Lötsjön med omtyckta promenad- och löpspår.
Planlösning
*Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen
Inkl. Värme, vatten och TV (basutbud). Nuvarande ägare disponerar förråd.
Obligatoriskt tillägg 188 kr/månaden avseende bredband.
Styrelsen tecknade gruppavtal med Tele2 under 2025.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Sparven 10 är en äkta förening som äger marken. Föreningen bildades 1999 och består av 29 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 2 lokaler. Fastigheten byggdes 1943 och består av 1 hus belägen på Friluftsvägen 5A och 5B.
Se gärna föreningens egna hemsida för mer information: https://brfsparven10.bostadsratterna.se/
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2025-12-02)
Utförda renoveringar:
2000 Stambyte av badrum/WC och kök
- 2000 Elstambyte - 2003/2004 Fönsterbyte
- 2004 Byte till säkerhetsdörrar
- 2004/2005 Takrenovering
- 2005 Fasadrenovering
- 2006 Målning av trapphus
- 2006 OVK
- 2006 Injustering av värmen
- 2008 Energideklaration
- 2008 Ljudisolering av tvättstuga
- 2008 Brandskyddskontroll
- 2008 Rensning av frånluftskanaler
- 2009 Radonmätning
- 2010 Byte av säkringar och översyn av proppskåpen i lgh
- 2011/2012 Dränering
- 2011 Avloppspolning
- 2014 Renovering av takterrassen
- 2017 Brandskyddskontroll
- 2017 Rensade rökkanaler
- 2018 OVK
- 2018 Energideklaration
- 2018 Rensning av stuprör
- 2020 OVK
-2023 Stambyte av bottenplatta
- 2023 Underhåll och säkerhet av tak
-2023 Byte dagvattenrör utanför fastighet
- 2024 OVK
- 2024 Rensade rökkanaler
Planerat underhåll:
Under 2026 planeras spolning av avloppsstammar, relining dagvattenledning samt mindre lagningar av fasad.
Det finns 5 st parkeringsplatser som kostar 200 kr/mån.
För närvarandet finns det 3 personer i kö. När någon säger upp platsen erbjuds nästa i kön, svårt att säga hur lång kötiden är.
Föreningen har gruppavtal via tele2. Obligatoriskt tillägg 188 kr/månaden, hastighet 250/50.
Comviq, telenor och telia funkar också.
Det finns cykelförråd, terrass, uteplats, tvättstuga samt vinds- och källarförråd.
Vinds- och källarförråd tillhör varje lägenhet. Föreningen har även ett större gemensamt förråd som man kan ställa större möbler i vid efterfrågan.
I centrala Sundbyberg som utgör den äldsta och ursprungliga delen av Sundbyberg finns trevliga Signalfabriken samt smågator med butiker, restauranger, bank och annan service. Närheten, småskaligheten och fördelen att ha promenadavstånd till det mesta, såväl kommunal som kommersiell service bidrar till trivsel och ökad möjlighet till möten mellan människor. Du har också promenadavstånd till Sturegatans stora utbud av butiker, restauranger och kaféer.
Sundbybergs kultur- och friluftsliv präglas av mångfald och närhet till invånarna. Här finns flera parker och gröna oaser. Sundbybergs kulturverksamhet erbjuder en mängd upplevelser och möjligheter till aktiviteter. Här finns också ett rikt föreningsliv och studieförbunden har ett stort utbud. Här finns också ett museum som drivs av Sundbybergs hembygdsförening.
Sundbyberg har ett flertal frilufts- och idrottsanläggningar som Sundbyberg IP, Ursviks motionsspår och simhall.
Järvafältet har stora grönområden och Igelbäckens naturreservat inrättades 2004 för att skydda och bevara ett tätortsnära naturområde. Igelbäcken ska samtidigt bevaras som ett levande vattendrag. I bäcken lever den sällsynta fisken grönlingen. Området är ett populärt frilufts- och rekreationsområde med eljusspår för löpning och längdskidåkning på vintern.
Här ligger också Lötsjön som är den enda insjön i kommunen med ett rikt fågelliv. Vid sjön finns den så kallade Gröna Stugan med ett mysigt kafé, perfekt för en lunch eller fikastund i solen med utsikt över vattnet.
I Sundbybergs finns flera familjedaghem, förskolor, skolor samt gymnasium både kommunala och fristående.
Pendlingen underlättas av att Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner. Här finns två tunnelbanelinjer med fem stationer samt pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana och ett antal busslinjer vilket gör att det går snabbt och enkelt att ta sig in till Stockholm city.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Centrala Sundbyberg? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
