-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Öppen visning - välkommen!
Öppen visning - välkommen!
Varmt välkommen till Rosengatan 10!
En väldigt populär adress som sällan saluförs men nu har ni möjlighet att förvärva en fantastisk 2:a med enorm potential! I skyddat läge med fönster mot grönskande innergård och som ligger på höjd ovanför gatan. Fritt från insyn med en stor balkong i söderläge. Kök och vardagsrum i anslutning till varandra i en härlig social planlösning som inte heller är för öppen. Här kan möjlighet finnas att öppna upp väggen mellan och skapa en stor social yta. Sovrummet är väl tilltaget i storlek där du kan enkelt kan inreda med dubbelsäng och rikligt med garderober. Helkaklat badrum med dusch. Väggarna är målade 2026 i ljus kulör.
Föreningen, Brf Gåsen 7 är en nybildad förening 2026 som äger marken. Belåning per upplåten kvm (BOA), 7 970 kr / kvm. Föreningen har en underhållsplan i den ekonomiska planen. I källaren ligger: Tvättstuga, garage, förråd, skyddsrum och cykelrum. På baksidan finns en innergård med grill och utemöbler.
Här bor du i hjärtat av Sundbyberg i ett optimalt läge där du är granne med pulsen, samtidigt som gatan utanför är lugn. På kort gångavstånd finns bra kommunikationer med både tunnelbana och pendeltåg. Sundbybergs centrum har ett stort utbud butiker, restauranger och trevliga kaféer. Pulsen möter grönområden vilket skapar småstads-känslan.
Kontakta ansvarig mäklare Hanna Hedström för mer info!
Areakälla enligt ekonomisk plan.
*Entréplan i suterräng.
Bostadsrättshavarna tecknar egna elavtal.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Historiskt utförda renoveringar:
Dränering och isolering grundmur utfört 2022
Yttertaket renoverat ca 2017
Fönster och balkongdörrar utbytta till nya 2013
Säkerhetsdörrar monterade till lägenheterna, 2011
Undercentral för fjärrvärme bytt till ny 2010
Stambyte av kökens vatten och avlopp 2010
Köken renoverade 2005-2007.
Stambyte av vatten och avloppsrör samt renovering av våtutrymmen utfört ca 1995.
Fasaderna renoverades 1991 och bättrades efter fönsterbytet 2013
Enligt uppgift är elektriska installationer delvis moderniserade 1985.
Mot baksidan och ena gaveln finns en innergård med grill och utemöbler.
I källaren ligger: Tvättstuga, garage, förråd, skyddsrum och cykelrum
Separat sopskåp mot gatan. Dels för
matavfall/restavfall men även tidningar
I centrala Sundbyberg som utgör den äldsta och ursprungliga delen av Sundbyberg finns trevliga Signalfabriken samt smågator med butiker, restauranger, bank och annan service. Närheten, småskaligheten och fördelen att ha promenadavstånd till det mesta, såväl kommunal som kommersiell service bidrar till trivsel och ökad möjlighet till möten mellan människor. Du har också promenadavstånd till Sturegatans stora utbud av butiker, restauranger och kaféer.
Sundbybergs kultur- och friluftsliv präglas av mångfald och närhet till invånarna. Här finns flera parker och gröna oaser. Sundbybergs kulturverksamhet erbjuder en mängd upplevelser och möjligheter till aktiviteter. Här finns också ett rikt föreningsliv och studieförbunden har ett stort utbud. Här finns också ett museum som drivs av Sundbybergs hembygdsförening.
Sundbyberg har ett flertal frilufts- och idrottsanläggningar som Sundbyberg IP, Ursviks motionsspår och simhall.
Järvafältet har stora grönområden och Igelbäckens naturreservat inrättades 2004 för att skydda och bevara ett tätortsnära naturområde. Igelbäcken ska samtidigt bevaras som ett levande vattendrag. I bäcken lever den sällsynta fisken grönlingen. Området är ett populärt frilufts- och rekreationsområde med eljusspår för löpning och längdskidåkning på vintern.
Här ligger också Lötsjön som är den enda insjön i kommunen med ett rikt fågelliv. Vid sjön finns den så kallade Gröna Stugan med ett mysigt kafé, perfekt för en lunch eller fikastund i solen med utsikt över vattnet.
I Sundbybergs finns flera familjedaghem, förskolor, skolor samt gymnasium både kommunala och fristående.
Pendlingen underlättas av att Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner. Här finns två tunnelbanelinjer med fem stationer samt pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana och ett antal busslinjer vilket gör att det går snabbt och enkelt att ta sig in till Stockholm city.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Centrala Sundbyberg? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Öppen visning - välkommen!
Öppen visning - välkommen!
Ansvarig mäklare
