-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välplanerad gaveltvåa med generös takhöjd, fantastiskt ljusinsläpp & stor balkong i soligt läge
Rissne, Sundbyberg
*Inkl. Värme, kallvatten samt kabel-TV (basutbud). (Obligatoriskt tillägg för bredband om 195 kr/mån. Varmvatten och el debiteras efter faktiskt förbrukning.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Belägen på näst högsta våningen i denna moderna fastighet från 2018, erbjuder denna imponerande lägenhet med sitt insynsskyddade läge en extraordinär upplevelse. Den generösa takhöjden ger en känsla av rymd, medan de stora fönsterpartierna fyller rummen med naturligt ljus och ramar in den hisnande utsikten.
Du välkomnas av en modern och öppen atmosfär där kök och vardagsrum smidigt flyter samman, vilket gör det till en idealisk plats för både vardagsliv och sociala sammankomster. Utöver detta lockar den soliga och rymliga balkongen i söderläge till avkoppling och solsken. Med hög standard i köket, eleganta badrum och ett bekvämt sovrum, kombinerar denna lägenhet komfort och stil på ett enastående sätt, vilket gör den till det perfekta hemmet att trivas i.
Köket, signerat HTH, har en tidlös design med vita släta skåpsluckor och erbjuder generös förvaring i både överskåp och underskåp. Den kvalitativa bänkskivan i kompositmarmor ger gott om arbetsyta och i anslutning till köket finns plats för en stor matgrupp. Balkongen, en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret, är högt belägen och ger möjlighet till njutning av solen från tidig vår till sen höst.
I anslutning till köket ligger vardagsrummet, som är lättmöblerat med plats för en stor soffa och mediamöbler. Vidare finns lägenhetens rymliga sovrum, som rymmer en stor dubbelsäng och mer. Här finns även två garderober och en rymlig klädkammare för förvaring av kläder och tillbehör.
Badrummet är helkaklat med gråa väggar och matchande klinkergolv, och är utrustat med bekvämligheter såsom tvättmaskin och torktumlare som förenklar vardagen.
Rissne i Sundbyberg, med sin grönska och utmärkta kommunikationer, är ett komplett område med allt från matbutiker och restauranger till vårdcentraler och tunnelbanestation. Skolor som Grönkulla och gymnasier som IT-gymnasiet och Löfströms ligger nära.
För naturälskare erbjuder Rissneängarna och Golfängarna perfekta utflyktsmål. Enkelt att ta sig till centrala Sundbyberg med kollektivtrafik, promenader eller cykelturer, där ett brett utbud av butiker och restauranger väntar.
Sundbyberg, särskilt populärt bland pendlare, lockar med grönska, sjöar och Bällstaån för avkopplande promenader eller kajakturer. Med planerade förbättringar i Rissne, inklusive nybyggnation av bostäder och renovering av centrum 2024, ser området lovande ut för framtiden.
Hall
En inbjudande och ljus hall välkomnar dig med gott om plats för avhängning. Genom hela lägenheten löper vacker enstavsparkett som ger en varm och naturlig känsla, medan de vitmålade väggarna bidrar till den ljusa och luftiga känslan bostaden besitter.
Vardagsrum
Det rymliga och luftiga vardagsrummet smälter sömlöst samman med köket och välkomnar en ström av naturligt ljus in i rummet. Här finns gott om utrymme för en soffa och andra möbler, vilket skapar en perfekt plats för avkoppling och sociala samspel. Från vardagsrummet/köket nåt du bostadens balkongen.
Kök
Det eleganta och minimalistiska köket är komplett med vita, släta skåpsluckor och en förtjusande bänkskiva i marmorkomposit. Det är fullt utrustat med integrerad kyl och frys, diskmaskin, mikrovågsugn, ugn, induktionshäll och en elegant fläkt ovanför. Här finns generöst med förvaring och rymliga arbetsytor, vilket skapar en idealisk plats för matlagning och förberedelser. Dess närhet till det öppna och sociala vardagsrummet gör det till en perfekt miljö för samvaro. Den anslutande matplatsen är en välkomnande plats där den öppna planlösningen smidigt integrerar köket med vardagsrummet.
Balkong
Rymlig och högt belägen balkong i eftertraktat sydväst läge. Här finns de plats för bord och stolar eller trevlig loungegrupp. Tack vare det soliga läget kan du nyttja balkongen från tidig vår till höstens kvant. För den odlings intresserade är detta platsen för dig.
Sovrum
Det mysiga och trivsamma sovrummet rymmer en stor dubbelsäng och låter det naturliga ljuset strömma in genom det generösa fönstret, vilket skapar en behaglig atmosfär. Dessutom finns det två garderober och en rymlig walk-in closet som effektivt optimerar förvaringsutrymmet i hemmet, vilket ger gott om plats för att organisera och förvara kläder och tillbehör.
Klädkammare/walk in closet
Klädkammaren är rymlig och funktionell. Med vitmålade väggar och ekparkett går rummet att nyttjas både för förvaring alternativt som barnrum eller kontor.
Badrum
Badrummet är modernt och fullt kaklat i en mjuk och behaglig grå nyans. Det är rymligt och erbjuder generös förvaring för hygienprodukter, med en praktisk arbetsyta ovanför tvätt- och torkmaskinen. Utrustningen inkluderar WC, en dusch med en elegant glasdörr, ett handfat med tillhörande kommod och spegel ovanför, samt en tvättmaskin och torktumlare med tillhörande arbetsbänk och väggskåp för ytterligare förvaring.
Hjulmakaren 2
-Säljaren disponerar ett källarförråd.
Inkl. Värme, kallvatten samt kabel-TV (basutbud).
(Obligatoriskt tillägg för bredband om 195 kr/mån. Varmvatten och el debiteras efter faktiskt förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
*Betalas av köpare
Brf Stadshuslunden är en äkta bostadsrättsförening med 198 lägenheter samt 4 lokaler. Föreningen äger marken och har sitt säte i Stockholm.
Föreningen har inga kommande avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat 2024-03-08).
Inga större renoveringar har utförts då huset är så pass nybyggt. I dagsläget pågår renovering av föreningens innergård, detta är ett garantiärende.
Inga större renoveringar är planerade i dagsläget (kontrollerat 2024-03-08).
I föreningen finns det garage med 108 parkeringsplatser och 4 MC platser. Garageplatserna kostar 1 122 kr/mån och en MC plats kostar 449 kr/mån. I dagsläget är det 4 i kö.
Finns även boendeparkering i området.
(Kontrollerat 2024-03-08).
Föreningen är anslutna till bedband och kabel-TV via Telenor, fiber (bredband 250/100 Mbit). Must carry TV kanaler ingår i månadsavgiften.
I föreningen finns det barnvagns- och cykelrum samt miljörum.
Till lägenheterna tillhör ett källarförråd.
Rissne är ett mysigt område med närhet till natur, shopping och service. I Rissne centrum finns mataffärer, restauranger och vårdcentral samt skolor och förskolor. Området är även perfekt för rekreation och motion. Inte långt från Rissne ligger också Ursviks motionsspår. Området är ett populärt frilufts- och rekreationsområde med eljusspår för löpning och längdskidåkning på vintern. Ursvik ligger vid Järvafältet med stora grönområden och Igelbäckens naturreservat som inrättades 2004 för att skydda och bevara ett tätortsnära naturområde. Igelbäcken ska samtidigt bevaras som ett levande vattendrag. I bäcken lever den sällsynta fisken grönlingen.
Här finns också Golfängarnas naturområde samt Lötsjön och Rådasjön med den fem kilometer långa ”Hälsans stig” som tar dig runt sjöarna. Lötsjön är den enda insjön i kommunen med ett rikt fågelliv. I närheten finns också den så kallade Gröna Stugan med ett mysigt kafé, perfekt för en lunch eller fikastund i solen med utsikt över vattnet.
Många förändringar och förbättringar kommer att ske i Rissne inom de närmsta åren. Fler bostäder ska byggas och Rissne centrum kommer att få ett utökat shoppingutbud. Även kollektivtrafiken kommer att utökas.
Tillbaka i tiden är Rissne känt sedan medeltiden och förekommer på två runstenar i Sigtuna. 1640 byggdes Rissne gård som i dag är Sundbybergs enda byggnadsminne. Rissne har också präglats av militär verksamhet, där av namnen på dagens kvarter och gator som till exempel Kavallerivägen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Rissne? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare