-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ett hem i ljus, höjd och grönska med terrass för livets stunder!
Ursvik, Sundbyberg
*Inkl. värme och kallvatten. Hushållsel och varmvatten debiteras separat efter förbrukning. Kostnaden för varmvattenförbrukningen ingår inte i månadsavgiften. Obl. tillägg om 214 kr/mån tillkommer för It och telefoni.
**Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en fyrarumslägenhet om 92 kvm med ett av Ursviks mest eftertraktade lägen. Här bor du högst upp i huset, helt utan insyn, med sol från morgonens första strålar till kvällens sista ljus. Bostaden är byggd 2021 och präglas av genomtänkta lösningar, fönster åt flera väderstreck och en utsikt som ramar in området på ett rofyllt sätt.
Den stora terrassen om cirka 30 kvm ligger i ett soligt söderläge och blir en naturlig fortsättning på vardagsrummet under årets ljusare månader. Här finns plats för både avkoppling och sommarkvällar med middagar under öppen himmel. Med horisonten i blickfånget från det höga läget och grönskan från Forskarparken och Ursviks naturreservat som fond får terrassen en fri, öppen men samtidigt privat karaktär.
Planlösningen är väl avvägd och binds samman av tre harmoniska sovrum, varav två med direkt access till balkongen i bostadens mer privata del. En yta att börja morgonen i stillhet eller låta kvällsluften flöda in genom öppna dörrar.
Det större badrummet är helkaklat och fullt utrustat med tvättmaskin och torktumlare i en avskild arbetsdel samt rymlig dusch och förvaring som ger ett ordnat och harmoniskt uttryck. Det kompletteras av ett andra badrum med dusch och wc, en bekväm lösning för både vardag och gäster.
Köket från Vedum har en modern och stillsam karaktär, där fullstora vitvaror från Electrolux samsas med generösa arbetsytor och en tidlös färgsättning. Enhetliga materialval och väl valda detaljer skapar ett sammanhållet intryck som låter interiören tala utan att ta över.
På terrassen finns ett diskret uteförråd som gör det enkelt att förvara allt som hör utemiljön till. För ytterligare utrymme finns nyttjanderätt till ett källarförråd i huset, lättillgängligt via hiss. I huset finns även cykelförråd och barnvagnsrum, vilket gör att all förvaring blir lättillgänglig och samlad nära bostaden. För dig som har bil finns garageplatser att hyra i mån av tillgång.
Omgivningarna präglas av natur och rörelse med Ursviks naturreservat, Forskarparken och uppskattade löpar- och promenadstråk runt knuten. Närservice finns på bekvämt avstånd och bussförbindelserna tar dig smidigt mot Sundbyberg, Solna och vidare in mot city. Området har goda kommunikationer med kort avstånd till tunnelbana och flera busslinjer. Pendeltåg finns också inom bra räckhåll för längre pendlingssträckor. Den nya busslinjen 519 knyter ihop Ursvik med Solna station och vidare mot Tekniska högskolan, vilket ger en snabb och smidig förbindelse till både city och KTH. Därtill planeras Tvärbanans utbyggnad via Ursvik, vilket på sikt kommer att stärka kommunikationerna ytterligare och öppna upp ännu fler smidiga resvägar för områdets boende.
*Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen
Inkl. värme och kallvatten. Hushållsel och varmvatten debiteras separat efter förbrukning.
Kostnaden för varmvattenförbrukningen ingår inte i månadsavgiften. Obl. tillägg om 214 kr/mån tillkommer för It och telefoni.
Takterrass om 32 kvm!
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Atomen bildades 2019 och är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av 64 lägenheter.
Se gärna föreningens hemsida för mer information:https://www.hsb.se/stockholm/brf/Atomen/
Ingen planerad ökning för kommande budgetår.
(Kontrollerat 2025-11-11)
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i avgiften
Föreningen har inte utfört några större renoveringar då bygganden är relativt nybyggt.
Det finns 35 garageplatser för bil i garaget under husen. Två av dessa är handikapplatser, tre platser har elbilsladdning och elva platser är förberedda för elbilsladdning. Vi har 9 personer i kö i nuläget.
Ett mediaskåp för It och telefoni är placerat i varje lägenhet. Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter i föreningen. Kostnaden ingår dock inte i ordinarie månadsavgift men debiteras separat på samma månadsavi. Obl. tillägg om 214 kr/mån tillkommer.
Föreningen har en gästlägenhet på bottenvåningen i hörnet på Forskargränd 4 som kan hyras av föreningens medlemmar och som dessutom kan nyttjas av föreningens styrelse.
Cykelrum finns på entréplan mellan de båda husen med direkt access från gatan.
Barnvagnsrum/rullstolsrum finns på plan 1 i de båda trapphusen.
Miljörum och garage finns.
Specifikationer
Generell rumshöjd: 2,5 m
Lägenhetsförråd: ca 4 kvm + 2,5 kvm på terrassen
Balkong: 8,5 kvm
Terrass: 32 kvm
Ursvik är ett barnvänligt villaområde men här finns även en del bostadsrätter. Det är nära till flertalet förskolor, skolor och lekplatser. På andra sidan Enköpingsvägen ligger stora matvaruaffärer såsom Willys och Coop. Ursvik ligger vid Järvafältet med stora grönområden och Igelbäckens naturreservat som inrättades 2004 för att skydda och bevara ett tätortsnära naturområde. Igelbäcken ska samtidigt bevaras som ett levande vattendrag. I bäcken lever den sällsynta fisken grönlingen. Området är ett populärt frilufts- och rekreationsområde med eljusspår för löpning och längdskidåkning på vintern.
I närheten finns också Golfängarnas naturområde samt Lötsjön och Råstasjön med den fem kilometer långa ”Hälsans stig” som tar dig runt sjöarna. Lötsjön är den enda insjön i kommunen med ett rikt fågelliv. I närheten finns också den så kallade Gröna Stugan med ett mysigt kafé, perfekt för en lunch eller fikastund i solen med utsikt över vattnet.
Ursviks aktivitetspark invigdes hösten 2008 och ligger utmed Milstensvägen i Ursvik. Parken innehåller bland annat basketplan, skateboardramp och lekplats. Just nu pågår byggnation av gångvägar, lekplatser och ute gym i närområdet.
Den senaste stadsdelen som är under uppbyggnad är Järvastaden som binder ihop Solna och Sundbyberg med närhet till både natur och city.
Kommunikationerna är bra och kommer att bli ännu bättre i takt med att Ursviksområdet byggs ut i sin helhet. Närmaste tunnelbanestation är Rissne. Du kan också åka buss till Sundbybergs station där pendeltåg finns. På några minuters gångavstånd når du den nya stationen för tvärbanan som invigs 2022.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ursvik? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
