-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ett harmoniskt hem högst upp med ljus och flexibilitet!
Ursvik, Sundbyberg
*Inkl. Vatten (varm/kall), värme (vattenburna element) och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 105 kr/månad för bredband/TV. El debiteras enskilt enligt förbrukning.
**Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp i huset, på femte våningen, väntar ett hem som kombinerar modern komfort med en varm och inbjudande känsla. Här bor du i en väldisponerad tvåa om 60 kvm med generösa ljusinsläpp och möjlighet att skapa ett extra rum, kanske ett barnrum, ett hemmakontor eller något helt eget där fantasin får flöda.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet. Kökets stilrena design, med fina materialval, gott om arbetsyta och integrerade vitvaror, gör det lika praktiskt som trivsamt, perfekt för såväl vardagens måltider som helgens middagar med vänner.
Från vardagsrummet kliver du ut till balkongen mot den lugna innergården, med goda möjligheter till många soltimmar. En plats att njuta av dagens första kopp kaffe, en stund i solen eller avslappnade kvällar.
Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med plats för dubbelsäng och sängmöbler. I direkt anslutning finns dessutom ett stort och lättillgängligt förråd som erbjuder generöst med plats för förvaring, en uppskattad detalj som gör vardagen både enklare och mer harmonisk.
Det helkaklade badrummet håller en genomgående hög standard med golvvärme, tvättmaskin, torktumlare, dusch och stilfull kommod.
Brf Tehuset i Ursvik är en modern och välskött förening med stabil ekonomi och trivsam gemenskap. På innergården finns både grillplats och lekytor – en naturlig mötesplats för stora som små.
Ursvik har snabbt vuxit fram till en av Sundbybergs mest attraktiva stadsdelar. Här bor du med naturen runt hörnet men med stadens puls på bekvämt avstånd. Inom gångavstånd finns skolor, förskolor, gym, restauranger och service. Buss 504 tar dig snabbt till tunnelbanans blå linje, och snart tillkommer även tvärbanan som gör området ännu mer tillgängligt.
Ett hem med genomtänkta detaljer, lugnt läge och plats att växa i, välkommen till Ursvik och ett boende att verkligen trivas i!
*Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen
Inkl. Vatten (varm/kall), värme (vattenburna element) och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 105 kr/månad för bredband/TV. El debiteras enskilt enligt förbrukning.
Föreningen har 41 garageplatser i källargarage:
21 utan elladdning
20 med elladdning
Bredband och Tv- Gruppavtal med Halebop/Telia.
*Betalas av säljare
Brf Tehuset bildades 2013 och är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av 83 nybyggda lägenheter och 6 lokaler.
Se gärna föreningens hemsida för mer information: https://brftehuset.se/
Inga planerade höjningar. Dock Förväntas en sänkning på ca 5% i 2026
(Kontrollerat 2025-10-28)
Fastigheten är försäkrad hos Nordeuropa Försäkring. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2025 - Inbyggd rammattor till 8st. entréer
2025 - Åtgärd av ytpapp på 4st lågadels, 1st övredels tak
2025 - Stamspolning
2024 – Oljning av gemensamma trädetaljer
2024 – El Mätar byte för Gemensam el
2024 – Förbättrade Kameraövervakning
2023 – Automatiska dörröppnare till garaget
2022/2023 - Renovering och förbättringar av garaget (bekostnad av IKANO)
2022 - Ommålning av fasaden (bekostnad av IKANO)
2022 – Uppdaterade tvättstuga bokningssystem
2021 – El laddstolpar i garaget
2020 - 5års besiktning
2020 - OVK
2020 - Besiktning lekplats
2020 - Stamspolning
2020 - Oljning av trädetaljer
2020 – Kameraövervakning
Planerade renoveringar:
Det finns ingen planerad renovering i dagsläget (Kontrollerat 2025-10-28)
41 garageplatser (21 utan elladdning, 20 med elladdning) i källargarage. Dessa kan hyras till en kostnad om 1100 kr i månaden som debiteras på avi för lägenhetsavgiften. Det finns även platser i garaget med laddstolpar, då tillkommer ytterligare 100 kr på månadsavgiften (1200kr) samt elförbrukning. Det kan vara kö till garageplatser.
Startavgift: 200kr
P-plats utan el: 1060kr/månad, den som stått i kön längst har stått sedan 2021-12-07
P-plats med el: 1160kr/månad, den som stått i kön längst har stått sedan 2021-12-07
Elkostnand till laddning: Kan variera mellan 2 till 2,5 kr/KWh (ink moms)
Obs: Elförbrukning faktureras månadsvis. Det finns en risk att nya och gamla ägaren göra upp kostnaden i efterhand.
Föreningen har kollektivavtal för bredband och TV (Halebop/Telia) och el (Techem/Vattenfall) debiteras månadsvis:
• 1000/1000 mbit/s
• Telia bas TV paket med 18 kanaler
• Gruppkontrakt för el (Techem)
Medlemmarna har tillgång till gemensam tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum. Föreningen har även en grönskande innergård som de delar med Brf Kaffestugan.
Till bostaden tillhör ett källarförråd genom nyttjanderätt som nås från anslutande hus.
Grillning på balkong och uteplats är endast tillåtet med el- och gasolgrill. Kolgrill är strikt förbjudet! Gemensam kolgrill finns i innergård.
Ursvik är ett barnvänligt villaområde men här finns även en del bostadsrätter. Det är nära till flertalet förskolor, skolor och lekplatser. På andra sidan Enköpingsvägen ligger stora matvaruaffärer såsom Willys och Coop. Ursvik ligger vid Järvafältet med stora grönområden och Igelbäckens naturreservat som inrättades 2004 för att skydda och bevara ett tätortsnära naturområde. Igelbäcken ska samtidigt bevaras som ett levande vattendrag. I bäcken lever den sällsynta fisken grönlingen. Området är ett populärt frilufts- och rekreationsområde med eljusspår för löpning och längdskidåkning på vintern.
I närheten finns också Golfängarnas naturområde samt Lötsjön och Råstasjön med den fem kilometer långa ”Hälsans stig” som tar dig runt sjöarna. Lötsjön är den enda insjön i kommunen med ett rikt fågelliv. I närheten finns också den så kallade Gröna Stugan med ett mysigt kafé, perfekt för en lunch eller fikastund i solen med utsikt över vattnet.
Ursviks aktivitetspark invigdes hösten 2008 och ligger utmed Milstensvägen i Ursvik. Parken innehåller bland annat basketplan, skateboardramp och lekplats. Just nu pågår byggnation av gångvägar, lekplatser och ute gym i närområdet.
Den senaste stadsdelen som är under uppbyggnad är Järvastaden som binder ihop Solna och Sundbyberg med närhet till både natur och city.
Kommunikationerna är bra och kommer att bli ännu bättre i takt med att Ursviksområdet byggs ut i sin helhet. Närmaste tunnelbanestation är Rissne. Du kan också åka buss till Sundbybergs station där pendeltåg finns. På några minuters gångavstånd når du den nya stationen för tvärbanan som invigs 2022.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ursvik? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
