Hoppa till innehåll

Drömläge i eftertraktat område - sätt din egen prägel med denna renoveringschans!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 109 kvm
  • 4 rum
  • 5 450 000 kr

Ella gård, Täby

Ellagårdsvägen 59

Pris:
5 450 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
109 kvm*
Tomtarea:
202 kvm
Typ:
Radhus

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Seif Wåhlin

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Täby och Danderyd
Seif Wåhlin

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Drömläge i eftertraktat område - sätt din egen prägel med denna renoveringschans!

Beskrivning

Välkommen till detta välplanerade radhus i Ella Gård, med potentialen att skapa ditt drömhem!

+ Ett av Täbys populäraste områden
+ Nära skog och allmänning
+ Solig atriumgård

Detta radhus har allt du kan önska med en mycket trevligt planlösning som du kan sätta din egen prägel på. Njut av solen i din egen atriumgård. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor och egna rum för alla i familjen. Uteplatsen är ett stort plus – här har du en lättskött tomt i ett soligt och privat läge. I samfälligheten ingår parkeringsplats samt en garageplats med laddare för elbil. Huset ligger mycket bra i området i ett tyst och fridfullt läge nära till såväl natur som kommunikationer.

I populära västra Ella Gård bor du i ett lugnt och barnvänligt område samtidigt som läget är centralt med närhet till flera av Täbys populära skolor. Ellagårdsskolan är det naturliga valet men här finns även andra skolor på nära avstånd. Skarpängsskolan, Enhagenskolan (Täby Friskola) samt Tibble och Åva gymnasium nås på kort cykelavstånd. Närheten till Täby Centrum gör det smidigt med både vardags- och helgshopping både i Täby C och när man vill ta bilen till exempelvis Arninge eller andra handelsplatser. För vardagshandel är det en kort promenad till ICA Rösjöhallen eller Lidl.

Med smidiga kommunikationer når du enkelt såväl Stockholms innerstad som andra knutpunkter. Det är gångavstånd till Roslagsbanans stationer Tibble och Roslags Näsby. Buss 614, som går till Täby C, har en hållplats precis invid huset och buss 611 samt 613, fem minuter bort, går till Mörby Centrum/tunnelbanan samt till Kista. Med bil är du snabbt ute på E18.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Alternativ planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bystämman 50

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
5 450 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
109 kvm*
Tomtarea
202 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansradhus
Byggår
1975
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Elradiarorer
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Betongplatta på mark
Fönster
2 glas kopplade i bågar samt två st 3-glas isoler

Ombyggnad, Renoveringar

2010: Taket erhöll ny takpapp, arbetet utfördes av entreprenör.
2017: Badrummet renoverades av entreprenör.
2020: Varmvattenberedaren byttes.
2020: Två st 3-glas isolerfönster monterades.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser

Stadsplan (1973-02-16)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Täby ella gård ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 891 000 kr
Byggnadsvärde
2 088 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
8 466 kr
Värme
12 770 kr
Samfällighetsavgift
11 250 kr
Renhållning
3 864 kr
Vatten/Avlopp
3 724 kr
Summa
40 074 kr
Elförbrukning
7 674 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2026-09-17

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 330 000 kr

Om Ella gård

Att bo i Ella gård

Ella gård är ett lugnt och familjevänligt område i centrala i Täby med närhet till all tänkbar vardagsservice.

Området består till största del av villor, kedje- och parhus. Här bor du i lummiga kvarter med närhet till fina motionsspår, skidspår, fotbolls- och tennisplaner. Förskola och skola finns på nära avstånd samt gymnasieskolorna Åva, Tibble och Täby Enskilda bara en kort bit bort.

Härifrån är det promenadavstånd till Täby Centrum där allt man kan önska av shopping, service och restauranger finns. Till Tibble och Roslags Näsby station på Roslagsbanan kan man promenera eller cykla. Även goda bussförbindelser till tunnelbanan i Mörby centrum/Danderyds sjukhus.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Ella gård? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ellagårdsvägen 59

Ellagårdsvägen 59

187 45 Täby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Seif Wåhlin, Bjurfors  Täby och Danderyd

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo