-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hörnläge med fantastisk utsikt mot vattnet
Hägernäs, Täby
*I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-TV, bredband (fiber). Hushållsel betalar bostadsrättsinnehavaren själv.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna stilfulla och välplanerade 2:a i attraktiva Hägernäs – ett hem som kombinerar modern komfort med ett av områdets absolut bästa lägen. Här bor du i ett eftertraktat hörnläge, högt och fritt, med en fantastisk utsikt över takåsarna som sträcker sig hela vägen mot vattnet. Läget ger både maximalt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd och avskildhet.
Bostaden präglas av stora fönsterpartier i flera väderstreck som låter ljuset flöda in och förstärker den luftiga atmosfären. Vardagsrummet är generöst och inbjudande med gott om plats för både sociala tillställningar och avkoppling, där utsikten blir en naturlig del av inredningen. Den öppna planlösningen mot köket skapar ett modernt och socialt flöde.
Köket är smakfullt utformat med stilrena materialval och goda arbetsytor – en perfekt kombination av funktion och estetik. Sovrummet är rofyllt med plats för en större säng och bra förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet håller hög standard och erbjuder en känsla av vardagslyx.
Som extra bekvämlighet finns ett tillhörande förråd i källaren som ger gott om extra förvaringsutrymme.
Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till vatten, promenadstråk och goda kommunikationer som tar dig smidigt in till city. Samtidigt finns service, butiker och restauranger inom bekvämt avstånd.
Detta är ett hem för dig som söker det lilla extra – där hörnläget, utsikten och det optimala läget i området tillsammans skapar en unik och svårslagen boendemiljö.
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-TV, bredband (fiber). Hushållsel betalar bostadsrättsinnehavaren själv.
*Påbörjad 1957, färdigställdes 1958
Parkeringen får disponeras fritt av envar utan tillstånd under dagtid fram till 16.00. Därefter krävs P-tillstånd alla dagar, dvs även lördagar och söndagar.
Brf Hägernässtaden har ett eget garage med 50 bilplatser och 4 MC-platser. Det är kö till dessa.
En garageplats för bil kostar 400:-/månad att hyra, 150:- för MC.
Föreningen har informerat om att avgiften för garageplats kan komma att höjas till 500-600 kr kommande år (2022).
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Försäkring tillkommer!
Brf Hägernässtaden bildades 1955 och är belägen i Gamla Hägernäs på adresserna Hägernäsvägen 2-8.
I fastighetsförsäkringen inger inte någon kollektiv bostadsrättsförsäkring. Som boende i föreningen tecknar man egen hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
1992 - Omfattande fasadrenovering då fasaden även tilläggsisolerades och balkongerna förstärktes
1995 - Ny tvättstuga anlades
2003 - Vindarna sanerades och taket renoverades med ny takduk
2005 - Stambyte samt ny el installerades
2007 - Installation av fiber
2008 - Installation av bergvärme samt nya ventilationsanläggningar 2008 - Nya armaturer med rörelsedetektorer i trapphusen
2010 - Nya entrélås
2011-2012 - Nya fönster i hela föreningen
2013 - Sanering av gammal tvättstuga på Hägernäsv. 8
2014 - Renovering av samtliga entréer (målning, nya dörrar mm)
2015-2016 - Ombyggnation av hyreslokal till två bostadsrätter
2018 - Föreningslokal färdigställdes
2021 - Uppfräschning av trädgården med ny grillplats, pergola, soffor och belysning
2023-2024 - Ny utomhusbelysning samt nya elcentraler
2025 - Stamspolning i samtliga lägenheter, tvättstugor och lokaler
Fri parkering utomhus kl. 08.00 - 16.00, därefter krävs P-tillstånd (200 kr/mån) alla veckans dagar.
Föreningen har ett eget garage med 50 bilplatser och 8 MC-platser som hanteras via kösystem. Utanför garaget finns plats för biltvätt.
Garageplats - 600 kr/månad
MC-plats - 210 kr/mån
Bredband via Ownit, 100/100 Mbit/s, ingår i månadsavgiften. Uppgradering till 250 Mbit/s eller 500 -1 000 Mbit/s är möjlig.
Grundutbud TV via Tele2
I föreningen finns en grillplats, gungplats och stor gräsmatta för lek och spel. I området finns även fler trevliga lekplatser.
Tvättstugor, cykelrum, förråd samt övernattningslokal som boende i föreningen kan hyra för övernattande gäster till en kostnad av 315 kr/natt.
Överlåtelseavgiften uppgår till 2,5 % och pantsättninsavgift till 1 % av gällande prisbasbelopp. Båda betalas av av köparen. Överlåtelseavgiften debiteras vid första aviseringen.
I Hägernäs bor du nära natur och vatten samtidigt som du har närhet till kommunikationer med Roslagsbanan från Hägernäs station samt flertalet bussar mot Täby centrum samt tunnelbanan i Mörby centrum/Danderyds sjukhus. Närheten till E18 gör att köpcentrum som Täby Centrum och Arninge nås med bil på bara några minuter.
Bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från 1960-talet med ett litet centrum där bland annat mataffär och pizzeria finns. I området finns även flera förskolor och skolor.
Härifrån är det nära till Rönningesjön och Skavlötens friluftsområde som erbjuder bad, fina promenadområden och motionsspår. Sjön plogas vintertid för långfärdsskridskor och skidspår. Här ligger även Rönninge by, en levande kulturgård med djurhållning och café som är ett populärt utflyktsmål.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hägernäs? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
