-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lägenhet i tre plan med härlig villakänsla
Näsby Park Sjösidan, Täby
*I avgiften ingår en del av värme, el, all uppvärmning av vatten och två parkeringsplatser
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Mitt i villaidyllen på Näsbypark/Viggbyholms Sjösida finns denna mycket tilltalande bostad om 136 kvm – ett boende som på många sätt har mer gemensamt med ett eget hus än en traditionell lägenhet. Här erbjuds ett privat gavelläge, tre plan, fyra sovrum, två badrum och fantastiska möjligheter till ett härligt uteliv med två stora balkonger samt takterrass.
Redan på entréplanet ges en tydlig känsla av ett eget boende, med separat entré, hall och gott om förvaring. En trappa upp väntar bostadens sociala hjärta med ett generöst vardagsrum i öppen kontakt med köket. Stora glaspartier ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en fin kontakt med den stora balkongen och den lummiga omgivningen. På detta plan finns även två sovrum och ett helkaklat badrum.
Ännu en trappa upp finns ytterligare två sovrum tillsammans med ett ljust och luftigt allrum – perfekt som familjens TV-rum, arbetsplats eller extra sällskapsyta. Här finns även bostadens andra helkaklade badrum, förvaring samt utgång till balkong och takterrass.
Utemiljön är något alldeles extra. Bostaden har hela tre stora uteplatser i olika väderstreck, vilket ger fina möjligheter att följa solen under dagen. Den stora syd-/västvända uteplatsen blir en självklar favorit med härlig eftermiddags- och kvällssol och utsikt mot de lummiga trädgårdarna. Här finns gott om plats för grillmiddagar, umgänge och lata sommardagar.
Det privata gavelläget tillsammans med den gröna omgivningen gör att bostaden upplevs mycket fri och insynsskyddad. Till lägenheten hör dessutom två parkeringsplatser, vilket är en stor bekvämlighet.
Här bor du med naturen alldeles inpå knuten och med fina promenadstråk längs Stora Värtan, badstränder och båthamnar på nära avstånd. Samtidigt är kommunikationerna goda med Roslagsbanan från Näsbypark och flera busslinjer mot bland annat Täby Centrum och Danderyds sjukhus. I närområdet finns även förskolor och skolor.
Ett boende för dig som vill ha lägenhetens bekvämlighet men samtidigt uppskattar friheten, ytorna och känslan av ett eget hus.
I avgiften ingår en del av värme, el, all uppvärmning av vatten och två parkeringsplatser
Två parkeringsplatser samt ett utomhusförråd tillhör bostadsrätten
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen bildades 2007 och äger två fastigheter med sammanlagt 8 bostadsrättslägenheter på adresserna Ekbacksvägen 7 och 7A.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
2026 - Föreningen oljade allt trä på terrasser och balkonger
2024/25 - Utomhusförråden målades
2021 - Kompressor utbytt i alla värmepannor förutom lgh 5 och 6
2020/21 - Spolning av värmeslingor i golv
2020/21 - Tätning av takkupor
2020 - Kontroll av eldragning i lägenheterna samt åtgärd av de brister som upptäcktes
2020 - Ny trappa från parkeringen
2020 - Ny kompressor i två värmepannor
2020 - Byte av taktegel
2019 - OVK (ventilationskontroll) inkl. åtgärder
2018/19 - Radonmätning genomförd utan anmärkning
Föreningen har tillgång till 12 parkeringsplatser.
Boende i föreningen tecknar eget abonnemang
Ventilation - mekanisk frånluft
Överlåtelseavgift uppgår till högst 2,5 % och pantsättningsavgift till högst 1 % av gällande prisbasbelopp. Båda betalas av bostadsrättshavaren.
Lahäll, Näsbypark och Viggbyholm anses vara de mest exklusiva områdena i Täby. Här finns stor andel villabebyggelse i sjönära miljö. En resa mellan Näsbypark och Stockholms Östra (Tekniska Högskolan) tar under 20 minuter.
Näsbypark är en eftertraktad del av Täby med blandad bebyggelse, här bjuds på allt från sekelskifte till toppmodernt med en extra betoning på 40- till 60-talsbebyggelse. Speciellt för Näsbypark är vattenkontakten - här börjar skärgården. Med båt från någon av småbåtshamnarna tar du dig lätt till såväl stan som det yttersta kustbandet. Med denna härliga kustlinje följer promenadstråk utmed vattnet, sandstrand och badbryggor samt vintertid oändliga skridskostråk när temperaturen tillåter.
Näsby Slott är Täbys eget mini-Versailles, vackert beläget vid Näsbyviken. Slottet byggdes 1665 och arkitekten var Nicodemus Tessin d.ä, som även ritade Drottningholms Slott. Det tillhörande stallet har anor från 1400-talet. Tidigare låg här Sjökrigsskolan men i dag används slottet som konferens- och festlokal, och är öppet för AW och middagar. Här finns även ett litet stenungsbageri, precis vid vattnet med en stor nybyggd lekplats. Här finns även Sats.
Roslagsbanan har en av sina ändhållplatser i Näsbypark och med tåget nås stan på 20 minuter. Även bra bussförbindelser till tunnelbana i Danderyd, även nattetid. Näsbypark erbjuder sina boende ett trevligt modernt centrum med affärer, apotek, husläkare, m.m. Vid Näsby allé finns ICA med manuell fiskdisk till helgen, samt en lokal pizzeria.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Näsbypark Sjösida? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
