-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 2:a i toppskick med balkong i söderläge. Roslags Näsbys bästa läge!
Roslags Näsby, Täby
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, förråd samt bredband. Kostnad för varmvatten tillkommer.
**Areauppgifter enligt mätprotokoll
Inflytt 26 augusti 2025!
- Effektivt planerad
- Källarförråd,
- Gemensam, södervänd innergård
- Garageplats
En mycket attraktiv nyproducerad 2:a i populära Roslags Näsby. Optimalt planerad med ett ljust vardagsrum med öppen planlösning mot det moderna köket, ett rymligt sovrum, stilrent badrum samt ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Underbar balkong om 7 kvm i söderläge, gott om förvaring och ett oslagbart läge nära både kommunikationer, matbutiker, natur samt ett brett utbud av aktiviteter.
Lägenheten har en underbar öppen planlösning med rymligt vardagsrum och fullt utrustat kök. Sovrum med plats för dubbelsäng och smart förvaring i skjutdörrsgarderob. Stort, stilrent badrum med dusch, handdukstork och kombimaskin.
I Roslags Näsby, bygger OBOS Brf Roslagsporten som rymmer 60 bostadsrätter. Här bor du i ett av Täbys bästa kollektivtrafiklägen, bara ett stenkast från Roslagsbanan. Strax utanför dörren ligger det nybyggda torget som bjuder på liv och rörelse. På husets andra sida finner du den rymliga och privata innergården, perfekt för avkoppling, lek och socialt umgänge. Ett stenkast bort, cirka två minuters gångavstånd, ligger Roslags Näsby Station. Här finns tillgång till två linjer på Roslagsbanan som med snabbtåg tar dig in till Östra Station på cirka 12 minuter. Här bor du verkligen på Roslags Näsbys bästa läge.
Visning ej möjlig än utan säljs på ritning! Inflytt 26 augusti 2025!
Hall - Rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter. Säkerhetsdörr.
Kök - Smakfullt och välplanerat kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Integrerade vitvaror från Siemens – diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll, ugn och mikro placerad i överskåp för smart funktionalitet. Vackra materialval som bänkskiva och stänkskydd i sten samt rostfri diskho som ger ett exklusivt intryck. Ekparkett på golvet och fönsterbänkar i fin natursten.
Badrum - Smakfullt och rymligt badrum med stilrena materialval och modern komfort. Här finns dusch, handdukstork samt en praktisk kombimaskin som underlättar vardagen. Rummet är inrett med ljusa kaklade väggar och klinkergolv, vilket ger en fräsch och tidlös känsla. Vit badrumsinredning - kommod & spegelskåp med belysning.
Vardagsrum - Vardagsrummet som rymmer både soffgrupp och matplats. Vacker ekparkett samt ljust, målade väggar.
Sovrum - Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Bra förvaring i stilrena skjutdörrsgarderober. Vacker ekparkett ger rummet en varm och inbjudande känsla, och ljust målade väggar.
BALKONG: En solig balkong om cirka 7 kvm, som enkelt kan möbleras efter egna önskemål och behov.
ÖVRIGT: Vitlaserad ekparkett och fina beige toner i kök och badrum.
Kontakta gärna ansvarig mäklare för visning:
Linda Nuhma, 073-506 24 11
*Areauppgifter enligt mätprotokoll
I månadsavgiften ingår värme, vatten, förråd samt bredband. Kostnad för varmvatten tillkommer.
Obligatorisk kostnad för bredband och TV om 205 kr/månad via Telia.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Föreningen består av ett flerbostadshus med upp till 8 våningar med solceller och sedum på taket. Fasaderna har hämtat inspiration från amerikanska och engelska townhouses och är uppdelade i olika volymer med varierande material såsom trä, betong, tegel och plåt. Samtliga lägenheter har varsitt förråd på källarplan.
I byggprocessen har hållbara val gjorts i allt från byggmaterial till inredningsdetaljer med smarta lösningar som minimerar klimat- och miljöpåverkan.
Föreningen har tecknat fullvärdesförsäkring av fastigheten via Dina Försäkringar där bostadsrättstillägg för medlemmar ingår. Börjar gälla kvartal 3, 2025. Egen hemförsäkring bör dock tecknas.
Inga planerade renoveringar då fastigheten är under uppförande
Parkering kommer att finnas i ett gemensamt garage och förvaltas av Aimo Park, där 38 platser, vara 12 laddplatser, kommer att reserverats för föreningen.
Preliminär hyreskostnad för garageplats är 1 600 kr/mån respektive 2 100 kr/mån för plats med elanslutning (kostnad för individuell elförbrukning tillkommer)
Bredband och TV via Telia, obligatorisk kostnad om 205 kr/månad
Kvarteret har en gemensam innergård där det kommer finnas lekyta, planteringar samt flertal cykelställ.
På källarplanet finns cykelrum och förråd
Roslags-Näsby gränsar till Danderyd och är ett lugnt, uppvuxet och centralt område där nya kvarter nu växer fram vid Roslags Näsby station. Här har man nära till mycket goda kommunikationer med två linjer på Roslagsbanan som trafikerar Roslags-Näsby station samt bra cykelbanor och närhet till E18. På promenadavstånd finns även bussar till tunnelbanan i Mörby Centrum/Danderyds sjukhus samt till Stockholm och Roslagen.
I närområdet finns bland annat matbutik, café, restaurang och gym och till Täby centrum, med sitt stora utbud av shopping, restauranger och service, är det promenadavstånd. Även närhet till motionsspår och promenadstråk vid Näsbyviken och Ensta friluftsområde, till badmintonhall, fotbollsplaner, tennishall, gym samt utomhuspoolen i Norskogen. I närområdet finns förskolor, grundskolor och gymnasium.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Roslags Näsby? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
