-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 2:a i toppskick med balkong i söderläge - Roslags Näsbys bästa läge!
Roslags Näsby, Täby
*I månadsavgiften ingår värme, kallvatten & förråd. Kostnad för bredband & varmvatten tillkommer.
**Areauppgifter enligt mätprotokoll
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Absolut toppskick
- Hög standard
- Underbar balkong i bästa solläge
- Fri utsikt
- Fantastisk BRF
- Garageplats
- Östra Station på ca 12 minuter
En mycket attraktiv nyproducerad 2:a i populära Roslags Näsby. Optimalt planerad med en inbjudande hall och smart förvaring. Stilrent och exklusivt kök i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Rymligt vardagsrum med plats för både större soffgrupp och matsalsbord. Underbar balkong i bästa söderläge mot den trevliga innergården. Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och smart förvaring i skjutdörrsgarderob. Stilrent helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare snyggt placerade under en praktisk arbetsbänk.
Det generösa ljusflödet, den genomtänkta planlösningen och det attraktiva läget gör detta till ett hem att njuta i.
Det finns garageplatser i föreningen och ett källarförråd. Gott om förvaring och ett oslagbart läge nära både kommunikationer, matbutiker, natur samt ett brett utbud av aktiviteter.
Läget är optimalt! Roslags Näsby Station ligger bara två minuters promenad bort, med snabbtåg till Östra Station på cirka 12 minuter.
Runt hörnet breder det nybyggda torget ut sig och bjuder på såväl liv och rörelse som en härligt trivsam atmosfär. Här finns både ett trevligt bageri och en populär bistro- och vinbar. Några minuters promenad från bostaden ligger flera trevliga grönområden samt populära Täby centrum med shopping, nöjen och restauranger.
Exklusiv känsla, smart funktion och bästa läget i Täby – Varmt välkommen!
Kontakta gärna ansvarig mäklare:
Linda Nuhma 073-5062411
HALL
Rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.
KÖK
Smakfullt och välplanerat kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Integrerade vitvaror från Siemens – diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll, ugn och mikro placerad i överskåp för smart funktionalitet. Vackra materialval som bänkskiva och stänkskydd i sten samt rostfri diskho som ger ett exklusivt intryck. Ekparkett på golvet och fönsterbänkar i fin natursten.
BADRUM
Smakfullt och rymligt badrum med stilrena materialval och modern komfort. Här finns dusch, handdukstork samt en praktisk kombimaskin som underlättar vardagen. Rummet är inrett med ljusa kaklade väggar och klinkergolv, vilket ger en fräsch och tidlös känsla. Vit badrumsinredning - kommod och spegelskåp med belysning.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats. Vacker ekparkett samt ljust, målade väggar.
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Bra förvaring i stilrena skjutdörrsgarderober. Vacker ekparkett ger rummet en varm och inbjudande känsla. Ljust målade väggar.
BALKONG
Generös balkong i underbart söderläge. Här finns plast för både matplats och en rymlig sittgrupp.
ÖVRIGT
Vitlaserad ekparkett och fina beige toner i kök och badrum. Till lägenheten hör ett källarförråd.
Kontakta gärna ansvarig mäklare vid frågor:
Linda Nuhma 073-5062411
*Areauppgifter enligt mätprotokoll
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten & förråd. Kostnad för bredband & varmvatten tillkommer.
Obligatorisk kostnad för bredband och TV om 205 kr/månad via Telia.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens ekonomiska plan.
Föreningen består av ett flerbostadshus med upp till 8 våningar med solceller och sedum på taket. Fasaderna har hämtat inspiration från amerikanska och engelska townhouses och är uppdelade i olika volymer med varierande material såsom trä, betong, tegel och plåt. Samtliga lägenheter har varsitt förråd på källarplan.
I byggprocessen har hållbara val gjorts i allt från byggmaterial till inredningsdetaljer med smarta lösningar som minimerar klimat- och miljöpåverkan.
Föreningen har tecknat fullvärdesförsäkring av fastigheten via Dina Försäkringar där bostadsrättstillägg för medlemmar ingår. Börjar gälla kvartal 3, 2025. Egen hemförsäkring bör dock tecknas.
Inga planerade renoveringar då fastigheten är under uppförande
Parkering kommer att finnas i ett gemensamt garage och förvaltas av Aimo Park, där 38 platser, vara 12 laddplatser, kommer att reserverats för föreningen.
Preliminär hyreskostnad för garageplats är 1 650 kr/mån respektive 2 100 kr/mån för plats med elanslutning (kostnad för individuell elförbrukning tillkommer)
Bredband och TV via Telia, obligatorisk kostnad om 205 kr/månad
Kvarteret har en gemensam innergård där det kommer finnas lekyta, planteringar samt flertal cykelställ.
På källarplanet finns cykelrum och förråd
Roslags-Näsby gränsar till Danderyd och är ett lugnt, uppvuxet och centralt område där nya kvarter nu växer fram vid Roslags Näsby station. Här har man nära till mycket goda kommunikationer med två linjer på Roslagsbanan som trafikerar Roslags-Näsby station samt bra cykelbanor och närhet till E18. På promenadavstånd finns även bussar till tunnelbanan i Mörby Centrum/Danderyds sjukhus samt till Stockholm och Roslagen.
I närområdet finns bland annat matbutik, café, restaurang och gym och till Täby centrum, med sitt stora utbud av shopping, restauranger och service, är det promenadavstånd. Även närhet till motionsspår och promenadstråk vid Näsbyviken och Ensta friluftsområde, till badmintonhall, fotbollsplaner, tennishall, gym samt utomhuspoolen i Norskogen. I närområdet finns förskolor, grundskolor och gymnasium.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Roslags Näsby? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
