-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Enastående tvåa i toppskick – söderbalkong, fri utsikt, solceller & garage
Roslags Näsby, Täby
*I månadsavgiften ingår värme, kallvatten & förråd. Kostnad för bredband & varmvatten tillkommer.
**Areauppgifter enligt mätprotokoll
Absolut toppskick – bara att flytta in
Nyproducerad och mycket energieffektiv – låga driftkostnader
Svanenmärkt bostad – kan ge rabatt på bolåneräntan
Solceller på taket
Exklusivt premiumkök från Vedum
Högt och fritt läge med härlig utsikt
Underbar balkong i bästa söderläge
Fantastisk och välskött BRF med stabil ekonomi
Garageplats
Roslags Näsby Station ca 2 minuters promenad
Östra Station på ca 12 minuter
En mycket attraktiv och nyproducerad tvåa i populära Roslags Näsby, där modern arkitektur, hög standard och genomtänkta lösningar skapar ett hem utöver det vanliga. Bostaden är Svanenmärkt och mycket energieffektiv, vilket bidrar till låga driftkostnader. På taket finns dessutom solceller som bidrar till fastighetens energiförsörjning. Svanenmärkningen kan även ge möjlighet till rabatterad bolåneränta, beroende på bank och aktuella villkor.
Här välkomnas du av en inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter. Det exklusiva premiumköket från Vedum ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och skapar en social, luftig och stilren atmosfär. Köket kombinerar hög kvalitet med smart funktion och blir en självklar plats för både vardagsliv och sociala tillställningar.
Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats och har utgång till den härliga balkongen i bästa söderläge. Här bor du högt och fritt med en fin utsikt mot den vackra innergården. Balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och en perfekt plats att njuta av solen, umgås med vänner eller bara koppla av.
Det väl tilltagna sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och har en praktisk garderobsvägg som erbjuder gott om förvaring. Det lugna läget mot innergården skapar en rofylld och avskild miljö.
Stilrent och helkaklat badrum intill hallen med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, praktiskt placerade under en arbetsbänk. Lägenheten är dessutom utrustad med säkerhetsdörr samt stilrena fönsterbänkar i borstad natursten. Förvaringsmöjligheterna är generösa och till bostaden hör även ett källarförråd. Hissen tar dig bekvämt ner till garaget och den egna garageplatsen.
Här bor du i en mycket trevlig och välskött förening med stabil ekonomi. Ett modernt och bekvämt boende där energieffektivitet, kvalitet och genomtänkta detaljer genomsyrar hela bostaden.
Läget är optimalt. Roslags Näsby Station ligger bara två minuters promenad bort, med snabbtåg som tar dig till Östra Station på cirka 12 minuter. Runt hörnet breder det nybyggda torget ut sig och bjuder på såväl liv och rörelse som en härligt trivsam atmosfär. Här finns bland annat ett trevligt bageri samt en populär bistro- och vinbar.
Några minuters promenad från bostaden ligger flera fina grönområden samt populära Täby centrum med shopping, nöjen och restauranger. Här får du det bästa av två världar – ett lugnt och attraktivt boende med naturen nära, samtidigt som city nås snabbt och smidigt.
Exklusiv känsla, hög standard, smarta energieffektiva lösningar och ett fantastiskt läge i Roslags Näsby – varmt välkommen hem!
HALL
Rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.
Exklusivt premiumkök från Vedum med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Integrerade vitvaror från Siemens – diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll, ugn och mikro placerad i överskåp för smart funktionalitet. Vackra materialval som bänkskiva och stänkskydd i sten samt rostfri diskho som ger ett exklusivt intryck. Ekparkett på golvet och fönsterbänkar i fin natursten.
BADRUM
Smakfullt och rymligt badrum med stilrena materialval och modern komfort. Här finns dusch, handdukstork samt en praktisk kombimaskin som underlättar vardagen. Rummet är inrett med ljusa kaklade väggar och klinkergolv, vilket ger en fräsch och tidlös känsla. Vit badrumsinredning - kommod och spegelskåp med belysning.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats. Vacker ekparkett samt ljust, målade väggar.
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Bra förvaring i stilrena skjutdörrsgarderober. Vacker ekparkett ger rummet en varm och inbjudande känsla. Ljust målade väggar.
BALKONG
Generös balkong i underbart söderläge. Här finns plast för både matplats och en rymlig sittgrupp.
ÖVRIGT
Vitlaserad ekparkett och fina beige toner i kök och badrum. Till lägenheten hör ett källarförråd.
*Areauppgifter enligt mätprotokoll
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten & förråd. Kostnad för bredband & varmvatten tillkommer.
Internet: Obligatorisk kostnad för bredband och TV om 205 kr/månad via Telia.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen består av ett flerbostadshus i åtta våningar med solceller och sedum på taket. Fasaderna har hämtat inspiration från amerikanska och engelska townhouses och är uppdelade i olika volymer med varierande material som trä, betong, tegel och plåt. Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd.
I byggprocessen har hållbara val gjorts i allt från byggmaterial till inredningsdetaljer med smarta lösningar som minimerar klimat- och miljöpåverkan.
Här bor du i ett av Täbys bästa kollektivtrafiklägen, bara ett stenkast från Roslagsbanan där två tåglinjer passerar.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Dina Försäkringar där bostadsrättstillägg för medlemmar ingår. Egen hemförsäkring bör dock tecknas.
Inga planerade renoveringar då fastigheten är helt nybyggd.
Parkering finnas i ett gemensamt garage där 38 platser, vara 12 laddplatser, är reserverade för föreningen. Platserna förvaltas av Aimo Park.
Garageplats 1 650 kr/mån respektive 2 100 kr/mån för plats med elanslutning (kostnad för individuell elförbrukning tillkommer).
Bredband och TV via Telia, obligatorisk kostnad om 205 kr/månad
Kvarteret har en gemensam innergård med lekyta, planteringar samt flertal cykelställ.
På källarplanet finns cykelrum och förråd
Överlåtelseavgift uppgår till högst 2,5 % och pantsättningsavgift till högst 1 % av gällande prisbasbelopp.
Roslags-Näsby gränsar till Danderyd och är ett lugnt, uppvuxet och centralt område där nya kvarter nu växer fram vid Roslags Näsby station. Här har man nära till mycket goda kommunikationer med två linjer på Roslagsbanan som trafikerar Roslags-Näsby station samt bra cykelbanor och närhet till E18. På promenadavstånd finns även bussar till tunnelbanan i Mörby Centrum/Danderyds sjukhus samt till Stockholm och Roslagen.
I närområdet finns bland annat matbutik, café, restaurang och gym och till Täby centrum, med sitt stora utbud av shopping, restauranger och service, är det promenadavstånd. Även närhet till motionsspår och promenadstråk vid Näsbyviken och Ensta friluftsområde, till badmintonhall, fotbollsplaner, tennishall, gym samt utomhuspoolen i Norskogen. I närområdet finns förskolor, grundskolor och gymnasium.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Roslags Näsby? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
