-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad med hög standard & balkong i underbart söderläge - Eftertraktat läge!
Roslags Näsby, Täby
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och förråd.
Välkommen på visning!
Två sovrum - Attraktivt läge - Underbar balkong - Fönster i två vädersträck
- Optimalt planerad
- Attraktivt och insynsfritt läge
- Två sovrum
- Stora fönsterpartier
- Underbar balkong i bästa söderläge
- Närhet till Roslagsbanan
- Närhet till Täby Centrum
- Välskött förening med stabil ekonomi
Ljus och väldisponerad 2-3:a med attraktivt läge i Roslags Näsby. Här möts du av smakfulla materialval, en genomtänkt planlösning och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en härlig rymd genom hela hemmet.
Välkomnande hall med säkerhetsdörr och goda förvaringsmöjligheter i en rymlig klädkammare. Stilrent och modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns gott om plats för både större matplats och soffgrupp. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen som vetter mot den grönskande parken med ett fritt, insynsskyddat läge i optimalt söderläge med sol från morgon till kväll.
Bostaden disponeras idag med två sovrum, där det ursprungliga sovrummet har delats av med en vägg. Detta har skapat ett större sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring, samt ett mindre sovrum med garderob. Vid behov kan planlösningen enkelt återställas till sitt ursprungliga utförande med ett sovrum. Stort helkaklat badrum med badkar och tvättmaskin som bidrar till extra bekvämlighet.
Här finns generösa förvaringsutrymmen, inklusive ett tillhörande källarförråd om ca 6 kvm. Hissen tar dig bekvämt ner till både garage, källarförråd och den välutrustade tvättstugan i huset.
Genomgående ljus och stilren interiör skapar en inbjudande atmosfär där varje kvadratmeter är optimalt utnyttjad. Föreningen har en stabil ekonomi med 45 hyresrätter kvar, vilka successivt säljs och ombildas till bostadsrätter i takt med att de blir vakanta. Föreningen har nyligen stärkt sin ekonomi genom att amortera 6,3 miljoner kronor.
Här bor man i ett eftertraktat och välskött område med närhet till allt! Kvarteret ligger i det lummiga Roslags-Näsby, på gränsen till Danderyd, med direkt närhet till både parkmiljö samt Roslagsbanan som tar dig till Östra Station på cirka 15 minuter. Området präglas av en blandning av bostadsrätter och villor. På andra sidan spåret breder det nybyggda torget ut sig med liv och rörelse och en trivsam atmosfär, där uppskattade favoriterna Triften Bageri & Café och restaurangen "Bistro Jarla Kvarterskrog" ligger. Några minuters promenad från bostaden ligger flera trevliga grönområden samt populära Täby centrum med all shopping, nöjen och restauranger.
Exklusiv känsla, smart funktion och bästa läget i Täby – varmt välkommen på visning!
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och förråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Höstfibblan 8 är centralt belägen i Roslags Näsby och består av en äldre del, byggd 1956, samt en nyare del som färdigställdes 2001. Till varje bostad hör ett förråd.
En kort promenad bort ligger Täby Centrum med all tänkbar service. I området finns mycket goda kommunikationer i form av Roslagsbanans två linjer som tar cirka 15 minuter in till Stockholm Östra/Tekniska Högskolan samt ett flertal bussar. I närheten finns också skolor, matbutik och annan service.
2006 - Stambyte av badrummen i de äldre husen
2013 - Stambyte av kök och separata wc i de äldre husen
2017/18 - Fönsterbyte
2017/18 - Balkongrenovering
2019 - Fasadrenovering av de nyare husen
2019 - Indragning av 3-fas el i alla elstigare
2020 - Konditionsbesiktning av fastigheterna
2020 - Renovering av grundsockel på punkthusen i äldre delen
2020-2021 - Renovering av garagefasader och byte av garageportar
2021 - Ventilationsbesiktning (OVK)
2021 - Fasadtvätt norrsidorna på Östra Banvägen 68 samt Korsvägen 16
2021-2023 - Stambyte i äldre delen (gatuplan och källare)
2022 - Nya portar i punkthusen
2022-2023 - Hissrenovering
2023 - Ventilationsbesiktning av lamellhusen (nya delen)
2024 - Målning av entréer i gamla delen
2024 - Ny utebelysning vid nya delen
2024 - OVK nya delen
2026 - Stammarna spolades
Inga planerade renoveringar i dagsläget (2026-03-26).
Inom föreningen finns 147 parkeringsplatser och 39 garageplatser som i mån av tillgång kan hyras av föreningens medlemmar. Kötiden för parkeringar hanteras av Delagott.
Parkeringsplats: 400-500 kr/mån
Garageplats: 650-800 kr/mån
Laddplats garage: 1077kr/mån
Kabel TV via Telia Lagom. Det finns även kollektivt fiberavtal med Telenor. För fiberanslutningen debiteras månadsvis en rabatterad avgift om ca 130 kr/mån. Varje medlem tecknar dock eget abonnemang.
Förråd, tvättstugor, cykelförråd, barnvagnsrum och uteplats.
Uppvärmning via fjärrvärme. Ventilation via frånluft.
Överlåtelseavgtift uppgår till högst 2,5 % och pantsättningsavgift till högst 1 % av gällande prisbasbelopp.
Roslags-Näsby gränsar till Danderyd och är ett lugnt, uppvuxet och centralt område där nya kvarter nu växer fram vid Roslags Näsby station. Här har man nära till mycket goda kommunikationer med två linjer på Roslagsbanan som trafikerar Roslags-Näsby station samt bra cykelbanor och närhet till E18. På promenadavstånd finns även bussar till tunnelbanan i Mörby Centrum/Danderyds sjukhus samt till Stockholm och Roslagen.
I närområdet finns bland annat matbutik, café, restaurang och gym och till Täby centrum, med sitt stora utbud av shopping, restauranger och service, är det promenadavstånd. Även närhet till motionsspår och promenadstråk vid Näsbyviken och Ensta friluftsområde, till badmintonhall, fotbollsplaner, tennishall, gym samt utomhuspoolen i Norskogen. I närområdet finns förskolor, grundskolor och gymnasium.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Roslags Näsby? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Välkommen på visning!
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 2 675 000 kr | Budgivare 1 | 2026-07-06 | 14:06 |
