-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 2–3:a med solig balkong i bästa söderläge!
Roslags Näsby, Täby
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och förråd.
Toppläge - Underbar balkong - Fri utsikt - Eftertraktat läge
Ljus och stilren lägenhet med ett mycket attraktivt läge i Roslags Näsby. Genomtänkt planlösning, fina materialval och närhet till både kommunikationer, service och grönområden.
Välkomnande hall med säkerhetsdörr samt goda förvaringsmöjligheter. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar lättmöblerade ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och ett större matbord. Underbar balkong med ett fritt och insynsskyddat läge - optimalt söderläge med sol från morgon till sen kväll.
Två sovrum, varav det ursprungliga sovrummet har delats av till två. Stilrent och helkaklat badrum intill hallen, utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet. Det finns även en stor tvättstuga i huset, lättillgänglig med hissen.
Lägenheten disponeras idag som 3 rok (registrerad som 2 rok) och erbjuder en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter behov. Genomgående ljus och stilren interiör som skapar en inbjudande atmosfär där varje kvadratmeter är optimalt disponerad. Till bostaden hör även ett rymligt förråd om cirka 6 kvm vilket ger extra goda förvaringsmöjligheter. Föreningen har en god ekonomi med ca 45 hyresrätter kvar, vilka säljs och ombildas till bostadsrätter i takt med att de blir vakanta.
Kvarteret ligger i det lummiga Roslags-Näsby, precis på gränsen till Danderyd, med direkt närhet till både parkmiljö samt Roslagsbanan som tar dig till Östra Station på 15 minuter. Området präglas av en blandning av bostadsrätter och villor. På andra sidan spåret breder det nybyggda torget ut sig med liv och rörelse och en trivsam atmosfär, där uppskattade favoriterna bageriet och Bistro Jarla Kvarterskrog ligger. Några minuters promenad från bostaden ligger flera trevliga grönområden samt populära Täby centrum med shopping, nöjen och restauranger.
Exklusiv känsla, smart funktion och bästa läget i Täby – Varmt välkommen!
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och förråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Höstfibblan 8 är centralt belägen i Roslags Näsby och består av en äldre del, byggd 1956, samt en nyare del som färdigställdes 2001. Till varje bostad hör ett förråd.
En kort promenad bort ligger Täby Centrum med all tänkbar service. I området finns mycket goda kommunikationer i form av Roslagsbanans två linjer som tar cirka 15 minuter in till Stockholm Östra/Tekniska Högskolan samt ett flertal bussar. I närheten finns också skolor, matbutik och annan service.
2006 - Stambyte av badrummen i de äldre husen
2013 - Stambyte av kök och separata wc i de äldre husen
2017/18 - Fönsterbyte
2017/18 - Balkongrenovering
2019 - Fasadrenovering av de nyare husen
2019 - Indragning av 3-fas el i alla elstigare
2020 - Konditionsbesiktning av fastigheterna
2020 - Renovering av grundsockel på punkthusen i äldre delen
2020-2021 - Renovering av garagefasader och byte av garageportar
2021 - Ventilationsbesiktning (OVK)
2021 - Fasadtvätt norrsidorna på Östra Banvägen 68 samt Korsvägen 16
2021-2023 - Stambyte i äldre delen (gatuplan och källare)
2022 - Nya portar i punkthusen
2022-2023 - Hissrenovering
2023 - Ventilationsbesiktning av lamellhusen (nya delen)
2024 - Målning av entréer i gamla delen
2024 - Ny utebelysning vid nya delen
2024 - OVK nya delen
2026 - Stammarna spolades
Inga planerade renoveringar i dagsläget (2026-03-26).
Inom föreningen finns 147 parkeringsplatser och 39 garageplatser som i mån av tillgång kan hyras av föreningens medlemmar. Kötiden för parkeringar hanteras av Delagott.
Parkeringsplats: 400-500 kr/mån
Garageplats: 650-800 kr/mån
Laddplats garage: 1077kr/mån
Kabel TV via Telia Lagom. Det finns även kollektivt fiberavtal med Telenor. För fiberanslutningen debiteras månadsvis en rabatterad avgift om ca 130 kr/mån. Varje medlem tecknar dock eget abonnemang.
Förråd, tvättstugor, cykelförråd, barnvagnsrum och uteplats.
Uppvärmning via fjärrvärme. Ventilation via frånluft.
Överlåtelseavgtift uppgår till högst 2,5 % och pantsättningsavgift till högst 1 % av gällande prisbasbelopp.
Roslags-Näsby gränsar till Danderyd och är ett lugnt, uppvuxet och centralt område där nya kvarter nu växer fram vid Roslags Näsby station. Här har man nära till mycket goda kommunikationer med två linjer på Roslagsbanan som trafikerar Roslags-Näsby station samt bra cykelbanor och närhet till E18. På promenadavstånd finns även bussar till tunnelbanan i Mörby Centrum/Danderyds sjukhus samt till Stockholm och Roslagen.
I närområdet finns bland annat matbutik, café, restaurang och gym och till Täby centrum, med sitt stora utbud av shopping, restauranger och service, är det promenadavstånd. Även närhet till motionsspår och promenadstråk vid Näsbyviken och Ensta friluftsområde, till badmintonhall, fotbollsplaner, tennishall, gym samt utomhuspoolen i Norskogen. I närområdet finns förskolor, grundskolor och gymnasium.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Roslags Näsby? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
