-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Enastående tvåa i toppskick med balkong i söderläge, fri utsikt, solceller och garage
Roslags Näsby, Täby
*I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och förråd. Kostnad för bredband och varmvatten tillkommer.
**Areauppgifter enligt mätprotokoll
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Absolut toppskick – bara att flytta in
- Nyproducerad och mycket energieffektiv – låga driftkostnader
- Svanenmärkt bostad – kan ge rabatt på bolåneräntan
- Solceller på taket
- Exklusivt premiumkök från Vedum
- Högt och fritt läge med härlig utsikt
- Underbar balkong i bästa söderläge
- Fantastisk och välskött BRF med stabil ekonomi
- Garageplats
- Roslags Näsby Station ca 2 minuters promenad
- Östra Station på ca 12 minuter
En mycket attraktiv och nyproducerad tvåa i populära Roslags Näsby, där modern arkitektur, hög standard och genomtänkta lösningar skapar ett hem utöver det vanliga. Bostaden är Svanenmärkt och mycket energieffektiv, vilket bidrar till låga driftkostnader. På taket finns dessutom solceller som bidrar till fastighetens energiförsörjning. Svanenmärkningen kan även ge möjlighet till rabatterad bolåneränta, beroende på bank och aktuella villkor.
Här bor du i en mycket trevlig och välskött förening med stabil ekonomi. Ett modernt och bekvämt boende där energieffektivitet, kvalitet och genomtänkta detaljer genomsyrar hela bostaden.
Läget är optimalt. Roslags Näsby Station ligger bara två minuters promenad bort, med snabbtåg som tar dig till Östra Station på cirka 12 minuter. Runt hörnet breder det nybyggda torget ut sig och bjuder på såväl liv och rörelse som en härligt trivsam atmosfär. Här finns bland annat ett trevligt bageri samt en populär bistro- och vinbar.
Några minuters promenad från bostaden ligger flera fina grönområden samt populära Täby centrum med shopping, nöjen och restauranger. Här får du det bästa av två världar – ett lugnt och attraktivt boende med naturen nära, samtidigt som city nås snabbt och smidigt.
Exklusiv känsla, hög standard, smarta energieffektiva lösningar och ett fantastiskt läge i Roslags Näsby – varmt välkommen hem!
Här välkomnas du av en inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter.
Intill hallen finns ett stilrent och helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, praktiskt placerade under en arbetsbänk.
Det exklusiva premiumköket från Vedum ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och skapar en social, luftig och stilren atmosfär. Köket kombinerar hög kvalitet med smart funktion och blir en självklar plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Köket har generösa arbetsytor och gott om förvaring. Integrerade vitvaror från Siemens – diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll samt ugn och mikro som är placerad i överskåp för smart funktionalitet. Vackra materialval som bänkskiva och stänkskydd i sten samt rostfri diskho som ger ett exklusivt intryck. Ekparkett på golvet och fönsterbänkar i fin natursten
Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats och har utgång till den härliga balkongen i bästa söderläge. Rummet har ljust målade väggar och vacker ekparkett på golvet. Här bor du högt och fritt med en fin utsikt mot den vackra innergården. Balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och en perfekt plats att njuta av solen, umgås med vänner eller bara koppla av.
Det väl tilltagna sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och har bra förvaring i stilrena skjutdörrsgarderober. Vacker ekparkett och ljust målade väggar ger rummet en varm och inbjudande känsla. Det lugna läget mot innergården skapar en rofylld och avskild miljö.
Lägenheten är dessutom utrustad med säkerhetsdörr samt stilrena fönsterbänkar i borstad natursten. Förvaringsmöjligheterna är generösa och till bostaden hör även ett källarförråd. Hissen tar dig bekvämt ner till garaget och den egna garageplatsen.
*Areauppgifter enligt mätprotokoll
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och förråd. Kostnad för bredband och varmvatten tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Försäkring tillkommer!
*Betalas av köpare
Föreningen består av ett flerbostadshus i åtta våningar med solceller och sedum på taket. Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd.
I byggprocessen har hållbara val gjorts i allt från byggmaterial till inredningsdetaljer med smarta lösningar som minimerar klimat- och miljöpåverkan.
Här bor du i ett av Täbys bästa kollektivtrafiklägen, bara ett stenkast från Roslagsbanan där två tåglinjer passerar.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Dina Försäkringar där bostadsrättstillägg för medlemmar ingår. Egen hemförsäkring bör dock tecknas.
Inga planerade renoveringar då fastigheten är helt nybyggd.
Parkering finnas i ett gemensamt garage där 38 platser, vara 12 laddplatser, är reserverade för föreningen.
Garageplats kostar 1 650 kr/mån respektive 2 100 kr/mån för plats med elanslutning (kostnad för individuell elförbrukning tillkommer).
Bredband och TV via Telia, obligatorisk kostnad om 205 kr/månad.
Kvarteret har en gemensam innergård med lekyta, planteringar samt flertal cykelställ.
På källarplanet finns cykelrum och förråd.
Överlåtelseavgift uppgår till högst 2,5 % och pantsättningsavgift till högst 1 % av gällande prisbasbelopp.
Roslags-Näsby gränsar till Danderyd och är ett lugnt, uppvuxet och centralt område där nya kvarter nu växer fram vid Roslags Näsby station. Här har man nära till mycket goda kommunikationer med två linjer på Roslagsbanan som trafikerar Roslags-Näsby station samt bra cykelbanor och närhet till E18. På promenadavstånd finns även bussar till tunnelbanan i Mörby Centrum/Danderyds sjukhus samt till Stockholm och Roslagen.
I närområdet finns bland annat matbutik, café, restaurang och gym och till Täby centrum, med sitt stora utbud av shopping, restauranger och service, är det promenadavstånd. Även närhet till motionsspår och promenadstråk vid Näsbyviken och Ensta friluftsområde, till badmintonhall, fotbollsplaner, tennishall, gym samt utomhuspoolen i Norskogen. I närområdet finns förskolor, grundskolor och gymnasium.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Roslags Näsby? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
