Hoppa till innehåll

Välkommen till Villa nest – när livet får lite mer guldkant

Roslags Näsby, Täby

Gamla Norrtäljevägen 111

Pris:
2 900 000 kr
Avgift:
5 329 kr
Antal rum:
2
Boarea:
40 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
4 av 7
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Daniel Danielsson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Täby och Danderyd
Daniel Danielsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Villa nest – när livet får lite mer guldkant

Beskrivning

Ett bekvämare sätt att njuta av livet
Tänk dig att vakna upp i ditt eget fina hem och samtidigt ha gemenskap, service och härliga aktiviteter precis utanför dörren. Välkommen till Villa Nest i Västra Roslags-Näsby – ett modernt boende för dig som är 55+ och vill njuta av livet med mer bekvämlighet, gemenskap och guldkant.

Här erbjuds en trivsam tvårumslägenhet i ett boende som är så mycket mer än bara en lägenhet. Du har ditt eget privata hem och friheten att njuta av lugnet – samtidigt som gemenskapen alltid finns nära när du vill.

Gemenskap, service och livskvalitet
Villa Nests lounge är husets naturliga samlingspunkt, med bemannad servicedisk på vardagar och möjlighet till hjälp med olika praktiska tjänster. Här erbjuds även gemensamma måltider, fikaträffar och ett brett aktivitetsutbud.

Njut av tre takterrasser, gym och bastu, orangeri och en trivsam innergård. Delta i exempelvis vinprovningar, matlagningskurser, yoga, boule, föreläsningar, jazz- och danskvällar, promenader eller cykelutflykter.

För gäster finns dessutom festlokal med kök och två övernattningslägenheter.

Ett attraktivt läge
Västra Roslags-Näsby erbjuder närhet till Täby Centrum, restauranger, caféer, service och fina promenadstråk. Roslagsbanan finns nära och gör det enkelt att ta sig vidare mot Stockholm.

Ett boende att trivas i
Villa Nest ger dig det bästa av två världar – ett eget hem med lugn och frihet, kombinerat med gemenskap, service och möjligheter till ett aktivt och innehållsrikt vardagsliv.

Välkommen till Villa Nest – där vardagen får lite mer guldkant.

# Bemannad lounge
# Värdskap
# Aktivitetsutbud
# Gym och bastu
# Festlokal med fullt utrustat kök
# Arbetshörna med datorer och skrivare
# Två övernattningslägenheter för uthyrning
# Orangeri
# Tre takterrasser med olika teman (matlagning, sol/umgänge och utegym)
# Innergård med grill, sittgrupper och parasoll
# Kaffe och te
# Dagstidningar och tidskrifter
# Trådlöst nätverk
# Cykelpool
#Trivselansvarig
# Concierge- och Sekretarartjänster
# Tidningsprenumerationer
# Semesteranpassning
# Fixartjänster
# Gemensamma måltider
# Styrelsearbete och förvaltning
# IT-stöd
# Trygghet
# Tillvalstjänster
# Teater- och galleribesök
# Vinprovningar och matlagningskurser
# Jazzkvällar och danskvällar
# Föreläsningar
# Sportkvällar
# Bastukvällar
# Bouleturneringar
# Cirkelträningspass och instruktörsledd yoga och pilates
# Stavgång och cykelutflykter
# Gemensamma måltider och fikaträffar med hembakat
# Resor

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 900 000 kr
Lägenhetsnummer
1242
Våningsplan
4 av 7
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
40 kvm
Balkong
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 329 kr

Byggnadssätt

Byggår
2025

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
1,1259%
Andel av årsavgiften är
1,1259%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
486 846 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2025-10-07

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Roslagsterrassen i Täby
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
59
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
2 072 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

I Brf Roslagsporten bor du i ett av Täbys bästa kollektivtrafiklägen, bara ett stenkast från Roslagsbanan.

Alla bostäder har härliga balkonger, uteplatser eller terrasser - de flesta i söderläge med utsikt mot den gemensamma gården som även har ett underliggande garage.

TV/bredband

Bredband och TV via Telia till en obligatorisk kostnad om 205 kr/månad.

Gårdsplats/innergård

Gemensam innergård där det kommer att finnas lekyta, planteringar och flertalet cykelställ

Gemensamma utrymmen

I fastigheten mellan Hus 2 och 3 finns en gemensam större lounge med tillhörande matsal samt köksdel och ett orangeri. I föreningen finns även övernattningslägenheter, motionsrum, dam- och herrbastu, cykel- och rollatorrum samt tvättstuga.

Övrigt

Överlåtelseavgift uppgår till högst 2,5 % och pantsättningsavgift till högst 1 % av gällande prisbasbelopp.

Om Roslags Näsby

Att bo i Roslags Näsby

Roslags-Näsby gränsar till Danderyd och är ett lugnt, uppvuxet och centralt område där nya kvarter nu växer fram vid Roslags Näsby station. Här har man nära till mycket goda kommunikationer med två linjer på Roslagsbanan som trafikerar Roslags-Näsby station samt bra cykelbanor och närhet till E18. På promenadavstånd finns även bussar till tunnelbanan i Mörby Centrum/Danderyds sjukhus samt till Stockholm och Roslagen.

I närområdet finns bland annat matbutik, café, restaurang och gym och till Täby centrum, med sitt stora utbud av shopping, restauranger och service, är det promenadavstånd. Även närhet till motionsspår och promenadstråk vid Näsbyviken och Ensta friluftsområde, till badmintonhall, fotbollsplaner, tennishall, gym samt utomhuspoolen i Norskogen. I närområdet finns förskolor, grundskolor och gymnasium.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Roslags Näsby? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gamla Norrtäljevägen 111

Gamla Norrtäljevägen 111

187 47 Täby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Kampanjbild Boneo