-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Optimal 2:a med toppläge i Roslags Näsby - lyxig gavelbalkong!
Roslags Näsby, Täby
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt källarförråd
**Enligt föreningen
+ Toppläge
+ Attraktiv planlösning
+ Stora fönsterpartier
+ Soldränkt gavelbalkong utan insyn
+ Bästa läge med närhet till kommunikationer och service
+ Nära fina rekreationsområden
+ Trevlig och välskött förening
Välkommen till denna ljusa och stilrena 2:a med ett mycket attraktivt läge i Roslags Näsby. Genomtänkt planlösning, fina materialval och närhet till både kommunikationer, service och grönområden. En välkomnande hall med säkerhetsdörr och bra förvaringsmöjligheter. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med lättmöblerade ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp. Det sänkta taket med infällda spotlights och högtalare i både vardagsrum och badrum bidrar till en modern och stilren känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Den generösa balkongen, belägen i ett optimalt solläge, erbjuder gott om utrymme för utemöbler. Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och befintlig garderobsvägg som erbjuder gott om förvaring. Stilrent, helkaklat badrum intill hallen, utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare för maximal bekvämlighet.
Ljus och stilren interiör som skapar en inbjudande och trivsam atmosfär, där varje kvadratmeter är optimalt planerad!
Här bor man en nära populära Täby Centrum, med shopping i världsklass och ett brett utbud av caféer och restauranger. Bistro Jarla Kvarterskrog finns på andra sidan spåret och har blivit mycket populär. All tänkbar service finns inom räckhåll, inklusive matbutiker, systembolag, gym, bio, vårdcentraler och andra vårdinrättningar.
Med Roslagsbanan bara några steg från bostaden tar du dig till Stockholm city på endast cirka 12 minuter. Här finns även Roslags Näsby Centrum med bland annat mataffär, gym, kiosk och restauranger.
Ett attraktivt boende med närhet till natur, kommunikationer och service!
Varmt välkommen på visning!
*Enligt föreningen
I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt källarförråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Brf Höstfibblan 8 är centralt belägen i Roslags Näsby och består av en äldre del, byggd 1956, samt en nyare del som färdigställdes 2001. Till varje bostad hör ett förråd.
En kort promenad bort ligger Täby Centrum med all tänkbar service. I området finns mycket goda kommunikationer i form av Roslagsbanans två linjer som tar cirka 15 minuter in till Stockholm Östra/Tekniska Högskolan samt ett flertal bussar. I närheten finns också skolor, matbutik och annan service.
2006 - Stambyte av badrummen i de äldre husen
2013 - Stambyte av kök och separata wc i de äldre husen
2017/18 - Fönsterbyte
2017/18 - Balkongrenovering
2019 - Fasadrenovering av de nyare husen
2019 - Indragning av 3-fas el i alla elstigare
2020 - Konditionsbesiktning av fastigheterna
2020 - Renovering av grundsockel på punkthusen i äldre delen
2020-2021 - Renovering av garagefasader och byte av garageportar
2021 - Ventilationsbesiktning (OVK)
2021 - Fasadtvätt norrsidorna på Östra Banvägen 68 samt Korsvägen 16
2021-2023 - Stambyte i äldre delen (gatuplan och källare)
2022 - Nya portar i punkthusen
2022-2023 - Hissrenovering
2023 - Ventilationsbesiktning av lamellhusen (nya delen)
2024 - Målning av entréer i gamla delen
2024 - Ny utebelysning vid nya delen
2024 - OVK nya delen
2026 - Stammarna spolades
Inga planerade renoveringar i dagsläget (2026-03-26).
Inom föreningen finns 147 parkeringsplatser och 39 garageplatser som i mån av tillgång kan hyras av föreningens medlemmar. Kötiden för parkeringar hanteras av Delagott.
Parkeringsplats: 400-500 kr/mån
Garageplats: 650-800 kr/mån
Laddplats garage: 1077kr/mån
Kabel TV/internetuppkoppling via Telia. Det finns även kollektivt fiberavtal med Telenor. Varje medlem tecknar dock eget abonnemang. För fiberanslutningen debiteras månadsvis en rabatterad avgift.
Förråd, tvättstugor, cykelförråd, barnvagnsrum och uteplats.
Uppvärmning via fjärrvärme. Ventilation via frånluft.
Överlåtelseavgtift uppgår till högst 2,5 % och pantsättningsavgift till högst 1 % av gällande prisbasbelopp.
Roslags-Näsby gränsar till Danderyd och är ett lugnt, uppvuxet och centralt område där nya kvarter nu växer fram vid Roslags Näsby station. Här har man nära till mycket goda kommunikationer med två linjer på Roslagsbanan som trafikerar Roslags-Näsby station samt bra cykelbanor och närhet till E18. På promenadavstånd finns även bussar till tunnelbanan i Mörby Centrum/Danderyds sjukhus samt till Stockholm och Roslagen.
I närområdet finns bland annat matbutik, café, restaurang och gym och till Täby centrum, med sitt stora utbud av shopping, restauranger och service, är det promenadavstånd. Även närhet till motionsspår och promenadstråk vid Näsbyviken och Ensta friluftsområde, till badmintonhall, fotbollsplaner, tennishall, gym samt utomhuspoolen i Norskogen. I närområdet finns förskolor, grundskolor och gymnasium.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Roslags Näsby? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
