-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fantastisk 2:a med ett mycket attraktivt läge! Inglasad balkong!
Täby Centrum, Täby
*I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bredband, kabel-tv samt förråd.
Vänligen kontakta mäklaren för visningstid.
- Hög standard
- Attraktivt och insynsfritt läge
- Stora fönsterpartier
- Generös inglasad balkong
- Närhet till Täby Centrum, kommunikationer, bad och grönska
- Välskött förening – Brf Orion i Täby
Välkommen till denna ljusa och väldisponerade 2:a med bästa läget i Täby! Bostaden är i utmärkt skick och erbjuder smakfulla materialval samt en genomtänkt planlösning. Här möts du av fint ekparkettgolv, ljust målade väggar och fönsterbänkar i mörkgrå kalksten. Välkomnande hall med säkerhetsdörr och gott om förvaring. Stilrent och modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Vardagsrummet är rymligt och har plats för både matgrupp och en större soffgrupp och har direkt access till den stora inglasade balkongen. Balkongen vetter mot den trevliga innergården och blir en lyxig förlängning av bostaden. Generöst och trevligt sovrum med plats för en större dubbelsäng samt förvaring i form av platsbyggda garderober. Det helkaklade badrummet är stilrent och praktiskt utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Siemens för extra bekvämlighet i vardagen.
Här finns generöst med förvaringsutrymmen, inklusive ett tillhörande källarförråd, och hissen tar dig bekvämt ner till garaget.
Bostaden tillhör den stabila och omtyckta föreningen Brf Orion, känd för sitt engagemang och välskötta miljö. Föreningen erbjuder bland annat en gemensam gästlägenhet som kan hyras av medlemmar och deras gäster. Fastigheten är uppförd av JM 2016, med fokus på kvalitet, funktion och hållbarhet.
Mycket populärt och lugnt område med närhet till natur, motionsspår, skolor, idrottsanläggningar och kommunikationer. På den trevliga innergården finns grönska och sittgrupper. Täby Centrum – Sveriges största köpcentrum ligger precis intill, med ett brett utbud av shopping, restauranger och nöjen.
Kommunikationerna är utmärkta – med Roslagsbanan når du Stockholm City på cirka 20 minuter. Från Täby centrum går även flera busslinjer som tar dig smidigt till Danderyd, Kista, Sollentuna och Åkersberga.
Trevlig och välskött förening med stabil ekonomi.
Exklusiv känsla, smart funktion och bästa läget i Täby – Varmt välkommen!
Kontakta gärna ansvarig mäklare för visning:
Linda Nuhma, 073-506 24 11
HALL
Välkomnande och rymlig hall med bra förvaring. Säkerhetsdörr.
KÖK
Smakfullt och stilrent kök, fullt utrustat med rostfria vitvaror från Siemens, såsom kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro. Vita skåpsnickerier från Myresjökök och stilrent vitt kakel ovan svarta granitbänkskivor. Köket erbjuder generösa arbetsytor och en elegant bardisk som ger både extra yta och smart förvaring. Rymlig matplats med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med en härlig öppen planlösning mot köket och direkt access till den stora inglasade balkongen. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Stora fönsterpartierna som ger ett härligt ljusinsläpp.
SOVRUM
Trivsamt och generöst sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om förvaring i rymliga garderober. Fönster med fri utsikt mot den grönskande innergården.
BADRUM
Stilrent badrum med grått klinkergolv och vitt kakel på vägg. Badrummet är utrustat med tvättställ, vit kommod och spegel med belysning från Aspen. Dusch med glasdörrar samt wc. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Siemens med praktisk arbetsbänk och förvaringsskåp ovan.
BALKONG
Underbar inglasad balkong med fri utsikt mot den grönskande innergården. Generös yta med god plats för utemöbler.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd med full takhöjd.
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bredband, kabel-tv samt förråd.
Telia Triple Play ingår i månadsavgiften. En Wifi-router till varje lägenhet ingår och hastigheten är 1000 Mbit/s.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Orion i Täby är en lugn oas nära Täby centrum, med två minuters gångavstånd till Roslagsbanan och bussar. Fastigheten uppfördes av JM och inflyttning skedde under 2016.
Lägenheterna är tystare än vad svenska byggregler kräver. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna. Ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna är ersätta med postboxar i trapphusens entréer. Luften som går in i bostäderna via ventilationssystemen renas med luftrenande filter. Till varje lägenhet hör ett förråd.
Föreningens ekonomi är mycket god och stabil samt långsiktigt inriktad för att gynna medlemmarna.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring via If.
2024 - Stamspolning samt målning av uteplatser och träpanel på fasad
Varmgarage i källarplan med 94 platser för bil och 4 platser för motorcyklar.
Garageplats - 1 250 kr/mån
Motorcykelplats - 300 kr/mån
Samtliga platser har uttag för laddning. Ett fast påslag om 200 kr/mån tillkommer för laddning. Förbrukad el debiteras månadsvis. Platserna fördelas via kösystem. I dagsläget (29/1-26) är det ca 8 st i kö.
Föreningen har kollektivt avtal med Telia som omfattar tv, bredband och telefoni till alla lägenheter (Telia Triple Play) och ingår i månadsavgiften.
Bredband - en Wifi-router till varje lägenhet ingår, hastighet 1000 Mbit/s.
Telefoni - bredbandstelefoni med Prisavtal Mini igår.
TV - en digitalbox per lägenhet, tv-paketet Lagom ingår. Övriga tillägg beställs till självkostnad genom Telia.
Mellan husen i området och på innergårdarna finns lekplatser, planteringar och sittplatser. Intill fastigheterna finns ett skyddat fornminnesområde och skogspartier.
Garage, gästlägenhet med styrelserum samt välordnad återvinning och källsortering. Barnvagns-och cykelrum finns i samtliga trapphus.
Överlåtelseavgift uppgår till 2,5 % och pantsättningsavgift till 1 % av gällande prisbasbelopp. Båda betalas av köparen.
Uppvärmning via fjärrvärme (vattenburet uppvärmningssystem).
Här bor du i hjärtat av Täby med närhet till Täby Centrum, ett Sveriges största köpcentrum. Här är det nära till allt kan önska vad gäller butiker, restauranger, caféer, mataffärer, bio, vårdcentral, närsjukhus och träning.
Från Täby Centrum är det endast en kort promenad till Ensta friluftsområde som erbjuder fin natur och upplysta motionsspår.
Kommunikationerna är ypperliga. Med Roslagsbanan till Stockholm city (Östra station) tar det bara cirka 15 minuter. Vid busstorget i Täby C går bussar till alla delar av kommunen. Här går även bussar till tunnelbanan i Mörby centrum/Danderyds sjukhus samt till Kista, Åkersberga, Sollentuna med mera. På nära avstånd finns gymnasieskolorna Tibble, Åva samt Täby Enskilda. Även Byängsskolan (åk F-9) finns på nära avstånd liksom flertalet dagis.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Täby centrum? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Vänligen kontakta mäklaren för visningstid.
