Hoppa till innehåll

En privat oas med generösa ytor, härligt ljus och en fantastisk tomt.

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 170 kvm
  • 6 rum
  • 10 250 000 kr

Täby Kyrkby, Täby

Stenkilsvägen 17

Pris:
10 250 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
170 kvm*
Tomtarea:
870 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Daniel Danielsson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Täby och Danderyd
Daniel Danielsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

En privat oas med generösa ytor, härligt ljus och en fantastisk tomt.

Beskrivning

Välkommen till Stenkilsvägen 17 – ett fantastiskt hem i eftertraktade Täby kyrkby, där genomtänkta renoveringar, generösa sällskapsytor och en underbar tomt skapar en bostad att verkligen längta hem till.

Redan vid första anblicken är det lätt att förstå att detta är ett hem utöver det vanliga. Huset är beläget på en stor och insynsskyddad hörntomt, vilket ger en härlig känsla av frihet, lugn och avskildhet. Här kan du njuta av trädgården ostört och låta utelivet ta plats under årets varmare månader. Den fina altanen i söderläge blir den perfekta platsen för långa middagar och sommarkvällar med familj och vänner, medan växthuset bjuder in till odling och trädgårdsglädje.

Invändigt väntar cirka 170 välplanerade kvadratmeter med en härlig kombination av rymd, ljus och komfort. Den tillbyggda delen är en riktig pärla med generös takhöjd och stora fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in och skapar en fantastisk atmosfär. Här får bostaden en imponerande rymd och en naturlig kontakt med den grönskande tomten.

På nedervåningen finns dessutom golvvärme på mer än halva planet, vilket ger en extra behaglig känsla och komfort under årets kallare månader.

Husets hjärta är det nyrenoverade köket, där stilrena materialval möter funktion och genomtänkta detaljer. Nya köksstommar och fronter, ny maskinpark, nytt golv och en exklusiv Bricmate-bänkskiva ger köket ett modernt och elegant uttryck. Här finns gott om plats för både vardagens måltider och festliga middagar – ett rum att samlas kring och umgås i.

Den vackra braskaminen blir ett stämningsfullt blickfång och bidrar med extra värme och mysfaktor när hösten och vintern gör entré.

Bostaden har omsorgsfullt uppdaterats genom åren med bland annat renoverade badrum och tvättstuga, nya isolerfönster, renoverat tak, luft-luftvärmepump samt Zaptec-laddare för elbil. Ovanvåningen har dessutom fått en genomgående uppfräschning med nymålade rum och tak.

Här är mycket redan gjort – vilket gör det enkelt att flytta in och börja njuta av allt huset har att erbjuda.

Men det är kanske utomhus som bostaden verkligen visar sin fulla potential. På den generösa hörntomten finns gott om plats för lek, odling, umgänge och avkoppling. Kombinationen av insynsskydd, altan i söderläge och växthus skapar en privat trädgårdsoas med härliga möjligheter att njuta av utelivet under årets varmare månader.

Det här är ett hem för dig som söker något mer än bara kvadratmeter. Ett hus med rymd, ljus, karaktär och en fantastisk utemiljö, där stora investeringar redan är genomförda och där varje årstid har sin egen charm.

170 kvm att trivas på. En fantastisk hörntomt att njuta av. Stora fönster, generös takhöjd och ett hem med en alldeles särskild känsla. Välkommen till Stenkilsvägen 17.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Signalen 6

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
10 250 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
170 kvm*
Tomtarea
870 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1975*
Fasad
Tegel och träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Elradiatorer samt luft/luftvärmepump, elgolvvärmeslingor, braskamin
Takbeklädnad
Sadeltak med betongpannor och plåtbeklädda takkupo
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation
Fönster
2-glas isolerfönster

*Tillbyggd 2011

Ombyggnad, Renoveringar

- 2009: Dusch/wc på nedanvåning totalrenoverades.
- 2009: Tvättstuga renoverades.
- 2011: Huset utökades med 23,94 kvm. Braskamin installerades.
- 2014: Nya 2-glas isolerfönster.
- 2016: Nytt badrum ovanvåning av Aquabygg AB. Kvalitetsdokument finns.
- 2019: Varmvattenberedaren byttes.
- 2021: Nytt hallgolv med värmeslingor.
- 2022: Ny luft-luft värmepump installerad.
- 2025: Taket renoverades med nya takpannor, ny takpapp och nya vindskivor monterades. Arbetet utfördes av entreprenör.
- 2025: Zaptec-laddare installerad.
- 2026: Helrenovering av kök med nytt golv med värmeslingor, ny maskinpark, nya köksstommar och fronter, ny bänkskiva från Brickmate.
- 2026: Alla rum och tak har målats om på övervåning.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser

Tomtindelning (1974-02-08) Stadsplan (1973-10-05)

Ekonomi

Taxeringsvärde
6 986 000 kr
Byggnadsvärde
3 503 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
15 000 kr
Värme
29 200 kr
Renhållning
2 700 kr
Vatten/Avlopp
6 300 kr
Summa
53 200 kr

Försäkring tillkommer!

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2026-09-04

Pantbrev

Det finns 16 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 799 000 kr

Om Täby Kyrkby

Att bo i Täby kyrkby

Täby kyrkby är den nordligaste stadsdelen i Täby, ett naturnära område med idylliska villaområden, flertalet skolor och daghem samt stora vackra grönområden för motion och friluftsliv. Det finns även ett centrum med en välsorterad livsmedelsbutik, restauranger, apotek, frisör och café. Härifrån går Roslagsbanan mot Kårsta och Stockholm Östra. Bra bussförbindelser till tunnelbanan i Mörby centrum/Danderyds sjukhus samt Vallentuna, Arninge och Upplands Väsby station finns också.

Här ligger Täby kyrka från mitten av 1200-talet, som bland annat är berömd för sina vackra och färgrika målningar av Albertus Pictor. I Täby Kyrkby finns även välbevarade fornminnen såsom flertalet runstenar och Jarlabankes bro.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Täby kyrkby? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Stenkilsvägen 17

Stenkilsvägen 17

187 77 Täby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo