Gläntvägen 3

Suveränt för familjen ett stenkast från havet

Beskrivning

Chans till ett smakfullt ombyggt hus med 6 rum och 2 uteplatser samt balkong! Huset omges av en lättskött tomt och ligger väldigt bra till på sjösidan med endast ett par minuters promenad till havet! Från gatan, och särskilt från balkongen är vattenkontakten härlig. Härifrån kan man blicka ut över Värtan och Viggbyholms småbåtshamn.

Planlösningen är fantastiskt bra med stora öppna sällskapsytor, exklusivt kök och ett rymligt sovrum på entrévåningen. På övre plan finns ett allrum för barnen och tre mysiga sovrum. Den ljusa och skyddade tomten passar bra för familjen som vill ha en lättskött trädgård. Det inbäddade microklimatet gör att det går bra att odla här, äppelträdet brukar ge en riklig skörd. De inbjudande terrasserna på varsin sida om huset samt balkongen gör att du alltid kan välja sol eller skugga. Att dessutom kunna njuta av en havsglimt när man står och grillar och att enkelt kunna promenera ner till båten för en kvällstur, gör boendet extra läckert. Utöver en vidbyggd carport finns ett garage. Uppfarten rymmer också tre bilar.

Huset är ursprungligen byggd 1976 och har genomgått en rad moderniseringar som gör att huset är i toppskick. De senaste renoveringarna omfattar bland annat nytt tak, ny panel exteriört, nya fönster och dörrar, ny altan, elbilsladdare och framför allt flytt av köket så att det öppnar upp mot sällskapsytorna. Ett sovrum har också öppnats upp för att utöka vardagsrummet. På övre plan har en vägg byggts mot trapphuset, vilket gör allrummet mer lättmöblerat.

Läget är lugnt och trivsamt, suveränt för barnfamiljen. På några meters avstånd ligger förskolan Pilfinken och Drakskeppsskolan (F-5). De större barnen brukar välja Bergtorpskolan, Näsbyparkskolan eller Engelska skolan. Till Roslagsbanan är det drygt en kilometer, här kan man välja Näsby Parks eller Viggbyholms station. Busshållplats finns på angränsande Drakskeppsvägen. Läget på Viggbyholms sjösida är bland det absolut bästa med att bo här. Värtans vatten erbjuder både badmöjligheter, båtliv och strandpromenader och att havet är så nära inpå gör att man alltid går dit. Lekplatsen vid Lorensviksvägen har havsutsikt och just läget göra alla årstider är så njutbart. Dessutom finns det stall med ridskola, fotbollsplaner, innebandyhall, tennisbanor och badmintonbanor inom kort avstånd. Här finns det mesta man kan önska i form av aktiviteter och på sommaren brukar man även se seglarskolorna utanför Viggbyholms båthamn.

Interiör

Välkommen in
Hallen utgör ett praktiskt och yteffektivt kapprum som samtidigt öppnar upp till gemensamhetsytorna. Det eleganta stengolvet gör att man inte behöver ängslas över blöta eller grusiga skor. Till vänster löper en gång med trapphus bort till en tvättstuga med groventré och ett toppenfint helkaklat badrum med bastu.

Hemmakontor eller för gästerna
Innanför badrummet ligger ett avskilt och jättefint sovrum/arbetsrum med platsbyggt skrivbord, panoramafönster och inbyggd garderobsvägg – perfekt som tonårsrum eller kombinerat kontor och gästrum.

Det sociala havet
Så kommer vi till sällskapsdelen, som omskapats till en vidsträckt och sammanhållen gemensamhetsyta längs hela baksidan av huset. Utöver den generösa vardagsrums- och matsalsdelen finns ett mindre allrum där man med fördel kan ha tv-rum/bibliotek. Sällskapsdelen flödar av ljus från en rad stora fönster och här finns även eldstaden, vilken är en extra mysfaktor. Vardagsrummet ligger öppet i vinkel mot det nya stilsäkert inredda köket, med läcker köksö och påkostad interiör. Den öppna planlösningen i L form samt en liten avdelare till tv-rummet gör att man känner att det finns plats till alla och man slipper se disken i köket.

Underbara ute
Den främre altanen skyddas från insyn av höga smäckra staket. Vardagsrummet har i stället utgång till baksidans stora altan med pergola och spaljé. Här finns härliga ytor för mat- och grillplats.

En trappa upp
Via den centrala trappan når du det övre allrummet, ett naturligt lek- och tv-rum för barnen, med plats för soffa och hemmabio. Även här ger ett panoramafönster ett massivt ljusinsläpp och från allrummet träder du ut på en rymlig balkong, renoverad 2018. Bakom trapphuset ligger det övre badrummet, fräscht, helkaklat och utrustat med snyggt badkar och fint badrumsmöblemang.

Allrummet omges av tre sovrum, ett på ena gavelsidan och två på motsatt sida. Master bedroom kan man välja att inreda i det ”ensamma” rummet med takfönster och mer privacy eller i rummet på motsatt sida, som har både klädkammare och garderober. Vinden, som nås via en vindstrappa, rymmer bra förvaring.