-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välplanerat boende med närhet till både centrum och goda kommunikationer.
Bollmora, Tyresö
*I avgiften ingår värme, vatten, TV (grundutbud). Avgiften höjdes 2023 med 6% från 1/1. Planerad avgiftshöjning med 10% from 1/1-2024. Anledning till att beslutet blivit 10% grundar sig ibland annat ökade kostnader.
**Area enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bo bekvämt och välplanerat, centralt i Tyresö. Här har du nära till det mesta och med kommunala kommunikationer endast en kort promenad bort.
Lägenheten är välplanerad och socialt utformad med stora ytor som kombineras med goda förvaringsmöjligheter och ytskikt i balanserade färger samt med ett enhetligt parkettgolv. Detta förhöjer den stilrena känslan samt gör det enkelt att möblera efter eget tycke och smak.
Det första du möts av är en välkomnande hall med gott om plats för både jackor och skor. Vardagsrummet är rymligt med trevliga sällskapsytor och stora fönsterpartier som bidrar med härligt ljusinsläpp. Ifrån vardagsrummet finns utgången till den inglasade balkongen med ett soligt läge. Här finns plats för varierande möblemang där sommarkvällarna kan avnjutas enskilt, eller i goda vänner lag. Bostaden har två rymliga och lättmöblerade sovrum som har plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Utöver detta finns också ett stilrent och smakfullt renoverat badrum av modern karaktär och sober färgsättning. Här har man valt till det mesta i utrustningsväg och det finns badkar och andra bekvämligheter så som tvättmaskin och dubbelskåp för förvaring.
Här bor du centralt i lugn och trevlig miljö. Huset är beläget högt upp vilket innebär att du har vacker utsikt över Tyresö. I området finns flertalet grillplatser, boulebana och lekplatser. Föreningen har cykel-/barnvagnsförråd och två tvättstugor. Det finns också möjlighet att hyra gästlägenhet.
På Granitvägen bor du mycket centralt med busskommunikationer inpå knuten. Det är snabba busskommunikationer med direktbussar mot Nacka, Gullmarsplan och Stockholms Central samt mot Trollbäcken, Haninge och Tyresö Strand. Från bostaden är det promenadavstånd till Tyresö centrum med affärer, restauranger, livsmedelsbutiker och olika servicebutiker. I närområdet finns skolor och förskolor och på cykelavstånd finns Alby friluftsområde samt Tyresta nationalpark. För den som uppskattar friluftsliv och svampplockning finns stora skogspartier med underbara vandringsleder, skog, sjöar och äventyr med möjligheter till bad och friluftsliv.
Allmänt: Välplanerad lägenhet en våning upp i huset med inglasad balkong i soligt läge. Bostaden har målade ytskikt och genomgående parkettgolv. Den är praktiskt utformad med rumsfördelning som möjliggör avskildhet men även erbjuder sociala ytor och härligt ljusinsläpp samt goda förvaringsmöjligheter.
Hall: Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för jackor och skor. Hallen har ljusa väggar och parkettgolv samt platsbyggda garderober med bra förvaringsmöjligheter.
Badrum: Badrum som är indelat i två avdelningar har genomgående klinkers och kakel samt ljust målade väggar. Modernt med sober färgsättning och tilltalande inredning. Renoverades i samband med föreningens stambyte 2014. I den första delen finns wc, handfat och spegel. I den andra avdelningen finns; badkar, tvättmaskin samt handfat och överskåp med spegel.
Kök: Praktiskt kök av äldre modell med mycket förvaring och med matplats för 4 personer intill fönsterpartier. Maskinell utrustning i form av spis, kyl, frys samt mikro.
Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med utgång till balkong i högt och soligt läge. Genomgående parkettgolv med ljust målade väggar och stora fönsterpartier.
Sovrum: Ljust och insynsskyddat sovrum med ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Sovrum: Rogivande och rymligt sovrum med intilliggande klädkammare. Här finns gott om plats för säng, förvaring och bl.a. skrivbord.
Klädkammare: Med ingång från hallen samt det ena sovrummet finns en rymlig och smart genomgångsgarderob som kan användas som walk-in-closet eller arbetsrum.
Balkong: Lugnt och avkopplande läge med plats för mindre matgrupp eller loungemöbel.
Allmänt
Välplanerad lägenhet en våning upp i huset med inglasad balkong i soligt läge. Bostaden har målade ytskikt och genomgående parkettgolv. Den är praktiskt utformad med rumsfördelning som möjliggör avskildhet men även erbjuder sociala ytor och härligt ljusinsläpp samt goda förvaringsmöjligheter.
Hall
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för jackor och skor. Hallen har ljusa väggar och parkettgolv samt platsbyggda garderober med bra förvaringsmöjligheter.
Badrum
Badrum som är indelat i två avdelningar har genomgående klinkers och kakel samt ljust målade väggar. Modernt med sober färgsättning och tilltalande inredning. Renoverades i samband med föreningens stambyte 2014. I den första delen finns wc, handfat och spegel. I den andra avdelningen finns; badkar, tvättmaskin samt handfat och överskåp med spegel.
Kök
Praktiskt kök av äldre modell med mycket förvaring och med matplats för 4 personer intill fönsterpartier. Maskinell utrustning i form av spis, kyl, frys samt mikro.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med utgång till balkong i högt och soligt läge. Genomgående parkettgolv med ljust målade väggar och stora fönsterpartier.
Sovrum
Ljust och insynsskyddat sovrum med ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Sovrum
Rogivande och rymligt sovrum med intilliggande klädkammare. Här finns gott om plats för säng, förvaring och bl.a. skrivbord.
Klädkammare
Med ingång från hallen samt det ena sovrummet finns en rymlig och smart genomgångsgarderob som kan användas som walk-in-closet eller arbetsrum.
Balkong
Lugnt och avkopplande läge med plats för mindre matgrupp eller loungemöbel.
Planlösning!
Bollmora Berg 1
Ett förråd i källarplan tillhör lägenheten.
En utomhusplats kostar 136-200 kr/mån . Garageplats med elstolpe (flerbil) 420 kr/ mån och utan el 309 kr/mån. MC-plats 131 kr/mån. I dagsläget är det kö. Efter nybyggnation skall föreningen anlägga nya parkeringsplatser (inte fler totalt) på föreningens område istället för de tillfälliga parkeringar som nu finns. Föreningen kommer också att kunna erbjuda plats i varmgarage som byggs i de nya områden.
I avgiften ingår värme, vatten, TV (grundutbud). Avgiften höjdes 2023 med 6% från 1/1. Planerad avgiftshöjning med 10% from 1/1-2024. Anledning till att beslutet blivit 10% grundar sig ibland annat ökade kostnader.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Area enligt bostadsrättsföreningen.
Kostnad för hemförsäkring kan variera p.g.a. avtal. Driftkostnaderna är en uppskattning från säljaren.
*Betalas av köpare
Husen är byggda 1964-1966.
• Ägare av fastigheten innan ombildning till bostadsrättsförening var Akelius.
• Ombildningen skedde 14 oktober 2009.
• Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
• Antal lägenheter totalt – 508 st.
•I slutet av 2022 fanns det ca 76hyresrätter kvar, storlekar är blandat. I föreningen finns det: 50 st 1:or 25 st 2:or osv 34 st 1rok, 111 st 2 rok, 280 st 3rok, 39 st 4rok, 26 st 5 rok. Föreningen har även några ateljeer där vissa är omklassade till lägenheter.
Läs mer på föreningens hemsida:
https://www.solhojdentyreso.se/
Bostadsrättstillägget tecknas av den boende som tillägg på hemförsäkringen.
Byggt om 9 lokaler och klassat om till bostäder - 2023
Byte av samtliga fönster i fastigheten - 2020/2021
Byte av samtliga portar och installation av passagesystem - 2020
Färdigställt två nya tvättstugor, Grv 38 + Grv 22 (dessa driftsätts runt årsskiftet 20/21)
OVK klar i dec 2020
Stambyte är klart 2015
Trapphusen har renoverats 2017.
Taken är renoverade 2010-2011, det sista säkerhetsarbetet är utfört 2013.
Renovering av flerbilsgaraget gjordes 2016
Fläktarna i fastigheten är bytta 2016
Radonmätning är gjord och godkänd 2017
Byte av radiatorventiler i samtliga lägenheter klart 2018
Elstigarna är inte utbytta. I vissa lägenheter finns tre-fas indraget.
Det avsätts pengar varje år enligt stadgarna till en yttre fond för renoveringar.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Renovering av balkonger och fasad beräknas påbörjas under 2024 pga att föreningen inte vill utföra detta jobb om det ännu sprängs för nybyggnation av husen omkring på berget.
Nybyggnation sker just nu av nya bostadsområden som inte ingår i föreningen. Se detaljplan för Granitvägen https://www.tyreso.se/bollmorabacken
Efter nybyggnation skall föreningen anlägga nya parkeringsplatser (inte fler totalt) på området istället för de tillfälliga parkeringar som nu finns.
Håll utkik på föreningens hemsida under nyheter där föreningen informerar om kommande renoveringar och projekt.
Föreningen har totalt ca 330 parkeringsplatser. En utomhusplats kostar 136-200 kr/mån. Garageplats med elstolpe (flerbil) 420 kr/ mån och utan el 309 kr/mån. MC-plats 131 kr/mån. I dagsläget är det kö. Efter nybyggnation skall föreningen anlägga nya parkeringsplatser (inte fler totalt) på föreningens område istället för de tillfälliga parkeringar som nu finns. Föreningen kommer också att kunna erbjuda plats i varmgarage som byggs i de nya områden. Alla avgifter för parkering är under utredning och en höjning för att komma i linje med gängse pris på marknaden är planerad, dock inte när denna skall ske.
Finns TV från ComHem och Telia båda ingår i avgiften. Observera att en Telia box till varje lägenhet ska lämnas kvar då den tillhör lägenheten. Köpare av lägenhet där box saknas får själv bekosta en ny sådan. Gällande bredband så kan man välja mellan ComHem och Telia där man tecknar egna avtal. Telia kan idag erbjuda en lösning med fiber med hastighet upp till 1 000 Mb
Brf Solhöjden har ett högt läge och innergården är bilfri med en parkliknande känsla. Här finns många fina platser för de boende att umgås på med bland annat grillplatser, boulebana,lekplatser mm.
Övernattningslägenhet finns på Granitvägen 10c, kostar 300 kr dygnet för boende på Solhöjden. Ny föreningslokal skall etableras, där kan man i framtiden hyra för kalas eller liknande för dagtid.
Det finns cykelrum i varje hus och barnvagnsrum finns i nästan varje port, ingång från porten. Förråden som man kan hyra extra är 5 kvm och uppåt, i dagsläget är det kö.
Välutrustade tvättstugor i två separata byggnader med tillgång till tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och en grovtvättmaskin.
Uteplatserna/marken som ligger i anslutning till lägenheterna är inte upplåtna med bostadsrätten, utan varje lägenhetsinnehavare har efter samråd med styrelsen en form av nyttjanderätt till "sin" uteplats. Mer information finns på föreningens hemsida: https://www.solhojdentyreso.se/
Var du än befinner dig i Tyresö har du naturen, havet och skärgården inom räckhåll. I Tyresö kan du njuta av ett härligt friluftsliv, sommar som vinter. Att fiska, bada, spela golf, paddla, vandra, bergsklättra, cykla och plocka svamp är populärt hos både turister och Tyresöbor. Är du ute efter det pulserande citylivet ligger Stockholm C bara en kort resväg bort.
Alby Friluftsgård och naturreservat är ett populärt utflyktsmål. Här finns Uddby Gård som är en levande bondgård med gårdscafé och museum. På friluftsgården finns stora grönområden, badplats, bastu, lekplats, kaffeservering, upplysta motionsspår och utomhusgym. Tyresta Nationalpark och naturreservat ger unik urskog och enorma möjligheter till friluftsliv.
I Tyresö kan du njuta av såväl havsbad som insjöbad. Badplatserna är många och här erbjuds såväl fina strandbad som enskilda klippbad. För den som vill ta sig ut med egen båt finns många båtklubbar och vid Notholmen vid Tyresö slott finns även en gästhamn. Från Tyresö brygga vid Trinntorp tar Waxholmsbåten dig ut i skärgården.
Tyresö Centrum är ett omtyckt inomhuscentrum och den naturliga samlingspunkten. Här finns ett 60-tal butiker där flera av de stora butikskedjorna finns representerade tillsammans med restauranger, livsmedelsbutiker, caféer, banker och bibliotek. I Tyresö finns ett brett utbud av både kommunala och enskilda förskolor och skolor. Det finns ett antal grundskolor och ett gymnasium.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tyresö? Kontakta våra mäklare i Tyresö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
