Villakänsla i populära Brf Bollstanäs!

Bollstanäs, Upplands Väsby

Bjursvägen 16

På förhand
Accepterat pris
2 290 000 kr
Avgift
6 884 kr
Antal rum
3
Boarea
99,5 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Villakänsla i populära Brf Bollstanäs!

Välkommen till denna etagelägenhet med villakänsla. Dubbla terrasser i perfekt söderläge samt hiss direkt ner till garaget i huset.

  • Ansvarig mäklare

    Johan Bulut

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-67 67 10

Bilder

Välkommen till Bjursvägen. Bjursvägen 16 - Bjurfors
Välkommen till Bjursvägen
Entré. Bjursvägen 16 - Bjurfors
Entré
Helkaklat badrum med badkar. Bjursvägen 16 - Bjurfors
Helkaklat badrum med badkar
Interiörbild. Bjursvägen 16 - Bjurfors

Renoverat badrum

Stort vardagsrum med utgång till terrass. Bjursvägen 16 - Bjurfors
Stort vardagsrum med utgång till terrass
Matsal vid köket. Bjursvägen 16 - Bjurfors
Matsal vid köket
Kök i vinkel. Bjursvägen 16 - Bjurfors
Kök i vinkel
Kök. Bjursvägen 16 - Bjurfors
Kök
Stora fönsterpartier. Bjursvägen 16 - Bjurfors
Stora fönsterpartier
Vardagsrum. Bjursvägen 16 - Bjurfors
Vardagsrum
Entré. Bjursvägen 16 - Bjurfors
Entré
Hall med trappa till nedre plan. Bjursvägen 16 - Bjurfors
Hall med trappa till nedre plan
Hall på övre plan. Bjursvägen 16 - Bjurfors
Hall på övre plan
Stort sovrum med utgång till terrass. Bjursvägen 16 - Bjurfors
Stort sovrum med utgång till terrass
Stor terrass. Bjursvägen 16 - Bjurfors
Stor terrass
Sovrum med utgång till terrass. Bjursvägen 16 - Bjurfors
Sovrum med utgång till terrass
Interiörbild. Bjursvägen 16 - Bjurfors

Duschhörna

Interiörbild. Bjursvägen 16 - Bjurfors

Helkaklat badrum

Stor terrass med markis. Bjursvägen 16 - Bjurfors
Stor terrass med markis
Utsikt från terrassen. Bjursvägen 16 - Bjurfors
Utsikt från terrassen
Utsikt över gården. Bjursvägen 16 - Bjurfors
Utsikt över gården

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna fina etagelägenhet med ett populärt och eftertraktat läge i populära Brf Bollstanäs. Här finns möjligheten att bo i lägenhet men med villakänsla och ha hiss direkt ner till garaget. Två stora terrasser med planeringslådor samt en planlösning som erbjuder sociala ytor på nedre plan och avskiljda sovrum en trappa upp bidrar starkt till detta. Nedre plan välkomnar med en öppen och luftig planlösning med kök och vardagsrum i anslutning till varandra. Härifrån nås den härliga terrassen som ger ett extra rum sommartid. Två fina badrum, ett på vardera våningsplan. På det övre planet finns det två rymliga sovrum och separat ingång/entré även till detta våningsplan. Från båda sovrummen når man den andra härliga terrassen.

Bollstanäs är ett mycket trevligt och attraktivt område där man har gångavstånd till såväl Bredden med dess utbud av butiker däribland Bauhaus, Ica, Hööks, apotek, Sats samt härliga promenadstråk och sjön Norrviken som sommartid bjuder på sköna bad och vintertid plogas till en lång och härlig skridskobana

Interiör

ENTRÉPLAN
HALL
Välkomnande och möblerbar hall med klinkergolv som därefter övergår till parkettgolv. Ljusa väggar i hall. Intill hallen finns ett rymligt lägenhetsförråd.

BADRUM
Kaklat badrum med klinkergolv. Badkar, handfat med kommod, spegel och wc. Förberett för tvättmaskin.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med öppen planlösning in mot kök. Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till den ena underbara terrassen med plats för både matplats och loungedel om så önskas.

KÖK
Kök med vita köksluckor och glasmosaik ovanför bänkskiva i trä. Ugn med glashäll, kyl/frys i rostfritt, spisfläkt i rostfritt samt diskmaskin. Rymlig matplats intill köket i anslutning till fönster mot terrassen.

Trappa till det övre planet.

ÖVRE PLAN
HALL
Hall med plastmatta och ljusa väggar. Garderob i hallen. Ytterligare en ingång/entré till bostaden.

SOVRUM
Sovrum med plastmatta och ljusa väggar. Utgång till terrass i söderläge.

SOVRUM
Sovrum med plastmatta och ljusa väggar. Utgång till terrass med söderläge.

DUSCHRUM
Kaklat duschrum med klinkergolv. Duschhörna, handdukstork, wc och handfat.

Fakta

Uteplats/balkong

Typ av mark
Terrass

Två stora terrasser i söderläge med utsikt över lummig innergård.

Ombyggnad, Renoveringar

Föreningen genomför omfattande renoveringar i garagen. Tidplanen är som följer: Torpvägen (renoveringen slutförd 2014), Slånbärsvägen (renoveringen slutförd 2016), Stora Bjursvägen (renoveringen slutförd juni 2017), Lilla Bjursvägen (planerad renoveringsstart v 2, 2018). Varje renoveringsperiod är ca sju månader. Hittills har styrelsen kunna erbjuda en ersättningsplats på Infra Citys område.
På Slånbärsvägen pågår ett arbete med terrassförstärkningar. Arbetet påbörjades hösten 2017 och kommer efter ett uppehåll under vintern att fortsätta våren 2018. Därefter fortsätter arbetet med terassförstärkningar inom hela föreningen.
Målning av plåtdetaljer på gårdshus och miljöhus slutfördes sommaren 2017.
I övrigt se årsredovisningen.

Parkering

Föreningen har 313 garageplatser under höghusen, 25 mc/mopedplatser i garagen samt 64 utomhus parkeringsplatser, varav 9 besöksparkeringsplatser.
400 kr/månad för garageplats bil.
175 kr/månad för garageplats mc/moped.
160 kr/månad för parkeringsplats ute.
Separat kö som hanteras av styrelsen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 884 kr

inkl värme, vatten och kabel-TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,35282%
Andel av årsavgiften är
0,35282%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Accepterat pris
2 290 000 kr
Lägenhetsnummer
89
Våningsplan
2 av 5*
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
99,5 kvm**

* Trappa 1 och 2

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
130
Energideklarationsdatum
2009-09-24

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Bollstanäs
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
319
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Stabil stor förening där husen är fördelade runt fyra gårdar och började byggas 1987 och det sista huset var klart i sluter på 1988.
Alla husen är terrasshus. De lägre husen utan hiss har två våningsplan med souterräng i vissa fall. De högre husen med hiss har fyra till fem våningsplan med garage under mark.

Föreningens ekonomi

Avgifterna har under 2019 höjts med 1%.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen har genomfört en omfattande renoveringar i garagen. Man håller även på med terassförstärkningar inom hela föreningen.
Målning av plåtdetaljer på gårdshus och miljöhus slutfördes sommaren 2017.
I övrigt se årsredovisningen.

Parkering

Föreningen har 313 garageplatser under höghusen, 25 mc/mopedplatser i garagen samt 64 utomhus parkeringsplatser, varav 9 besöksparkeringsplatser.
400 kr/månad för garageplats bil.
175 kr/månad för garageplats mc/moped.
160 kr/månad för parkeringsplats ute.
Separat kö som hanteras av styrelsen.

TV/bredband

Kabel-TV via ComHem (basutbudet ingår i avgiften) samt Fibernät via Bredbandsbolaget 100 mb.

Gårdsplats/innergård

Mysiga innergårdar med bland annat sandlåda och gungställning för barnen. Det finns också grillplats med bänkar och bord.

Gemensamma utrymmen

På varje gård finns ett gårdshus som har två tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. Dessutom finns festlokal för ca 25 personer med pentry och porslin som kan bokas för mindre fester. I trappuppgångarna i höghusen finns förråd och cykel/barnvagnsrum. samlingslokal och tvättstuga i angränsande fastighet.
I föreningens stora samlingslokal "Gläntan" finns en större lokal som kan hyras för ca 50 personer. Här finns även gästrum samt bastu som kan hyras.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1987
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft

Området

Att bo i Bollstanäs

Bollstanäs ligger i den sydostliga delen av Upplands Väsby på gränsen mot Sollentuna kommun. Bebyggelsen består av villor. Här bor du i ett lugnt, barnvänligt och mycket trivsamt område. I närheten finns sjön Norrviken med badplats och trevliga promenadvägar, grönområden samt en lekplats.

Bollstanäs ligger även nära Väsby centrum. Där finns ett stort utbud med butiker, banker, restauranger med mera och annan service som vårdcentral, folktandvård, närpolis och kommunhus.

I Bollstanäs finns förskolor, skola och fritidshem. Närmaste gymnasieskola finns i Väsby centrum.

Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby. Med pendeltåget tar det 30 minuter in till Stockholm city. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen för snabb transport till och från Stockholm. Arlanda flygplats ligger nära Upplands Väsby.

Köpa eller sälja bostad i Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bjursvägen 16

Bjursvägen 16,
194 66 Upplands Väsby

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Johan Bulut

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-67 67 10

Förslag på andra bostäder

  • Adress
    Svedjevägen 17
    Utgångspris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    5 092 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    67 kvm

    Visning: 2019-02-24 13.00