Frisells gata 37

Attraktiv familjevilla från 2008 med högt och fritt läge samt kvällssol på altanen

Trivsamt och välplanerat!

Beskrivning

+ Välplanerat och lättmöblerat hus
+ Flexibelt tillträde efter överenskommelse
+ Välskött hus med ett bra besiktningsprotokoll
+ Generös och rymlig tomt
+ Lugnt och barnvänligt område
+ Bekvämt nära förskola

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem i högt och fritt läge. Här bor du i ett luftigt hus från 2008 med generösa ytor, flera bra sovrum och härlig kvällssol på altanen, perfekt för soldyrkaren.
Detta välskötta hus erbjuder en genomtänkt planlösning med gott om utrymme för hela familjen. Bostaden präglas av ljusa och luftiga ytor samt rymliga badrum som ger en bekväm vardag. Flera bra sovrum gör det enkelt att anpassa hemmet efter familjens behov, oavsett om det handlar om barnrum, gästrum eller hemmakontor. På tomten finns en insynsskyddad uteplats med trädäck, kan kännas som ett eget litet rum utomhus, en grön oas där man verkligen kan koppla av. Trädäcket ger en varm och inbjudande grund, perfekt för utemöbler, loungestolar eller kanske ett matbord för långa middagar. Runt omkring ramar täta häckar, spaljéer med klätterväxter eller buskar in ytan och skapar ett naturligt skydd mot insyn, samtidigt som det förstärker känslan av ett ombonat uterum.
Strax nedanför uteplatsen breder en öppen gräsyta ut sig. Den ger en fin kontrast till det mer inramade trädäcket och erbjuder gott om plats för lek och aktivitet, till exempel en studsmatta. Det gör att både avkoppling och rörelse får plats i samma trädgård.
På tomten finns carport samt uppfart med plats för flera bilar, vilket ger praktisk parkering för både familj och gäster.

Sanda Ängar ligger i ett naturskönt och familjevänligt område i Upplands Väsby. Här har du närhet till friluftsliv och natur med bra kommunikationer både med bil via E4:an men också med buss till Väsby Centrum och Väsby station. Förskolor och skolor finns det gott om i området.

Ett lättskött och trivsamt boende med bra standard och ett läge som gör vardagen både bekväm och njutbar. Här är det bara att flytta in och trivas!

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information om huset.

Rumsbeskrivningar

ENTRÉPLAN

HALL
Hall där ett slitstarkt klinkergolv smakfullt övergår i vacker parkett och skapar ett stilfullt första intryck. De tapetserade väggarna tillför en varm och ombonad känsla, medan den generösa ytan erbjuder gott om plats för ytterkläder, skor och annan förvaring. En genomtänkt entré där funktion och estetik möts på ett harmoniskt sätt.

KÖK
Ljust och trivsamt kök med parkettgolv och vitmålade väggar. Köket erbjuder vita skåpluckor, stilrent kakel och en elegant arbetsbänk i svartlaminat. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, spisfläkt, mikrovågsugn samt kyl och frys.
Intill fönstret finns en rymlig matplats med gott om utrymme för 4–6 personer. Härifrån nås även bostadens mysiga uteplats på framsidan via en praktisk balkongdörr.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med vackert parkettgolv och ljusgrå väggar. Rummet erbjuder generösa ytor med gott om plats för både en stor soffgrupp och ett matsalsbord, om så önskas.
De stora fönsterpartierna vetter mot den insynsskyddade baksidan och skänker rummet ett fantastiskt ljusinsläpp samtidigt som de förstärker känslan av rymd. Från vardagsrummet nås den trädäckade altanen, som under årets varmare månader blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor.

DUSHRUM/ TVÄTTSTUGA
Stilrent, helkaklat duschrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns duschhörna med vikbara glasväggar, wc, kommod med handfat, spegelskåp med belysning samt handduksvärmare.
Praktisk tvättstuga med klinkergolv och vita väggar. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare under en rymlig arbetsbänk med nedsänkt tvättställ samt väggskåp som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Stort och ljust allrum med vackert parkettgolv och ljusa väggar. Fönster i två väderstreck skapar ett generöst och härligt ljusinsläpp. Från allrummet nås ett av bostadens sovrum, och den väl tilltagna ytan erbjuder dessutom möjlighet att enkelt dela av rummet för att skapa ytterligare ett sovrum vid behov.

SOVRUM 1-3
Sovrum 1:
Till vänster välkomnas du in i bostadens rymligaste sovrum, med ett härligt ljusflöde från tre väderstreck. De ljusa och fräscha väggarna möter det eleganta parkettgolvet och skapar en tidlös och harmonisk bas. Här finns goda förvaringsmöjligheter som gör det enkelt att hålla ordning och skapa en trivsam miljö.

Sovrum 2:
Ett rymligt och mångsidigt rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. De målade väggarna ger en fräsch och neutral bas som enkelt kan anpassas efter behov och passar lika bra för lek och vila som för arbete och studier.

Sovrum 3:
Hemmets tredje sovrum är ett välplanerat och trivsamt rum med närhet till allrummet, vilket skapar en privat och flexibel del av bostaden. Här finns gott om plats för både säng och skrivbord. Det enhetliga parkettgolvet och de målade väggarna ger rummet en stilren och lättmöblerad känsla.

KLÄDKAMMARE
Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM
Stilrent, helkaklat badrum med grått klinkergolv och vitt kakel som ger en tidlös känsla. Här finns badkar, wc, kommod med handfat samt spegelskåp med belysning. Ett fönster bidrar med naturligt ljus och golvvärme skapar extra komfort.