-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En liten pärla med både balkong och uteplats.
Bollstanäs, Upplands Väsby
*Area enligt mäklarbild
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna mycket välplanerade 1:a om 44 kvm med både balkong och egen trädgård. Här erbjuds en härlig känsla av radhusliv.
Nu finns möjlighet för dig som söker en välplanerad 1:a på övre plan, med en trivsam trädgård nedanför entrétrappan där det finns plats för både utemöbler och pallkrage för odling.
Den stora balkongen välkomnar direkt när du kommer upp för trappan och erbjuder gott om utrymme för möblering. Här njuter du av ett härligt västerläge som bjuder på sol från eftermiddag till kväll perfekt för avkoppling och sociala stunder.
Bostaden om 44 mycket välplanerade kvadratmeter har en hall med praktisk avhängningsyta för ytterkläder. Badrummet har mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Köket är stilrent med vit inredning och rostfria vitvaror, samt en matplats för fyra personer vid fönsterpartiet.
Vardagsrummet är mysigt och erbjuder bra ytor för både säng och soffgrupp. Dessutom finns en rymlig vind som ger utmärkta förvaringsmöjligheter – perfekt för den som behöver extra plats. Här är det bara att flytta in!
Området erbjuder trevliga innergårdar med lekplatser, förskola och skola samt närservice i form av pizzeria och minilivs. På gångavstånd finns Norrvikensjön med fina promenadstråk och goda kommunikationer. Dessutom ligger Bredden med sitt utbud av restauranger och butiker bara en kort promenad bort.
HALL
Välkomnande entréhall med stilrent parkettgolv och ljusa vita väggar som skapar en luftig känsla. Här finns en praktisk garderob för smart förvaring samt en taklucka upp till en förråd.
BADRUM
Smakfullt badrum med stilrent mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar som ger en tidlös och fräsch känsla. Här finns duschhörna med duschkabin, WC, handfat, högskåp samt egen tvättmaskin för extra bekvämlighet. Badrummet är även utrustat med varmvattenberedare och vädringsfönster som bidrar till ett behagligt ljus och god ventilation.
RUM
Mysigt och lättmöblerat rum med parkettgolv och ljusa vita väggar som skapar en trivsam atmosfär. Tre stora fönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker den luftiga känslan. Här finns gott om plats för både säng och soffgrupp.
Kök
Trivsamt och rymligt kök med stilren vit Ikea-inredning, parkettgolv och ljusa vita väggar som skapar en modern och inbjudande känsla. De rostfria vitvarorna ger köket ett tidlöst uttryck och här finns kyl/frys, inbyggnadshäll, varmluftsugn och fläkt. Generösa arbetsytor med bänkskiva och infälld diskho samt kakel ovanför arbetsytorna bidrar till både funktion och stil.
Den naturliga matplatsen intill fönstret rymmer fyra personer och erbjuder fint ljusinsläpp samt härlig utsikt mot balkongen.
Balkong
Den generösa balkongen välkomnar direkt när man kommer upp för trappan och erbjuder gott om plats för både loungegrupp och matmöbler. Med sitt härliga västerläge kan du njuta av solen från eftermiddag till kväll en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder.
UTEPLATS
Framför längan finns en gräsyta som bostadsrättshavaren har nyttjanderätt till. Ytan är inhägnad med staket och erbjuder goda möjligheter att skapa en egen liten oas med utemöbler och odling i exempelvis pallkragar.
En trappa upp, i direkt anslutning till entrén, finns en rymlig balkong i bästa västerläge. Här kan du njuta av solens strålar från eftermiddag till kväll, helt utan insyn – en privat och rofylld plats för avkoppling.
Planritning
*1 trappa
**Area enligt mäklarbild
Framför längan finns en gräsyta som bostadsrättshavaren har nyttjanderätt till. Ytan är inhägnad med staket och erbjuder goda möjligheter att skapa en egen liten oas med utemöbler och odling i exempelvis pallkragar.
En trappa upp, i direkt anslutning till entrén, finns en rymlig balkong i bästa västerläge. Här kan du njuta av solens strålar från eftermiddag till kväll, helt utan insyn – en privat och rofylld plats för avkoppling.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kabel tv/ bredband kostar 500 kr i månaden
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Grimstaby bildades under 2008. Föreningen består av sammanlagt 10 gårdar i olika utformning med radhus i ett eller två plan. Totalt i hela området har föreningen 255 lägenheter, varav 237 är bostadsrätter, 18 hyresrätter och 2 gästlägenheter. Därtill har föreningen 12 hyreslokaler.
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg som ingår i månadsavgiften.
För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen eller kontakta föreningens styrelse.
Årsavgiften höjdes med 2,5 % från 2025-01-01.
Föreningen har genomfört en relining i hela området under 2024. Under 2025 skall arbetet avslutas med en hyreslokal under sommaren.
I föreningen finns 304 parkeringsplatser att välja mellan. 215 st p-platser (300 kr/mån) varav 30 med elstolpe (450 kr/mån), 47 st carport (600 kr/mån) och 12 st garageplatser (800 kr/mån). Separat kö till samtliga platser. Utöver detta finns även parkeringsplatser längs med Nordanvägen och Grimstavägen/Slånbärsvägen. Vid frågor/ anmäla sig till kö, kontakta föreningens ekonomiförvaltare ABJ Boförvaltning AB, bjorn@abjbo.se
Föreningen är ansluten till ComHem kabelnät. Föreningen står för kostnaden av basutbudet. Varje lägenhetsinnehavare kan teckna ett internetavtal med ComHem.
Föreningen har även anslutit sig till fibernätet under 2019. Varje bostadsrättsinnehavare väljer själva om de vill ansluta sig till nätet.
Lummiga innergårdar med lekplats för de små barnen.
Tvättstuga finns i anslutning till varje gård. Grovtvättstuga finns att boka i tvättstugan mellan gård 5 och 7. I Röda villan finns festlokal för upp till 30 personer att hyra. Här finns även samlingslokal. Det finns två stycken gästlägenheter som går att hyra för 320 kr/natt. Det finns 3 st soprum som ligger längst parkeringen på Vintervägen där det finns sortering för glas, plast, metall, papper och kartong. 1 st soprum vid Höstvägen 6 med samma sortering enligt ovan, där finns även ett separat rum för elskrot. 1 st soprum på Sommarvägen (endast hushållsopor).
Bollstanäs ligger i den sydostliga delen av Upplands Väsby på gränsen mot Sollentuna kommun. Bebyggelsen består av villor. Här bor du i ett lugnt, barnvänligt och mycket trivsamt område. I närheten finns sjön Norrviken med badplats och trevliga promenadvägar, grönområden samt en lekplats.
Bollstanäs ligger även nära Väsby centrum. Där finns ett stort utbud med butiker, banker, restauranger med mera och annan service som vårdcentral, folktandvård, närpolis och kommunhus.
I Bollstanäs finns förskolor, skola och fritidshem. Närmaste gymnasieskola finns i Väsby centrum.
Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby. Med pendeltåget tar det 30 minuter in till Stockholm city. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen för snabb transport till och från Stockholm. Arlanda flygplats ligger nära Upplands Väsby.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
