-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mysigt BR-radhus med gavelläge som ger extra ljusinsläpp och frihetskänsla.
Bollstanäs, Upplands Väsby
*I avgiften ingår internet, kallvatten och kabel-TV.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Välkommen till ett rymligt och välplanerat bostadsrättsradhus om 97,5 kvm fördelat på 4 rok.
+ Gavelläge
+ Flexibel tillträde
+ Bra förening
+ FTX system
+ Förråd
Välkommen till ett charmigt och välplanerat boende med härligt gavelläge i ett lugnt och barnvänligt område på populära Jaktvägen! Här erbjuds det bästa av två världar – radhuskänsla med egen trädgård och två uteplatser, kombinerat med tryggheten och bekvämligheten av att bo i en bostadsrättsförening.
Redan vid entrén möts du av en mysig och insynsskyddad uteplats, fint inramad av grönskande häckar. Här finns gott om plats för såväl avkoppling som trevliga middagar under sommarhalvåret, samtidigt som barnen kan leka på lekplatsen alldeles intill.
Invändigt väntar en hemtrevlig och välplanerad bostad med generösa sällskapsytor och en genomtänkt planlösning för hela familjen. Den välkomnande hallen har en öppen känsla mot köket, där en halvvägg skapar en naturlig avgränsning utan att tumma på rymden. Köket erbjuder en trivsam matplats vid fönstret med utsikt över den egna uteplatsen och den grönskande innergården.
Vidare in i bostaden nås det rymliga vardagsrummet med gott om plats för en större soffgrupp och umgänge. Härifrån kliver du direkt ut till bostadens andra uteplats, som ligger under tak och blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Här finns även tillgång till gräsytorna som sträcker sig runt huset och förstärker den härliga radhuskänslan.
På entréplanet finns även bostadens största sovrum med direkt tillgång till en generös klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Här finns dessutom ett badrum och en praktisk, separat tvättstuga som underlättar vardagen.
En trappa upp väntar ytterligare två sovrum i bra storlek, varav det ena har en egen klädkammare. På detta våningsplan finns även ett andra badrum, vilket gör bostaden särskilt bekväm för den större familjen.
Här bor du i ett trivsamt och barnvänligt område med närhet till det mesta som förenklar vardagen. På bekvämt gångavstånd finns förskolor, bussförbindelser och matbutik i Bredden. För den som uppskattar natur och friluftsliv ligger vackra Norrviken inom promenadavstånd, med fina promenadstråk, svalkande bad under sommaren och plogad skridskobana när vintern kommer.
Ett hemtrevligt och lättskött boende med härlig radhuskänsla, gott om plats för familjen och två uteplatser att njuta av – varmt välkommen till Jaktvägen!
HALL
Ljus hall med klassiskt parkettgolv och vitmålade väggar. En blå entrédörr ger hallen karaktär. Här finns avhängningsmöjligheter samt fri sikt och öppen kontakt mot både matplats och sällskapsytor
KÖK & MATPLATS
Stilrent kök med vita luckor, stänkskydd i grått kvadratiskt kakel och träbänkskiva. Den maskinella utrustningen omfattar en rymlig side-by-side kyl/frys i stål, diskmaskin i stål samt hällspis med fläkt. Vid fönstret finns en inbjudande matplats med en platsbyggd bänk och stolar med plats för 4–6 personer
VARDAGSRUM
Smakfullt renoverat vardagsrum med genomgående parkettgolv och vitmålade väggar. Rummet rymmer enkelt en stor hörnsoffa och tv-möbel. Från vardagsrummet når du via ett glasat dörrparti den övertäckta uteplatsen och den angränsande gräsmattan som inramas av en skyddande häck
SOVRUM 1 (MASTER BEDROOM )
Harmoniskt och rymligt sovrum målat i en sober salviagrön nyans. Rummet rymmer en dubbelsäng och har direkt anslutning till en välplanerad walk-in closet / klädkammare med hyllsystem och klädstänger samt extra förvaringsutrymme under trappan.
BADRUM 1
Renoverat badrum (-20) med ljus ton på våtrumsmatta och väggar. Utrustat med vit kommod, spegelskåp med belysning, WC och duscH.
TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med ljus våtrumsmatta, vitmålade väggar, tvättmaskin, tvättho, väggskåp, elpanna och vädringsfönster.
ÖVRE PLAN
ÖVRE HALL & TRAPPA
Ljus trappa med vitt spjälräcke leder upp till en möblerbar övre hall med laminatgolv och extra ljusinsläpp från fönster
BADRUM 2
Badrum utrustat med en stilfull duschvägg i betongglas (glasblock) som släpper igenom ljus. Här finns även handfat med kommod, WC och vädringsfönster.
SOVRUM 2
Harmoniskt barn- eller gästrum med laminatgolv , ljusa väggar och utrymme för våningssäng och dubbel skrivbordsyta.
SOVRUM 3
Sovrum/arbetsrum med laminatgolv (-14) och målade väggar i en dämpad olivgrön ton, utrustat med skjutdörrsgarderob och tillhörande klädkammare.
Planritning entréplanet
Planritning övre planet
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår internet, kallvatten och kabel-TV.
Förråd på gaveln av huset
På bostadens baksida väntar en härlig uteplats i soligt söderläge med tak över altanen, perfekt för avkoppling och trevliga stunder utomhus. På gaveln finns en mindre gräsyta samt ett praktiskt förråd. Framsidan erbjuder ytterligare en mysig uteplats med plats för utemöbler och grill, där du kan njuta av både morgon- och kvällssolen. Här skapar insynsskyddande häckar en ombonad känsla och en vacker pergola klädd i grönskande murgröna välkomnar dig vid entrén.
Föreningens förvaltare har hand om föreningens kölista för p-plats & garage. Det finns 270 parkeringsplatser inklusive garage till 168 lägenheter.
Det finns även ett antal gästparkeringsplatser längs vägen.
Parkeringsalternativ:
1. Garage 430 kr/månad
2. Utomhusplats med el-stolpe 300 kr/månad
3. Utomhusplats utan el-stolpe 210 kr/månad
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppvärmingen är inklusive hushållsel samt uppvärmning för varmvatten.
*Betalas av köpare
Brf Jaktvägen ligger i omtyckta Bollstanäs. Ett lugnt och barnvänligt område med naturen vid husknuten. Området byggdes 1989-90 av NCC och föreningen består av 28 byggnader av radhuskaraktär, fördelat på sju gårdar med 168 lägenheter i olika storlekar samt två kvartershus med gemensamma utrymmen. På nära gångavstånd når man sjön Norrviken med dess trevliga promenadstråk och natursköna omgivningar. Här kan man åka skridskor på plogad bana under vinterhalvåret och bada under sommaren. Det finns 7 soprum bekvämt belägna i förrådslängorna på varje gård. Varje soprum har stora kärl för hushållssopor, förpackningar, färgat/ofärgat glas, plast, lysrör, metall, batterier och lysrör/glödlampor. Låna gärna föreningens släp gratis - bara en depositionsavgift på f.n 500:- tas ut. Se föreningens hemsida för mer information: https://boappa.com/societies/se/upplands-vsby/brf-jaktvagen-i-upplands-vasby/
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat: 2025-03-15). För senaste nytt om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen alternativt kontakta föreningens styrelse. Ekonomisk förvaltare är SBC.
• Ommålning av flera fasader har skett 2017-2018.
• Föreningen har skapat fler boendeparkeringar i området 2019. Lekplatsrenovering 2019.
• Föreningen har skapat en övernattningslägenhet som finns för uthyrning.
• Byte av samtliga FTX-aggregat i föreningen under 2021-2023.
• Under 2022 såg styrelsen över möjligheterna för föreningen att installera laddstolpar för el- och hybridbilar, vilket nu är installerat och klart.
Pågående/Kommande renoveringar:
• Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 och 2048.
• Upprustning av loftgångar samt målning av dessa planeras för år 2025-2026
• Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.
Det finns 189 parkeringsplatser inklusive garage till 168 lägenheter. Det finns många gästparkeringsplatser längs vägen. En parkeringsautomat finns vid Jaktvägen 1, områdeskartan. Såväl tim- som dygns- och månadsbiljett kan lösas där. Parkeringsalternativ: 1. Garage 430 kr/månad 2. Utomhusplats med el-stolpe 300 kr/månad 3. Utomhusplats utan el-stolpe 210 kr/månad 4. Gästparkering/biljett 10 kr/timme. 5. P-plats med elbilsladdare kostar 450 kr/månad (plus 2,30 kr/kWh)
Föreningen har avtal med Tele2. Avtalet är ett s.k. Gruppavtal och är inkluderat i månadsavgiften. Digital TV Small (ca 20 kanaler), Bredband 500/500, Tele2 Play appen abonnemang och Router C2 HUB.
Trevliga innergårdar med lek- och grillplats.
- Föreningen har en stor och bra föreningslokal på Jaktvägen 26, i samma hus där tvättstugor, gästrum och bastu finns. Lokalen rymmer ca 60 personer. Föreningens gästrum har fyra bäddar.
- På Jaktvägen 1 har föreningen även en 1 rums-lägenhet för gäster som önskar övernattning, går att hyra.
- Det finns fyra stycken tvättstugor i föreningen, dessa ligger på Jaktvägen 1 och 26.
Bollstanäs ligger i den sydostliga delen av Upplands Väsby på gränsen mot Sollentuna kommun. Bebyggelsen består av villor. Här bor du i ett lugnt, barnvänligt och mycket trivsamt område. I närheten finns sjön Norrviken med badplats och trevliga promenadvägar, grönområden samt en lekplats.
Bollstanäs ligger även nära Väsby centrum. Där finns ett stort utbud med butiker, banker, restauranger med mera och annan service som vårdcentral, folktandvård, närpolis och kommunhus.
I Bollstanäs finns förskolor, skola och fritidshem. Närmaste gymnasieskola finns i Väsby centrum.
Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby. Med pendeltåget tar det 30 minuter in till Stockholm city. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen för snabb transport till och från Stockholm. Arlanda flygplats ligger nära Upplands Väsby.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
