-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor markplans fyra i mysiga Grimstaby
Bollstanäs, Upplands Väsby
*inkl kallvatten, kabel TV och bostadsrättstillägg.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Centralt belägen i lugna Grimstaby ligger denna välplanerade och rymliga fyra fördelad över 104 kvm i ett plan. Uteplats på framsidan rakt i söder.
Välkommen till denna fantastiska markplanslägenhet om hela 104 kvm, ett hem som kombinerar komfort, stil och ett oslagbart läge för alla.
Här bor du i ett lugnt och tryggt område utan genomfartstrafik, där barnen kan leka fritt och grannar trivs tillsammans. Bostaden är smakfullt renoverad i modern och tidlös stil, med genomgående fina materialval och en varm, inbjudande känsla. Det är bara att flytta in och börja njuta från första dagen.
Den generösa planlösningen erbjuder gott om utrymme för både familjeliv och sociala tillställningar. Bostaden har ett stort förråd med mycket gott om plats för förvaring, dessutom finns en walk-in-closet som kan göras om till ett gäst rum eller kontor för den som önskar. Hela bostaden värms upp via frånluftsvärmepump (Nibe f730A++) vattenburen värme via radiatorer.
Det stora badrummet är välplanerat med en separat tvättstugedel som underlättar vardagen. Dessutom finns en praktisk gäst-WC.
En rymlig och mycket trivsam bostad med markplansläge, hög standard och ett perfekt läge i ett lugnt och mysigt område.
Grimstaby är beläget i ett mycket trevligt, bilfritt och barnvänligt område. I Bollstanäs finns flera förskolor och skolor med gångavstånd Bollstanäs Skola åk F-6, Breddenskolan åk F-6 samt Grimstaskolan åk 6-9. Från Grimstaby är det gångavstånd till Bredden med dess utbud av butiker som Bauhaus, Ica, Hööks, apotek, gym, samt ett flertal restauranger. I närheten ligger sjön Norrviken som sommartid bjuder in till sköna bad och vintertid plogas till en lång och härlig skridskobana.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information om bostaden.
HALL
Praktiskt grått klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhängning. Två inbyggda garderober.
VARDAGSRUM
Öppen planlösning mot kök och matplats. Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffa i anslutning till fönsterparti och utgång till den mysiga uteplatsen.
KÖK
Arbetskök med parkettgolv och vita väggar. Vita släta köksluckor och stora grå kakelplattor ovan arbetsbänk i mörkgrå laminat. Spishäll, spisfläkt, ugn och helintegrerad diskmaskin samt kyl och frys. Rymlig matplats i anslutning till fönsterparti och utgång till framsidans uteplats.
SOVRUM 1
Parkettgolv och ljusa väggar. Gott om plats för dubbelsäng. Två garderober.
SOVRUM 2
Parkettgolv och ljusa väggar. En garderob.
SOVRUM 3
Parkettgolv och ljusa väggar. Två garderober.
BADRUM & TVÄTTSTUGA
Stort helkaklat badrum med grått klinkergolv och grå kaklade väggar. Integrerade spotlights i taket. Wc, handfat med underskåp och spegelskåp samt badkar. Separat tvättstugedel med tvättmaskin och torktumlare under praktisk arbetsbänk med förvaringsskåp ovanför. Ett fönster ger ett bra naturligt arbetsljus.
GÄST WC
Wc och handfat med grått kakel som stänkskydd. Ett vädringsfönster.
FÖRRÅD
Stort förråd med våtrumsmatta och golvbrunn. Här står bostadens frånluftsvärmepump av märket Nibe f730A++.
GÄST WC
Wc och handfat med grått kakel som stänkskydd. Ett vädringsfönster.
WALK-IN-CLOSET
Rummet nyttjas idag som klädförvaring, men kan enkelt göras om till ett litet gästrum eller kontor.
Planlösning
*Markplan
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
inkl kallvatten, kabel TV och bostadsrättstillägg.
Lättskött och mysig uteplats med en trädäckad altan. Här finns även plats för odlingslådor för den som gillar att odla.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Grimstaby bildades under 2008. Föreningen består av sammanlagt 10 gårdar i olika utformning med radhus i ett eller två plan. Totalt i hela området har föreningen 255 lägenheter, varav 237 är bostadsrätter, 18 hyresrätter och 2 gästlägenheter. Därtill har föreningen 12 hyreslokaler.
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg som ingår i månadsavgiften.
För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen eller kontakta föreningens styrelse.
Årsavgiften höjdes med 2,5 % från 2025-01-01.
Föreningen har genomfört en relining i hela området under 2024. Under 2025 skall arbetet avslutas med en hyreslokal under sommaren.
I föreningen finns 304 parkeringsplatser att välja mellan. 215 st p-platser (300 kr/mån) varav 30 med elstolpe (450 kr/mån), 47 st carport (600 kr/mån) och 12 st garageplatser (800 kr/mån). Separat kö till samtliga platser. Utöver detta finns även parkeringsplatser längs med Nordanvägen och Grimstavägen/Slånbärsvägen. Vid frågor/ anmäla sig till kö, kontakta föreningens ekonomiförvaltare ABJ Boförvaltning AB, bjorn@abjbo.se
Föreningen är ansluten till ComHem kabelnät. Föreningen står för kostnaden av basutbudet. Varje lägenhetsinnehavare kan teckna ett internetavtal med ComHem.
Föreningen har även anslutit sig till fibernätet under 2019. Varje bostadsrättsinnehavare väljer själva om de vill ansluta sig till nätet.
Lummiga innergårdar med lekplats för de små barnen.
Tvättstuga finns i anslutning till varje gård. Grovtvättstuga finns att boka i tvättstugan mellan gård 5 och 7. I Röda villan finns festlokal för upp till 30 personer att hyra. Här finns även samlingslokal. Det finns två stycken gästlägenheter som går att hyra för 320 kr/natt. Det finns 3 st soprum som ligger längst parkeringen på Vintervägen där det finns sortering för glas, plast, metall, papper och kartong. 1 st soprum vid Höstvägen 6 med samma sortering enligt ovan, där finns även ett separat rum för elskrot. 1 st soprum på Sommarvägen (endast hushållsopor).
Bollstanäs ligger i den sydostliga delen av Upplands Väsby på gränsen mot Sollentuna kommun. Bebyggelsen består av villor. Här bor du i ett lugnt, barnvänligt och mycket trivsamt område. I närheten finns sjön Norrviken med badplats och trevliga promenadvägar, grönområden samt en lekplats.
Bollstanäs ligger även nära Väsby centrum. Där finns ett stort utbud med butiker, banker, restauranger med mera och annan service som vårdcentral, folktandvård, närpolis och kommunhus.
I Bollstanäs finns förskolor, skola och fritidshem. Närmaste gymnasieskola finns i Väsby centrum.
Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby. Med pendeltåget tar det 30 minuter in till Stockholm city. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen för snabb transport till och från Stockholm. Arlanda flygplats ligger nära Upplands Väsby.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
