Hoppa till innehåll

Smakfull 2:a i söderläge.

Centrala Väsby, Upplands Väsby

Kavallerigatan 7

Pris:
1 895 000 kr
Avgift:
4 630 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
63 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 2

*I avgiften ingår värme, vatten, bredband, grundutbud av TV och bostadsrättstillägg.

**Areauppgift enligt föreningens information

Visning

  1. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Ansvarig mäklare

Adam Kreydieh

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Upplands Väsby
Adam Kreydieh

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Smakfull 2:a i söderläge.

Välplanerad och rymlig 2 om 63 kvm med härlig uteplats i söderläge!

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa och trivsamma 2 om 63 kvm med generösa ytor och en härlig uteplats i soligt söderläge!

Bostaden erbjuder en rymlig och möblerbar hall med två inbyggda garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Vidare möts du av ett luftigt och inbjudande vardagsrum med ett stort fönsterparti som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Det rymliga sovrummet har direkt utgång till den trevliga uteplatsen, som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Köket har ljusa köksluckor och en matplats med utrymme för 4–6 personer. Badrummet är utrustat med badkar.

Till bostaden hör även ett rymligt förråd som är bekvämt beläget i trappuppgången, precis intill lägenheten. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet.

Centralt och bekvämt läge med närhet till det mesta!

På Kavallerigatan 3 bor du med ett attraktivt läge, endast några minuters promenad från Väsby Centrum med dess breda utbud av butiker, restauranger och service. Här finns även goda kommunikationer med närhet till Väsby pendeltågsstation samt pendlarbuss till Stockholm City inom bekvämt gångavstånd.

Ett trivsamt boende med generösa ytor, härligt ljusinsläpp och en uteplats i eftertraktat söderläge – varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

HALL
Välkomnande och möblerbar hall med genomgående parkettgolv och fräscha, vitmålade väggar. Här erbjuds utmärkta förvaringsmöjligheter i form av två inbyggda garderober samt god plats för avhängning av ytterkläder och skor. Längst in i hallen nås dessutom en rymlig klädkammare som sväljer mycket extra förvaring.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med parkettgolv, vitmålade väggar och ett generöst fönsterparti för maximalt ljusinsläpp.

SOVRUM
Harmoniskt sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Ett stort fönster ger ett behagligt ljusinfall, och den direktutgång som finns till uteplatsen gör det enkelt att flytta ut morgonkaffet i det fria.

KÖK
Funktionellt kök med parkettgolv, vitmålade väggar och ljusa skåpluckor. Utrustat med spis, kyl/frys, skafferi och städskåp samt matplats för 4–6 personer.

BADRUM
Praktiskt badrum med våtrumsmatta, delvis kaklade väggar (vitt kakel med rosa bård), stort vädringsfönster, WC, badkar, tvättmaskin och spegelskåp.

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 895 000 kr
Lägenhetsnummer
5469
Våningsplan
1 av 2*
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
63 kvm**
Uteplats
Ja

*Markplan

**Areauppgift enligt föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 630 kr

I avgiften ingår värme, vatten, bredband, grundutbud av TV och bostadsrättstillägg.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1969
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Rymlig uteplats i söderläge bestående av trädäck med plats för loungemöbler och grill. Anslutande trädgård med gräsmatta, planteringar och bärbuskar.

TV/bredband

Tele2 och telenor

Ekonomi

Andel i föreningen
0,86%
Andel av årsavgiften är
0,86%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
235 000 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
250 kr
Försäkring
125 kr
Summa
375 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2020-10-14

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Brunkebergsgården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
128
Antal hyresrätter
24
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Brunkebergsgården bildades 2007 och förvärvade sina fastigheter år 2009. Brunkebergsgården har 10 fastigheter på Kavallerigatan 1-13, 22-28 och 34-45. En stabil bostadsrättsförening med en låg månadsavgift i populär och centralt området mitt i Upplands Väsby kommun.

Föreningens ekonomi

Föreningen har beslutat att göra en avgiftshöjning med 3% från januari 2026.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen har undersökt stammar/avloppsrör, det ser bra ut. Eventuell relining/stambyte planeras längre fram.

Utfört underhåll på senare tid:
- Bytt portdörrar, målning i trapphus, nya postboxar, ny belysning in- och utvändigt.
- OVK utförd.
- Stamspolning utförd.
- Radonsanering utförd.
- Fasadmålning.
- Tillverkning och montage av vindskydd.

Parkering

Föreningen har 33 st garageplatser som går att hyra för 660 kr/mån samt 128 st parkeringsplatser som går att hyra för 400 kr/mån. Till samtliga platser tillämpas separat kösystem via VäsbyHem. Det finns i stort sett alltid lediga p-platser däremot är det kö till garage.

TV/bredband

I avgiften ingår 15 TV-kanaler via ComHem samt bredband och telefoni från Bredbandsbolaget.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, extra förrådsutrymmen i entréplanet, föreningslokal, parkeringsplatser, MC-platser, Garage platser, cykelförråd med mera.

Om Upplands Väsby

Att bo i Upplands Väsbys kommun

Välkommen att bo och trivas i Upplands Väsby. Här bor du nära naturen med goda pendlingsmöjligheter till Stockholm city. Oavsett om du vill bo i bostadsrätt, radhus eller villa så finns här många trevliga bostadsområden med både äldre och nyproducerade bostäder att välja mellan.

Upplands Väsby är en tätort i Uppland och centralort i Upplands Väsby kommun. Här finns goda möjligheter till ett rikt friluftsliv och du kan välja mellan flera olika aktiviteter. Runby backar är ett populärt friluftsområde i kommunens nordvästligaste delar.

I Väsby centrum finns flera olika butiker, matvaruaffärer, restauranger och all annan tänkbar service samt vårdcentral och kommunhuset. I närheten finns också Kulturhuset med biograf.

I Upplands Väsby finns flera olika skolor och förskolor samt Väsby nya gymnasium, klart till skolstarten 2011.

E4 och Ostkustbanan går genom Upplands Väsby. Du når Stockholm city med buss eller pendeltåg.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kavallerigatan 7

Kavallerigatan 7

194 75 Upplands Väsby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Visning

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Adam Kreydieh, Bjurfors Upplands Väsby

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder