Hoppa till innehåll

  • På förhand
  • 44 kvm
  • 2 rum
  • 1 995 000 kr

Centrala Väsby, Upplands Väsby

Optimusvägen 6A

Utgångspris:
1 995 000 kr
Avgift:
3 633 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
44 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 5
Hiss:
Ja

*Inkl värme och vatten

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Anna Johansson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Upplands Väsby
Anna Johansson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ljus och välplanerad 2:a med uteplats i västerläge

Beskrivning

Välkommen till denna moderna och yteffektiva tvårummare om 44 kvm, belägen i markplan. Här erbjuds ett bekvämt boende med genomtänkta materialval, smart planlösning och ett fantastiskt ljusinsläpp.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande miljö där det finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Köket är stilrent utformat med ljusa skåpluckor, bra arbetsytor och generös förvaring. Ett kök som passar lika bra till vardagens middagar som till sociala tillställningar.

Från vardagsrummet nås bostadens uteplats i markplan, en härlig förlängning av hemmet där du kan njuta av morgonkaffet, odla i krukor eller umgås med vänner under årets varmare månader.

Det rymliga sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och förvaring. Det helkaklade badrummet håller en modern standard med dusch bakom glasväggar och egen combimaskin som gör vardagen extra bekväm.

Här bor du i en fastighet från 2023 med låg månadsavgift och ett bekvämt läge nära kommunikationer som snabbt tar dig vidare till arbete, studier och stadens utbud. Pendeltågsstationen ligger endast några minuter från porten och tar dig enkelt in till city eller Uppsala på ca 30 min. För att inte tala om närheten till resten av världen, på ca 15 minuter tar du dig smidigt ut till Arlanda. Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och i huset finns bekvämligheter som leveransboxar i ett av trapphusen och en enklare cykelverkstad.

Interiör

Genomgående ekparkettgolv och vitmålade väggar. Vitvaror från Electrolux och köksinredning från Vedum.

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
8320-1-31002
Våningsplan
1 av 5*
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
44 kvm
Uteplats
Ja

*Markplanslägenhet med uteplats i väster.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 633 kr

Inkl värme och vatten

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Vindsförråd

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Uteplats i västerläge

Parkering

Det finns möjlighet att hyra plats i närliggande garage (ca 1000 kr/mån, el-plats 1400kr/mån). Markparkering (400 kr/mån).

TV/bredband

Telia Triple Play

Ekonomi

Andel i föreningen
0,98105%
Andel av årsavgiften är
0,98105%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
591 781 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
380 kr
Försäkring
104 kr
Övrigt
169 kr
Summa
653 kr

Övrigt avser obligatorisk kostnad för Telia/Triple play (169 kr/mån)

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2023-12-15

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Stormlyktan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
67
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

SOPSORTERING
Sopkasuner finns för hushållssopor på gården med sortering för matavfall och övrigt hushållsavfall. Det finns även ett rum för källsortering. För annat avfall och återvinning, se öppettider på Upplands Väsby kommuns hemsida där du kan hitta närmaste återvinningscentral, http://www.upplandsvasby.se.

EL-ABONNEMANG
El-abonnemang tecknas av bostadsrättsföreningen. Avläsning av din mätare sköts automatiskt och den hushållsel du förbrukat kommer att debiteras i samband med avgiften till föreningen.

Föreningens ekonomi

Inga beslut tagna om avgiftshöjning. Kontrollerat 2026-07-13.

Försäkring

Bostadsrättstillägg ingår i avgiften

Parkering

Det finns en tillfällig uteparkering intill fastigheten dit är det förnärvarande separat kö. Du ställer dig i kö via föreningens hemsida.

TV/bredband

Telia triple play.
Bostadsrättsföreningen har tecknat avtal med Telia för tv, bredband och telefoni (Telia Triple Play) som faktureras i samband med din månadsavgift. Nuvarande kostnad (2023-08): 169kr/månad. I Triple play ingår tv och streaming Lagom (se Telias hemsida för att se aktuellt utbud av kanaler) en digitalbox, bredband (100/100) och bredbandstelefoni (du måste själv beställa ett telefonnummer till detta och samtalskostnaden ingår inte).

Gemensamma utrymmen

Vindsförråd

Om Upplands Väsby

Att bo i Upplands Väsbys kommun

Välkommen att bo och trivas i Upplands Väsby. Här bor du nära naturen med goda pendlingsmöjligheter till Stockholm city. Oavsett om du vill bo i bostadsrätt, radhus eller villa så finns här många trevliga bostadsområden med både äldre och nyproducerade bostäder att välja mellan.

Upplands Väsby är en tätort i Uppland och centralort i Upplands Väsby kommun. Här finns goda möjligheter till ett rikt friluftsliv och du kan välja mellan flera olika aktiviteter. Runby backar är ett populärt friluftsområde i kommunens nordvästligaste delar.

I Väsby centrum finns flera olika butiker, matvaruaffärer, restauranger och all annan tänkbar service samt vårdcentral och kommunhuset. I närheten finns också Kulturhuset med biograf.

I Upplands Väsby finns flera olika skolor och förskolor samt Väsby nya gymnasium, klart till skolstarten 2011.

E4 och Ostkustbanan går genom Upplands Väsby. Du når Stockholm city med buss eller pendeltåg.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Optimusvägen 6A

Optimusvägen 6A

194 77 Upplands Väsby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Anna Johansson, Bjurfors Upplands Väsby

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder