Jordbrukargatan 33

Exklusiv och bekymmersfri BR-villa med fantastiskt läge!

Här bor du med naturen som granne ett genomtänkt hem med utsikt över öppna fält och lummig grönska.

Beskrivning

Med skogen och ängarna som närmaste granne, och Mälaren bara en kort promenad bort, ligger denna välplanerade bostadsrättsvilla perfekt placerad längst in i området. De 141 kvadratmeterna är genomgående i nyskick med ljusa, moderna ytskikt. Här finns 5 rum och kök fördelade på ett generöst vardagsrum, ett funktionellt kök, tre sovrum, ett allrum som går att göra om till ett sovrum, två badrum.
Förvarings- och förrådsutrymmena är smart planerade för att skapa ett bekvämt och lättskött hem för hela familjen. Från vardagsrummet och matplatsen når du den stora trädäckade uteplatsen i perfekt västläge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen med utsikt över ängarna och bort mot skogen. På framsidan finns även en altan där du kan avnjuta förmiddagskaffet i solen.
Uppfarten är rymlig och erbjuder plats för tre bilar varav en i carport. För elbilsägaren finns dessutom en installerad laddbox, redo att användas.

I området finns flera förskolor och på promenadavstånd nås Runby skola åk F-9. Runbyskogen erbjuder löpspår samt skidspår vintertid. Till pendeltåget tar du dig enkelt med cykel eller buss. Tåget tar dig till Stockholm. Arlanda och Uppsala.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information eller boka en privatvisning!

Rumsbeskrivningar

ENTRÉPLAN

Hall
Praktiskt klinkergolv i mörk ton möter elegant parkett som sträcker sig vidare in i bostaden. Direkt innanför entrén finns goda möjligheter för avhängning samt förvaring i en garderob med skjutdörrar. Här finns även gott om plats för att ställa en barnvagn om behovet finns.

Vardagsrum
Det ljusa parkettgolvet i kombination med gråa väggar bidrar till en elegant och luftig atmosfär. Rummet erbjuder gott om plats för både en bekväm soffgrupp och ett rymligt matbord. Generösa fönsterpartier släpper in ett härligt ljusinsläpp och bjuder på en rogivande vy mot den omgivande naturen.

Kök
Köket är smakfullt inrett med parkettgolv och vita väggar som skapar en ljus och modern atmosfär. Stilrena, vita släta köksluckor kombineras med en exklusiv marmorbänkskiva och matchande stänkskydd en tidlös design som andas kvalitet. Infällda spotlights under överskåpen ger utmärkt arbetsbelysning. Den välutrustade maskinparken i rostfritt stål inkluderar spishäll, spisfläkt, ugn, mikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Köksön binder samman köket med övriga sällskapsytor och skapar en härlig öppen planlösning med plats för både matlagning och umgänge.

Badrum
Stilrent, helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita väggar som skapar en fräsch och modern känsla. Utrustat med wc, handfat med underskåp, spegelskåp och duschhörna. Här finns även tvättmaskin och torktumlare smart placerade under en praktisk arbetsbänk som ger extra avlastningsyta och förvaring

ÖVRE PLAN

Allrum
Parkettgolv och ljusa väggar som skapar en trivsam och flexibel yta. Här finns gott om plats för ett andra vardagsrum, lekrum eller hemmakontor – alternativt kan rummet enkelt delas av om ytterligare ett sovrum önskas. Ett fönster släpper in naturligt ljus och bidrar till en ljus och inbjudande atmosfär

Sovrumen
Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum, där alla är utrustade med praktiska garderober för smidig förvaring. Samtliga rum har gott om plats för både säng, förvaring och skrivbord, vilket passar såväl barnfamiljen som den som önskar gästrum eller hemmakontor.

Badrum
Smakfullt helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar som skapar en modern och fräsch känsla. Här finns dusch, wc, handfat med stilrent underskåp, spegelskåp med belysning samt en praktisk handdukstork.

Övrigt
Luftvärmepump finns för både värme och kyla.