Hoppa till innehåll

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 147 + 23 kvm
  • 6 rum
  • 7 995 000 kr

Eds Allé, Upplands Väsby

Lantarbetargatan 2

Pris:
7 995 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
147 kvm / 23 kvm*
Tomtarea:
895 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Susanne Aalto

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Upplands Väsby
Susanne Aalto

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ett modernt familjehem i toppskick med naturnära läge

Beskrivning

Välkommen till ett stilfullt och välplanerat hem från 2017 som erbjuder känslan av nyproduktion, utan väntetid. Här bor du på en generös hörntomt i ett attraktivt och barnvänligt område, med närhet till både natur och service.
Fastigheten är perfekt anpassad för den stora familjen med sina fyra rymliga sovrum, två trivsamma allrum och genomtänkta ytor för både umgänge och avkoppling. Det övre planet präglas av imponerande takhöjd som skapar en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. I det ena allrummet finns en stämningsfull braskamin som blir hemmets naturliga samlingspunkt under årets kallare månader.
Bostaden erbjuder dessutom två smakfullt helkaklade duschrum med hög komfort för familjens vardag. Här är allt väl omhändertaget och i mycket gott skick, vilket gör att du kan flytta in direkt och njuta från första dagen utan kostsamma renoveringar eller tidskrävande projekt.
Utomhus väntar en stor och lättskött tomt med härliga ytor för lek, umgänge och familjens aktiviteter. Carport med plats för två bilar samt två stora förråd ger utmärkta förvaringsmöjligheter för allt från cyklar och sportutrustning till hobbyprojekt och trädgårdsredskap.
Läget är svårslaget för barnfamiljen. Via trygga gångvägar nås både förskola och skola, samtidigt som den vackra Runbyskogen breder ut sig precis ovanför huset. Här finns motionsspår, promenadstråk och cykelvägar som leder hela vägen ner till Mälaren. Sommartid lockar elljusspår och natursköna stigar, medan vintern bjuder på fina skidspår för den aktive.
Detta är ett hem som kombinerar modern komfort, generösa ytor och ett fantastiskt läge. Ett inflyttningsklart boende med allt den växande familjen kan önska sig – och lite till.

Varmt välkommen att uppleva detta fina familjehem på plats!

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Edsby 1:16

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
7 995 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
147 kvm*
Biarea
23 kvm
Tomtarea
895 kvm
Trädgård
Ja

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggår
2017
Fasad
Träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump golvvärme på nedreplan radiatorer på övreplan
Takbeklädnad
Sadeltak med betongpannor, papptäckning
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning via frånluftsvärmepump
Fönster
2+1 isolerglas

Ombyggnad, Renoveringar

Carport och förråd utbyggd -2019

Övriga byggnader/utrymmen

Två stora förråd intill carporten

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomt

Stor tomt med mycket fint läge. Gräsmatta och stort trädäck på baksidan av huset.

Parkering

Dubbel carport och plats för ytterligare två bilar bakom. Elbilsladdare finns installerad.

Planbestämmelser

Detaljplan (2013-06-17)

TV/bredband

Fiber finns indraget

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 965 000 kr
Byggnadsvärde
4 165 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Värme
28 106 kr
Försäkring
4 476 kr
Renhållning
3 800 kr
Vatten/Avlopp
9 134 kr
Summa
45 516 kr
Elförbrukning
12 046 kWh/år

Uppvärmningskostnaden avser även kostnaden för hushållsel

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
A
Energideklarationsdatum
2026-10-20

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 200 000 kr

Om Upplands Väsby

Att bo i Upplands Väsbys kommun

Välkommen att bo och trivas i Upplands Väsby. Här bor du nära naturen med goda pendlingsmöjligheter till Stockholm city. Oavsett om du vill bo i bostadsrätt, radhus eller villa så finns här många trevliga bostadsområden med både äldre och nyproducerade bostäder att välja mellan.

Upplands Väsby är en tätort i Uppland och centralort i Upplands Väsby kommun. Här finns goda möjligheter till ett rikt friluftsliv och du kan välja mellan flera olika aktiviteter. Runby backar är ett populärt friluftsområde i kommunens nordvästligaste delar.

I Väsby centrum finns flera olika butiker, matvaruaffärer, restauranger och all annan tänkbar service samt vårdcentral och kommunhuset. I närheten finns också Kulturhuset med biograf.

I Upplands Väsby finns flera olika skolor och förskolor samt Väsby nya gymnasium, klart till skolstarten 2011.

E4 och Ostkustbanan går genom Upplands Väsby. Du når Stockholm city med buss eller pendeltåg.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lantarbetargatan 2

Lantarbetargatan 2

194 47 Upplands Väsby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Susanne Aalto, Bjurfors Upplands Väsby

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo