Hoppa till innehåll

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 164 + 11 kvm
  • 6 rum
  • 5 695 000 kr

Eds Allé, Upplands Väsby

Odlarstråket 19

Pris:
5 695 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
164 kvm / 11 kvm*
Tomtarea:
221 kvm
Typ:
Radhus

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Susanne Aalto

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Upplands Väsby
Susanne Aalto

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymligt friköpt radhus i nyskick!

Beskrivning

Precis där samhället möter öppet landskap ligger Eds Allé. Här bor du i ett barnvänligt område på en liten gata utan genomfartstrafik med lekparken inom kort promenadavstånd. Du välkomnas hem av en skyddande carport och förråd som ramar in framsidan och ger dig en insynsskyddad uteplats. Entréplanet har stora fönsterpartier och en takhöjd om hela 2,6 meter. I hallen ligger ett praktiskt klinkergolv och här finns och gott om förvaring i inbyggda garderober. Vardagsrum och kök separeras av en halvvägg vilken gör att man har kontakt mellan rummen och får en luftig planlösning. Stora fönsterpartier ger rummet fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet har du utgång till kvällssolen på den stenlagda uteplatsen på entrésidan och från köket nås husets andra altan med trädäck. På entréplanet finns även wc/dusch och en separat tvättstuga, båda går i samma stil med vita väggar och grått klinkergolv. På övervåningen finns ännu ett badrum i samma stil, men här erbjuds badkar, samt fyra sovrum med gott om förvaringsmöjligheter. Ytterligare en trappa upp finns ett härligt rum om 25 kvm med en takhöjd om 3 meter som idag nyttjas so gym och extra vardagsrum. Här finns även ett stort förråd med gott om plats för förvaring. Huset är perfekt för den stora familjen eller företagaren, här är det bara att flytta in.

Eds allé präglas av lummiga kvarter med radhus, villor och flerfamiljshus omgivna av fina naturområden. Ett stenkast bort ligger Runby skola (F-9) och flera förskolor vilket gör området särskilt uppskattat av barnfamiljer. Stora skogspartier breder ut sig hela vägen ner till Mälaren, där finns badplats, båtklubb, kanotklubb och ridskola. Runbyskogen erbjuder långa fina löparspår och cykelvägar sommartid samt skidspår vintertid. Vill man ta en fin promenad och en god fika finns Villa Ed ett stenkast bort. En stor bra matbutik (Hemköp) finns i området och dit tar man sig enkelt till fots eller med bil. Läget är dessutom mycket praktiskt på bekvämt gångavstånd ligger pendeltåget som snabbt tar dig vidare till Stockholm, Uppsala och Arlanda, perfekt för både arbete, studier och resor. För dig som vill ta bussen till stationen finns busshållplats utanför dörren.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information om bostaden.

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Edsby 1:87

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
5 695 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
164 kvm*
Biarea
11 kvm
Tomtarea
221 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Radhus i 3 plan
Byggår
2018
Fasad
Träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump; vattenburen golvvärme på entréplan. Radiatorer på övre plan.
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning
Fönster
2+1 glas isoler

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Uteplats entrésidan-Stenlagd, perennaväxter och plats för större möbelgrupp, förråd och carport. Södra sidan har en trädäckad uteplats ca 20kvm.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Parkering

Carport och ytterligare plats för en bil, elbilsladdare finns installerad

Planbestämmelser

Detaljplan (2013-06-17)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Upplands väsby edsby ga:4 ändamål: Kvartersanläggning, Grönområden, Avloppsanläggning, Övrigt
Samfällighet: Upplands väsby edsby s:1

TV/bredband

Fiber finns indraget

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 098 000 kr
Byggnadsvärde
3 898 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
26 400 kr
Försäkring
7 200 kr
Samfällighetsavgift
6 000 kr
Vatten/Avlopp
8 000 kr
Summa
47 600 kr
Elförbrukning
11 055 kWh/år

I uppvärmningskostnaden ingår kostnaden för hushållsel. I samfällighetsavgiften ingår sophanteringen.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
32
Energideklarationsdatum
2022-03-15

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 000 000 kr

Om Upplands Väsby

Att bo i Upplands Väsbys kommun

Välkommen att bo och trivas i Upplands Väsby. Här bor du nära naturen med goda pendlingsmöjligheter till Stockholm city. Oavsett om du vill bo i bostadsrätt, radhus eller villa så finns här många trevliga bostadsområden med både äldre och nyproducerade bostäder att välja mellan.

Upplands Väsby är en tätort i Uppland och centralort i Upplands Väsby kommun. Här finns goda möjligheter till ett rikt friluftsliv och du kan välja mellan flera olika aktiviteter. Runby backar är ett populärt friluftsområde i kommunens nordvästligaste delar.

I Väsby centrum finns flera olika butiker, matvaruaffärer, restauranger och all annan tänkbar service samt vårdcentral och kommunhuset. I närheten finns också Kulturhuset med biograf.

I Upplands Väsby finns flera olika skolor och förskolor samt Väsby nya gymnasium, klart till skolstarten 2011.

E4 och Ostkustbanan går genom Upplands Väsby. Du når Stockholm city med buss eller pendeltåg.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Odlarstråket 19

Odlarstråket 19

194 47 Upplands Väsby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Susanne Aalto, Bjurfors Upplands Väsby

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo