Hoppa till innehåll

Trivsam familjevilla med soliga uteplatser och fristående garage

  • Besiktigad
  • På förhand

Fresta, Upplands Väsby

Svärmarevägen 61

Pris:
5 295 000 kr
Antal rum:
8
Boarea / Biarea:
108 kvm / 108 kvm*
Tomtarea:
711 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Anna Johansson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Upplands Väsby
Anna Johansson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trivsam familjevilla med soliga uteplatser och fristående garage

Beskrivning

Trivsam familjevilla med soliga uteplatser och fristående garage

Välkommen till ett hem som kombinerar funktionalitet, rymd och trivsel. Här möts du av en välplanerad villa med generösa sociala ytor, härliga uteplatser och en lättskött trädgård – perfekt för både vardagsliv och umgänge.

Redan vid ankomst möts du av uppfarten med garage och en inbjudande entré. På baksidan väntar en stor gräsmatta i soligt läge där du kan njuta av långa sommardagar, middagar med familj och vänner eller en lugn stund i solen.

Huset erbjuder en praktisk planlösning med gott om ljusinsläpp. De stora fönsterpartierna skapar en ljus och luftig känsla i bostaden. Här finns gott om plats för familjeliv med flera rum och flexibla ytor som kan anpassas efter behov.

Den rymliga nedervåningen ger extra möjligheter – perfekt för hobbyrum, gästrum, hemmakontor eller extra förvaring.

Den gröna tomten ger plats för lek, odling och avkoppling. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till natur, service och goda kommunikationer.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Nedre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sanda 1:79

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
5 295 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
6
Boarea
108 kvm*
Biarea
108 kvm
Tomtarea
711 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Villa, 1-plan med källare
Byggår
1976
Fasad
Tegel och träpanel
Grund
Källare med betongplatta
Stomme
Trä/ Betong
Uppvärmning
Direktverkande el och 2 st luft/luftvärmepumpar
Takbeklädnad
Sadeltak
Ventilation
Mekanisk frånluft (F)
Utvändigt plåtarbete
Profilplåt på tak
Fönster
3- glas isolerfönster

Ombyggnad, Renoveringar

2018 - Byttes fönster och dörrar, utfört av entreprenör

Se vidare information i besiktningsprotkollet.

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående garage

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Gott om utrymme att skapa flera trivsamma trädgårdsrum, både på fram- och baksidan.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Familjevänlig trädgård med generösa ytor för lek och umgänge. Här finns fruktträd som plommon samt äppelträden Aroma och Transparente Blanche, liksom svarta vinbär och goda möjligheter till egen odling.

Parkering

Fristående garage samt plats för bil på uppfarten.

Planbestämmelser

Stadsplan (1972-02-24)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Upplands väsby sanda s:1

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 707 000 kr
Byggnadsvärde
2 882 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
23 595 kr
Försäkring
3 762 kr
Renhållning
3 293 kr
Vatten/Avlopp
4 993 kr
Summa
35 643 kr
Elförbrukning
11 530 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2026-02-23

Övrigt

150 meter från fastigheten finns pulkabacke och lekplats. Nedanför pulkabacken firas Valborg vid valborgsmässoelden. Vid Sanda våtmark, ca 900 meter från fastigheten finns ett rikt fågelliv, här har svarthakedopping skymtats. Bollstanäsbadet vid Norrviken ligger 1,8 km bort och på den kalla årstiden kan man gå eller åka skridskor på sjöisbanan.

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 341 600 kr

Om Fresta

Att bo i Fresta

Fresta ligger på 15 minuters bussresa till Väsby centrum. Där finns ett stort utbud med butiker, banker, restauranger med mera och annan service som vårdcentral, folktandvård, närpolis och kommunhus.

I Fresta finns förskolor, skola och fritidshem. Närmaste gymnasieskola finns i Väsby centrum.

Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby. Fresta ligger på cirka 15 minuters bussresa från pendeltågstationen och tar det 30 minuter in till Stockholm city. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen för snabb transport till och från Stockholm. Arlanda flygplats ligger nära Upplands Väsby.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Svärmarevägen 61

Svärmarevägen 61

19453 Upplands Väsby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Anna Johansson, Bjurfors Upplands Väsby
Kampanjbild Boneo