Hoppa till innehåll

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 96 + 94 kvm
  • 4 rum
  • 5 750 000 kr

Odenslunda, Upplands Väsby

Baldersvägen 8

Pris:
5 750 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
96 kvm / 94 kvm*
Tomtarea:
1 285 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Susanne Aalto

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Upplands Väsby
Susanne Aalto

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Familjevilla med mycket trevligt läge, stort garage och belägen på en lugn återvändsgata.

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma familjevilla med mycket trevligt läge, stort garage och belägen på en lugn återvändsgata i populära Odenslunda. Här bor ni högt och fritt i ett rofyllt läge med vacker skog som granne på ena sidan av huset, en perfekt kombination av natur, lugn och bekvämt familjeliv.
Huset erbjuder ett fantastiskt solläge med sol från morgon till kväll, vilket skapar härliga möjligheter att njuta av både uteplatser och trädgård under hela dagen. De två separata ingångarna ger flexibla möjligheter för generationsboende, tonårsdel eller för dig som driver verksamhet eller arbetar hemifrån och vill ha en avskild kontorsdel.
På övre plan möts ni av generösa sociala ytor med gott om plats för familjehäng, middagar och umgänge. Här finns en varm och inbjudande känsla med fina ytor att samlas på, både till vardags och vid festligare tillfällen. För familjens bil finns ett rymligt garage med stor förrådsdel.

Odenslunda är ett lugnt och uppvuxet villaområde med närhet till natur, skolor, service och goda kommunikationer, ett område där många familjer trivs och bor länge.

En villa med både härligt läge, möjligheter och den där harmoniska känslan som är svår att hitta.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information om huset.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Odenslunda 1:186

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
5 750 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
96 kvm*
Biarea
94 kvm
Tomtarea
1 285 kvm
Trädgård
Ja

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plan souterräng
Byggår
1958
Fasad
Tegel och träpanel
Grund
Källare/souterräng
Stomme
Trä
Uppvärmning
Elpanna med vattenburet värmesystem, luftvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor på underlagstak av duk och läkt, plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
Fönster med 3-glas, 2+1 isoler samt några äldre 2-

Övriga byggnader/utrymmen

Garage och förråd.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Parkering

Garage

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1952-05-15)

TV/bredband

Fiber finns indraget

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 589 000 kr
Byggnadsvärde
2 287 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
21 404 kr
Försäkring
8 000 kr
Renhållning
975 kr
Vatten/Avlopp
3 512 kr
Summa
33 891 kr
Elförbrukning
18 000 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
90
Energideklarationsdatum
2026-06-01

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 605 000 kr

Om Odenslunda

Att bo i Odenslunda

I Odenslunda finns förskolor, skola och fritidshem. Närmaste gymnasieskola finns i Väsby centrum. Där finns också ett stort utbud med butiker, banker, restauranger med mera och annan service som vårdcentral, folktandvård, närpolis och kommunhus.

Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby. Med pendeltåget tar det 30 minuter in till Stockholm city. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen för snabb transport till och från Stockholm. Arlanda flygplats ligger nära Upplands Väsby.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Odenslunda? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Baldersvägen 8

Baldersvägen 8

194 63 Upplands Väsby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Susanne Aalto, Bjurfors Upplands Väsby

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder